シティハウス黒松の丘の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市泉区黒松１丁目１５−２５
築年月	2003年10月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	黒松駅徒歩3分

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人口予測から見た宮城県仙台市泉区の資産性・将来性

シティハウス黒松の丘の存在する宮城県仙台市泉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.1となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	216,798	100.0
2020年	216,640	99.9
2025年	215,729	99.5
2030年	211,999	97.8
2035年	205,731	94.9
2040年	196,994	90.9
2045年	186,569	86.1

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 仙台市若林区, 富谷市, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒松駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス黒松の丘の最寄り黒松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティハウス黒松の丘は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

シティハウス黒松の丘の存在する宮城県仙台市泉区黒松１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,380万円	1993年3月	80.92㎡	29.4万円	1	4LDK
2023年7月	1,690万円	1989年2月	95.72㎡	17.7万円	1	4SLDK
2023年5月	2,990万円	2010年1月	83.28㎡	35.9万円	1	4LDK
2023年3月	3,190万円	2010年1月	75.84㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年2月	2,590万円	2010年1月	75.04㎡	34.5万円	3	3LDK
2023年1月	2,990万円	2010年1月	80.84㎡	37.0万円	2	3LDK
2022年6月	3,480万円	2010年1月	91.48㎡	38.0万円	4	4LDK
2022年4月	1,990万円	1996年9月	71.0㎡	28.0万円	1	4LDK
2021年11月	1,990万円	1996年9月	71.2㎡	27.9万円	1	4LDK
2021年6月	3,150万円	2010年1月	80.84㎡	39.0万円	2	3LDK
2021年2月	1,430万円	1989年2月	71.67㎡	20.0万円	3	3LDK
2020年8月	1,480万円	1996年9月	55.96㎡	26.4万円	3	2LDK
2020年5月	1,690万円	1993年3月	68.9㎡	24.5万円	4	2LDK
2020年4月	1,890万円	1989年2月	129.78㎡	14.6万円	3	4LDK
2020年2月	1,850万円	1989年2月	107.67㎡	17.2万円	2	4LDK
2020年1月	3,200万円	2010年1月	91.48㎡	35.0万円	4	4LDK
2019年6月	1,798万円	1993年3月	60.1㎡	29.9万円	3	2LDK
2019年6月	2,180万円	1993年3月	60.1㎡	36.3万円	3	ワンルーム
2019年1月	2,980万円	2010年1月	75.84㎡	39.3万円	4	3LDK
2019年1月	1,780万円	1993年3月	75.86㎡	23.5万円	2	3LDK
2018年11月	1,790万円	1996年5月	64.61㎡	27.7万円	7	3LDK
2018年10月	1,750万円	1996年9月	70.92㎡	24.7万円	6	4LDK
2018年9月	1,850万円	1989年2月	71.67㎡	25.8万円	6	3LDK
2018年5月	1,350万円	1993年3月	60.1㎡	22.5万円	3	2LDK
2018年4月	1,280万円	1989年2月	71.67㎡	17.9万円	3	3DK
2018年1月	1,680万円	1989年2月	84.06㎡	20.0万円	2	4LDK
2017年11月	1,798万円	1993年3月	68.9㎡	26.1万円	6	3LDK
2017年10月	3,000万円	2010年1月	93.93㎡	31.9万円	6	4LDK
2017年10月	2,690万円	2010年2月	80.84㎡	33.3万円	1	4LDK
2017年9月	1,598万円	1993年3月	60.1㎡	26.6万円	2	3LDK
2017年8月	2,800万円	2010年1月	83.13㎡	33.7万円	7	3SLDK
2017年6月	1,490万円	1989年2月	84.28㎡	17.7万円	2	3LDK
2017年5月	1,490万円	1989年2月	77.35㎡	19.3万円	2	3LDK
2017年4月	1,590万円	1996年9月	64.35㎡	24.7万円	3	3LDK
2017年3月	2,750万円	2010年1月	75.0㎡	36.7万円	2	3LDK
2017年2月	2,750万円	2010年1月	71.28㎡	38.6万円	2	3LDK
2016年7月	2,790万円	2010年1月	80.84㎡	34.5万円	2	4LDK
2015年6月	1,480万円	1993年3月	68.9㎡	21.5万円	4	3LDK
2014年9月	2,690万円	2010年1月	83.28㎡	32.3万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館

宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８

築年月：1989年2月

専有面積：71.67㎡〜

相場価格：1,138万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスグランドヒルズ黒松4番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	71.67㎡〜	1,138万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目	1987年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松5番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松	宮城県仙台市泉区黒松３丁目１２−８	1989年2月	71.67㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館	宮城県仙台市泉区黒松３丁目	1989年2月	77.35㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
昭和マンション黒松	宮城県仙台市青葉区北根黒松８−１２	1986年6月	55.4㎡〜	772万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール黒松森林公園前	宮城県仙台市青葉区北根黒松１８−１７	2004年2月	76.6㎡〜	2,332万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ森林公園	宮城県仙台市青葉区北根黒松７−５１	1995年9月	16.61㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション森林公園	宮城県仙台市青葉区北根黒松１７−１	1997年12月	73.76㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
黒松シティハウス	宮城県仙台市泉区黒松２丁目１８−１	1993年3月	60.1㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
ルナパレス旭丘堤	宮城県仙台市泉区旭丘堤２丁目３−１４	1995年9月	--	--	このマンションの相場を見る
野村ステイツ黒松ヒルズ	宮城県仙台市泉区黒松１丁目１０−２７	1999年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン黒松	宮城県仙台市泉区黒松１丁目９−３６	1996年9月	55.96㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド黒松雅園	宮城県仙台市泉区黒松１丁目１０−１７	2010年1月	71.28㎡〜	2,580万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト南光台	宮城県仙台市泉区南光台南２丁目２７−１７	1990年11月	22.26㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュみずほ台	宮城県仙台市泉区みずほ台９−２	1997年3月	75.22㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュみずほ台中央	宮城県仙台市泉区みずほ台１１−１	1997年9月	71.34㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
セザール八乙女	宮城県仙台市泉区みずほ台９−１	1997年3月	56.13㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る