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ラレジダンスド仙台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 379万円 〜 2,671万円 （78万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区二日町１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 187戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラレジダンスド仙台の
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ラレジダンスド仙台の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北四番丁駅の築年数で見たマンション価格
ラレジダンスド仙台の最寄り北四番丁駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラレジダンスド仙台は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.4万円に比べて、築40年以上では89.7万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
ワンルーム
79.71㎡
1階 北東
ワンルーム
69.93㎡
2階 北東
1K
16.2㎡
2階 北東
1K
26.1㎡
2階 北東
ワンルーム
24.3㎡
3階 北東
1K
16.2㎡
3階 東
２Ｋ
35.34㎡
4階 北東
1K
16.2㎡
4階 北東
1K
18.0㎡
5階 北東
１Ｋ
16.2㎡
5階 北東
1K
16.2㎡
5階 北東
1K
16.0㎡
6階 北東
１Ｋ(洋 8)
24.3㎡
6階 北西
1K
26.1㎡
7階 北東
１Ｋ(洋 5.5)
16.2㎡
7階 北東
１Ｋ
16.2㎡
7階 北東
1K
16.2㎡
8階 北東
1K
16.2㎡
9階 北東
1K
16.2㎡
9階 北東
1K
16.0㎡
10階 北東
１Ｋ
23.04㎡
10階 東
1K
16.2㎡
11階 北東
1K
16.2㎡
11階 北東
1K
16.0㎡
12階 北東
3LDK
108.07㎡
12階 北東
1K
16.2㎡
12階 北
3LDK+S（納戸）
108.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 79.71㎡ | 北東 | 1階 北東(79.71㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 69.93㎡ | 北東 | 1階 北東(69.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.2㎡ | 北東 | 2階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 26.1㎡ | 北東 | 2階 北東(26.1㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 24.3㎡ | 北東 | 2階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.2㎡ | 北東 | 3階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ２Ｋ | 35.34㎡ | 東 | 3階 東(35.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.2㎡ | 北東 | 4階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.0㎡ | 北東 | 4階 北東(18.0㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 16.2㎡ | 北東 | 5階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.2㎡ | 北東 | 5階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.0㎡ | 北東 | 5階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ(洋 8) | 24.3㎡ | 北東 | 6階 北東(24.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 26.1㎡ | 北西 | 6階 北西(26.1㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ(洋 5.5) | 16.2㎡ | 北東 | 7階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 16.2㎡ | 北東 | 7階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 16.2㎡ | 北東 | 7階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 16.2㎡ | 北東 | 8階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 16.2㎡ | 北東 | 9階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 16.0㎡ | 北東 | 9階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ | 23.04㎡ | 北東 | 10階 北東(23.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 16.2㎡ | 東 | 10階 東(16.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 16.2㎡ | 北東 | 11階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 16.0㎡ | 北東 | 11階 北東(16.0㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 108.07㎡ | 北東 | 12階 北東(108.07㎡)を無料査定する |
| 12 | 1K | 16.2㎡ | 北東 | 12階 北東(16.2㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK+S（納戸） | 108.37㎡ | 北 | 12階 北(108.37㎡)を無料査定する |
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ラレジダンスド仙台の存在する宮城県仙台市青葉区二日町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 62.91㎡ | 66.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1974年10月 | 89.25㎡ | 31.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 540万円 | 1987年12月 | 18.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 72.6㎡ | 27.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1974年10月 | 75.58㎡ | 18.3万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1979年11月 | 61.04㎡ | 29.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2021年2月 | 93.1㎡ | 80.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 61.88㎡ | 28.8万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,650万円 | 2021年2月 | 74.01㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 62.91㎡ | 63.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 420万円 | 1987年12月 | 23.04㎡ | 18.2万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1997年7月 | 65.66㎡ | 37.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1987年12月 | 24.3㎡ | 12.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 450万円 | 1987年12月 | 24.3㎡ | 18.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 74.22㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2019年10月 | 80.34㎡ | 74.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1983年3月 | 278.37㎡ | 12.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1987年12月 | 108.37㎡ | 36.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2019年10月 | 40.16㎡ | 76.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 77.9㎡ | 30.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1974年10月 | 71.82㎡ | 35.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 699万円 | 1975年3月 | 65.04㎡ | 10.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 740万円 | 1987年12月 | 35.34㎡ | 20.9万円 | 3 | 2K |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1987年12月 | 108.07㎡ | 36.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1974年10月 | 80.88㎡ | 25.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 350万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 21.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 2,098万円 | 1975年2月 | 59.77㎡ | 35.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,150万円 | 2019年10月 | 57.39㎡ | 72.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1979年11月 | 74.66㎡ | 20.0万円 | 9 | 4DK |
| 2023年9月 | 3,060万円 | 2019年2月 | 39.65㎡ | 77.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,199万円 | 1979年11月 | 61.04㎡ | 19.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 73.08㎡ | 54.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 390万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 24.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 1,140万円 | 1984年2月 | 52.2㎡ | 21.8万円 | 8 | 2DK |
| 2023年7月 | 440万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 27.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1974年10月 | 68.67㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 62.91㎡ | 58.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1979年11月 | 64.2㎡ | 27.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1974年10月 | 79.2㎡ | 23.9万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1983年3月 | 61.88㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1984年2月 | 64.17㎡ | 21.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1979年11月 | 61.04㎡ | 34.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1974年10月 | 37.64㎡ | 15.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,550万円 | 2019年2月 | 73.09㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1979年11月 | 112.48㎡ | 24.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,098万円 | 1975年2月 | 59.77㎡ | 35.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 71.18㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,360万円 | 2021年2月 | 38.81㎡ | 86.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,650万円 | 1997年7月 | 65.66㎡ | 40.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2021年2月 | 74.01㎡ | 74.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 580万円 | 1987年12月 | 35.13㎡ | 16.5万円 | -1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1984年2月 | 52.2㎡ | 45.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,050万円 | 1974年10月 | 53.27㎡ | 19.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1984年2月 | 64.17㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,990万円 | 2019年2月 | 62.91㎡ | 63.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,799万円 | 1979年11月 | 56.55㎡ | 31.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1974年10月 | 112.48㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2012年1月 | 72.66㎡ | 60.3万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５ | 2006年8月 | 77.3㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−２ | 1998年3月 | 57.3㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西公園通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−１ | 1988年8月 | 33.6㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオべール仙台木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３２０−２ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北一番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目１−１１ | 1982年3月 | 36.04㎡〜 | 947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mシティ木町通アーバンフォレスト | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−２４ | 2001年12月 | 65.66㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション晩翠通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−２８ | 1986年3月 | 34.2㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−７ | 1982年4月 | 36.71㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目４−１ | 2006年2月 | 78.52㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス仙台晩翠通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−３４ | 2017年1月 | 72.09㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３−３９ | 1986年1月 | 51.26㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目７−１０ | 1988年11月 | 23.99㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション勾当台通り | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−５３ | 1983年12月 | 50.61㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスプレジデントスクエア北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−８ | 2006年2月 | 64.75㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスロイヤルタワー北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−７ | 2014年3月 | 71.91㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−４８ | 1998年9月 | 76.28㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホテル木町パーソナル | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目３−９ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール木町 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目６−１２ | 1976年12月 | 54.46㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション第5仙台 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−４２ | 1977年12月 | 18.19㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北四番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通２丁目１−５６ | 2003年10月 | 70.05㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |