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グリーンハイツ八幡町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 833万円 〜 833万円 （50万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンハイツ八幡町の
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
グリーンハイツ八幡町の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 仙台市若林区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北四番丁駅の築年数で見たマンション価格
グリーンハイツ八幡町の最寄り北四番丁駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイツ八幡町は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.4万円に比べて、築40年以上では89.9万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
55.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 55.6㎡ | 南 | 2階 南(55.6㎡)を無料査定する |
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グリーンハイツ八幡町の存在する宮城県仙台市青葉区八幡１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 488万円 | 1974年11月 | 61.44㎡ | 7.9万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1985年7月 | 89.52㎡ | 13.3万円 | 3 | 5DK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1995年7月 | 65.05㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 240万円 | 1974年11月 | 47.79㎡ | 5.0万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 200万円 | 1973年7月 | 45.92㎡ | 4.4万円 | 4 | 3K |
| 2024年1月 | 280万円 | 1989年2月 | 21.61㎡ | 13.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 68.35㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 65.05㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 590万円 | 1974年11月 | 47.79㎡ | 12.3万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 200万円 | 1974年11月 | 28.31㎡ | 7.1万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 180万円 | 1973年12月 | 53.55㎡ | 3.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 790万円 | 1992年4月 | 71.22㎡ | 11.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1990年12月 | 78.03㎡ | 30.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1990年12月 | 82.72㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1995年7月 | 65.05㎡ | 27.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 630万円 | 1989年2月 | 24.16㎡ | 26.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 420万円 | 1974年11月 | 63.87㎡ | 6.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 80.02㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 840万円 | 1988年10月 | 63.53㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1988年10月 | 75.03㎡ | 10.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2012年9月 | 73.03㎡ | 42.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,199万円 | 2006年11月 | 68.0㎡ | 47.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,400万円 | 1996年2月 | 60.67㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1989年2月 | 134.81㎡ | 3.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 350万円 | 1974年11月 | 51.2㎡ | 6.8万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 690万円 | 1988年10月 | 75.03㎡ | 9.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 299万円 | 1990年12月 | 18.61㎡ | 16.1万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール広瀬 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−３０ | 1990年12月 | 72.85㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド中島丁ディアージュ | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−２０ | 2006年11月 | 64.71㎡〜 | 2,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村中島丁 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−１３ | 1984年8月 | 56.6㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト中島丁 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−１７ | 2012年8月 | 72.41㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード八幡 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−１１ | 1982年4月 | 65.42㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション中島丁 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目９−１５ | 1994年1月 | 72.65㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ八幡 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−２１ | 1975年12月 | 60.42㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島丁グランドヒルズ | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目７−１０ | 1992年9月 | 123.66㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ広瀬川 | 宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目１３−２０ | 2008年6月 | 64.25㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド仙台広瀬川 | 宮城県仙台市青葉区角五郎１丁目８−７ | 2007年8月 | 75.62㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八幡シティハウス | 宮城県仙台市青葉区八幡２丁目４−１７ | 1995年12月 | 83.64㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 支倉パークマンション | 宮城県仙台市青葉区広瀬町２−８ | 1980年3月 | 87.17㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト広瀬町 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町１−５ | 2017年3月 | 67.28㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール支倉 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町２−１ | 1981年7月 | 59.92㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド広瀬町 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町５−２０ | 2011年1月 | 72.82㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス医学部前 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町３−３７ | 1998年3月 | 70.76㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー仙台広瀬 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町４−８ | 2002年12月 | 62.81㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広瀬 | 宮城県仙台市青葉区広瀬町５−１２ | 1980年4月 | 48.4㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−１２ | 2022年1月 | 64.54㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上杉三丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目３ | 2019年1月 | 65.17㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |