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D'グランセ北千里青山台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,848万円 〜 3,772万円 （117万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市青山台２丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 80.29㎡ 〜 99.74㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
D'グランセ北千里青山台の
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
D'グランセ北千里青山台の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 374,468 | 100.0 |
| 2020年 | 388,610 | 103.8 |
| 2025年 | 388,050 | 103.6 |
| 2030年 | 385,213 | 102.9 |
| 2035年 | 380,214 | 101.5 |
| 2040年 | 373,448 | 99.7 |
| 2045年 | 365,925 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 豊中市, 茨木市, 池田市, 摂津市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千里駅の築年数で見たマンション価格
D'グランセ北千里青山台の最寄り北千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ北千里青山台は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.3万円に比べて、築40年以上では60.7万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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D'グランセ北千里青山台の存在する大阪府吹田市青山台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2022年1月 | 76.16㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2013年2月 | 80.85㎡ | 49.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,250万円 | 2022年1月 | 73.94㎡ | 71.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 2021年2月 | 70.48㎡ | 58.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,240万円 | 2021年2月 | 65.71㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2022年1月 | 76.16㎡ | 70.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2021年2月 | 75.78㎡ | 65.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2021年2月 | 75.78㎡ | 65.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,450万円 | 2022年1月 | 80.65㎡ | 67.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2013年2月 | 83.33㎡ | 46.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2021年2月 | 70.48㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2013年3月 | 74.22㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2021年2月 | 70.48㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 2013年2月 | 95.83㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 2002年5月 | 83.88㎡ | 38.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2021年2月 | 70.84㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2021年2月 | 70.48㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 2021年2月 | 70.48㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,650万円 | 2002年5月 | 80.45㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 71.12㎡ | 44.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,120万円 | 2013年3月 | 74.22㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 77.63㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2002年5月 | 83.39㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 2013年2月 | 75.4㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 77.63㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 71.12㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,890万円 | 2013年3月 | 74.22㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,890万円 | 2013年2月 | 71.12㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,380万円 | 2013年2月 | 77.63㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,450万円 | 2013年2月 | 77.63㎡ | 44.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 2013年2月 | 71.12㎡ | 43.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 2013年2月 | 68.35㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,150万円 | 2013年2月 | 74.22㎡ | 42.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 68.35㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,490万円 | 2013年2月 | 83.33㎡ | 41.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,180万円 | 2002年5月 | 97.14㎡ | 43.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 74.22㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,850万円 | 2013年2月 | 83.33㎡ | 46.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランズ北千里 | 大阪府吹田市青山台１−１ | 2022年1月 | 59.47㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ北千里古江台アンソレイユ | 大阪府吹田市古江台３丁目１０−３１ | 2000年2月 | 80.51㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北千里 | 大阪府吹田市古江台３丁目２−２ | 2015年3月 | 70.72㎡〜 | 4,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルグランテージ千里古江台 | 大阪府吹田市古江台３丁目１４−１ | 2001年2月 | 72.0㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン北千里古江台 | 大阪府吹田市古江台３丁目６−１７ | 2019年5月 | 70.02㎡〜 | 5,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス北千里古江台１番館 | 大阪府吹田市古江台３丁目１３−１ | 2000年11月 | 73.64㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北千里古江台 | 大阪府吹田市古江台３丁目１２−１ | 2003年7月 | 72.39㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ北千里古江台３棟 | 大阪府吹田市古江台３丁目５−３ | 2008年4月 | 71.23㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン北千里 | 大阪府吹田市古江台３丁目７−２０ | 2021年1月 | 68.4㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ北千里古江台１棟 | 大阪府吹田市古江台３丁目５−１ | 2008年3月 | 72.84㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ北千里古江台２棟 | 大阪府吹田市古江台３丁目５−２ | 2008年4月 | 82.12㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス北千里古江台３番館 | 大阪府吹田市古江台３丁目１３−２ | 2000年11月 | 75.98㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン北千里古江台 | 大阪府吹田市古江台３丁目７−２２ | 2005年1月 | 69.68㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル千里古江台 | 大阪府吹田市古江台３丁目２−１ | 1998年7月 | 77.01㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ北千里古江台 | 大阪府吹田市古江台３丁目４−１ | 2002年2月 | 71.48㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里古江台 | 大阪府吹田市古江台３丁目６−１８ | 1998年9月 | 77.32㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス北千里古江台２番館 | 大阪府吹田市古江台３丁目１３−２ | 2000年11月 | 90.29㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ北千里古江台４棟 | 大阪府吹田市古江台３丁目５−４ | 2008年4月 | 73.62㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート千里古江台 | 大阪府吹田市古江台３丁目１−３ | 1996年2月 | 76.29㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコートアトレ千里青山台 | 大阪府吹田市青山台２丁目７−４ | 2013年2月 | 68.35㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |