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オーヴィジョン照葉アクアテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,707万円 〜 4,137万円 （145万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目１ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
オーヴィジョン照葉アクアテラスの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 古賀市, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香椎花園前駅の築年数で見たマンション価格
オーヴィジョン照葉アクアテラスの最寄り香椎花園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーヴィジョン照葉アクアテラスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.9万円に比べて、築40年以上では48.6万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
74.8㎡
3階 南西
4SLDK
88.48㎡
4階 北
3LDK
71.99㎡
4階 南西
3LDK
70.04㎡
5階 南西
3LDK
74.8㎡
5階 北
3LDK
69.52㎡
5階 南
3LDK
71.99㎡
5階 南
3LDK
71.06㎡
6階 南西
3LDK
69.52㎡
6階 北
3LDK
71.99㎡
6階 南
4LDK
92.24㎡
7階 南西
3LDK
71.99㎡
7階 南西
3LDK
69.52㎡
8階 南
4LDK
92.24㎡
8階 南
3LDK
71.99㎡
8階 南西
3LDK
71.99㎡
8階 南西
3LDK
74.8㎡
8階 南西
2LDK
61.71㎡
9階 南
3LDK
71.99㎡
9階 南西
3LDK
70.01㎡
9階 東
2LDK
61.71㎡
9階 南西
3LDK
74.8㎡
9階 南
4LDK
88.21㎡
9階 南
3LDK
70.04㎡
10階 南
2LDK+S（納戸）
71.06㎡
10階 南
3LDK
74.8㎡
11階 東
3LDK
69.52㎡
13階 北
3LDK
92.24㎡
13階 南西
3LDK
69.52㎡
13階 南
3LDK
92.24㎡
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オーヴィジョン照葉アクアテラスの存在する福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,900万円 | 2008年7月 | 84.22㎡ | 46.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 99.55㎡ | 50.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 95.55㎡ | 52.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2019年1月 | 78.14㎡ | 47.1万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 2020年3月 | 75.01㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2019年1月 | 58.64㎡ | 49.1万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2019年1月 | 78.14㎡ | 47.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2019年1月 | 58.64㎡ | 49.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 70.1万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 79.2㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 106.61㎡ | 56.1万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,888万円 | 2019年1月 | 77.91㎡ | 49.9万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2008年7月 | 85.43㎡ | 38.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 83.39㎡ | 47.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 2020年3月 | 90.0㎡ | 59.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2014年1月 | 88.09㎡ | 46.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 98.51㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 44.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2015年10月 | 71.99㎡ | 48.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 2019年1月 | 87.24㎡ | 41.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 102.9㎡ | 42.6万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2019年1月 | 101.34㎡ | 52.3万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 107.22㎡ | 51.1万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2017年11月 | 96.38㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2014年1月 | 94.38㎡ | 46.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2022年12月 | 103.76㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2019年1月 | 131.21㎡ | 64.6万円 | 44 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 2019年2月 | 77.91㎡ | 51.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,920万円 | 2008年7月 | 109.11㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2019年2月 | 85.14㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 2019年2月 | 85.14㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
オーヴィジョン照葉アクアテラスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイランドシティ・アクアコート１区１番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目 | 2005年9月 | 81.13㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区4番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−４ | 2005年8月 | 81.13㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区1番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−１ | 2007年1月 | 93.81㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区3番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−３ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区3番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−３ | 2007年6月 | 89.42㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区2番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−２ | 2007年1月 | 77.39㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区2番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−２ | 2005年10月 | 86.86㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区5番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−５ | 2008年2月 | 83.09㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区7番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−７ | 2005年10月 | 104.25㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート1区4番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３−４ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティヴェルデコート | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目３ | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区6番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−６ | 2006年11月 | 87.39㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティアクアコート1区5番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉１丁目２−５ | 2006年9月 | 76.46㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク香椎照葉壱番館Ｇ | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１ | 2014年3月 | 77.92㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク香椎照葉 壱番館Ｅ | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−１ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークフロント香椎照葉 | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目 | 2019年2月 | 81.8㎡〜 | 4,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク香椎照葉1番館G棟 | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２３−３１ | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク香椎照葉2番館 | 福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２−２ | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス香椎照葉 | 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目 | 2020年3月 | 63.0㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドタワースカイクラブC棟 | 福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目３−１ | 2008年8月 | 70.82㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |