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アルファガーデン伊島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,260万円 〜 2,704万円 （93万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区伊島町１丁目３−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファガーデン伊島の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アルファガーデン伊島の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
アルファガーデン伊島の最寄り岡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファガーデン伊島は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3SLDK | 96.53㎡ | 北 | 4階 北(96.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 96.53㎡ | 北 | 5階 北(96.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.66㎡ | 北 | 5階 北(80.66㎡)を無料査定する |
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アルファガーデン伊島の存在する岡山県岡山市北区伊島町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 80.66㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1985年11月 | 85.58㎡ | 17.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 280万円 | 1991年6月 | 20.87㎡ | 13.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 140万円 | 1984年3月 | 18.07㎡ | 7.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 280万円 | 1991年6月 | 23.15㎡ | 12.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 280万円 | 1991年6月 | 23.15㎡ | 12.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 280万円 | 1991年6月 | 21.53㎡ | 13.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 300万円 | 1991年6月 | 23.14㎡ | 13.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 270万円 | 1991年6月 | 23.15㎡ | 11.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 72.24㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,930万円 | 1998年2月 | 72.24㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 250万円 | 1991年6月 | 22.87㎡ | 10.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1989年7月 | 99.5㎡ | 22.9万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 1,920万円 | 1989年7月 | 99.5㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1989年7月 | 93.78㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 260万円 | 1991年6月 | 23.14㎡ | 11.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年1月 | 270万円 | 1991年6月 | 19.59㎡ | 13.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1985年11月 | 85.58㎡ | 20.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 310万円 | 1991年6月 | 23.15㎡ | 13.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 340万円 | 1991年6月 | 21.53㎡ | 15.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 2,849万円 | 1998年2月 | 86.37㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 250万円 | 1991年6月 | 20.23㎡ | 12.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,199万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 25.5万円 | 4LDK | |
| 2022年4月 | 2,849万円 | 1998年2月 | 86.37㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,199万円 | 1989年7月 | 86.14㎡ | 25.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 1998年2月 | 73.72㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,000万円 | 1998年2月 | 72.24㎡ | 27.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 300万円 | 1991年6月 | 23.82㎡ | 12.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1989年7月 | 99.5㎡ | 19.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 130万円 | 1984年3月 | 18.07㎡ | 7.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 73.72㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 250万円 | 1991年6月 | 18.59㎡ | 13.4万円 | 2 | 1K |
| 2020年9月 | 2,150万円 | 1998年2月 | 73.72㎡ | 29.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 180万円 | 1984年3月 | 21.73㎡ | 8.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 300万円 | 1991年6月 | 22.87㎡ | 13.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 2,750万円 | 2000年3月 | 96.53㎡ | 28.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年8月 | 2,230万円 | 1985年11月 | 84.72㎡ | 26.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,450万円 | 1985年11月 | 77.51㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 150万円 | 1984年3月 | 18.07㎡ | 8.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 230万円 | 1991年6月 | 23.15㎡ | 9.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 160万円 | 1984年3月 | 18.07㎡ | 8.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 400万円 | 1984年3月 | 21.73㎡ | 18.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 150万円 | 1984年3月 | 18.07㎡ | 8.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 1,550万円 | 1985年11月 | 84.72㎡ | 18.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 73.72㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,600万円 | 1989年7月 | 93.78㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
アルファガーデン伊島の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ロイヤルガーデン伊福町 | 岡山県岡山市北区伊福町４丁目１１２４ー３ | 2016年5月 | 70.8㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リビンコートプライム伊福町 | 岡山県岡山市北区伊福町３丁目１１−１ | 2007年11月 | 72.28㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| センチュリー伊島A棟 | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目１２−３３ | 1984年3月 | 18.07㎡〜 | 183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴコーシュ伊島 | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目 | 2001年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー伊島B棟 | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目１２−３１ | 1984年3月 | 18.07㎡〜 | 182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両備グレースマンション伊島 | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目１５ー５ | 1989年7月 | 82.54㎡〜 | 1,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール伊島 | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目１７−１ | 1998年3月 | 72.24㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村伊島コートハウス | 岡山県岡山市北区伊島町２丁目１０−１５ | 1985年11月 | 77.51㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティマンション岩田 | 岡山県岡山市北区岩田町３−１３ | 1982年9月 | 61.82㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岡山駅前 | 岡山県岡山市北区岩田町 | 2019年12月 | 70.63㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リベール清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−３２ | 2006年1月 | 77.58㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |