ディナスカーラ氷川台売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格(坪単価)
4,588万円 〜 5,008万円
(229万円 〜 238万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都練馬区氷川台2丁目3−4
築年月2002年1月
総階数6階
総戸数16戸
専有面積66.29㎡ 〜 69.5㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TVモニター
床暖房
シャワートイレ
エアコン
CATV
ホルム対策
全戸東南向き

ディナスカーラ氷川台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディナスカーラ氷川台」は、2002年に竣工された地上6階建てのマンションです。16戸の総戸数を誇り、交通の便も良い立地にあります。最寄りの東京メトロ有楽町線「氷川台」駅までは徒歩10分とアクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の多さです。コンビニでは、461mにあるセブンイレブン 練馬城北中央公園前店や、514mにあるセブンイレブン 練馬平和台3丁目店を利用することができます。スーパーも豊富で、258mにはアコレ 氷川台4丁目店、526mにはライフ 氷川台店、575mにはフジヤマ平和台店があります。飲食店もたくさんあり、周辺には183m離れた川勝や、303mのパステロルナ、380mのBARDAN、381mのそば処池乃屋、429mのキッチンロックポットがあります。

また、近くには病院や薬局もあり、117mには平田医院、228mにはケアステーション・プラム、258mにはほっと・ハウス・今神があります。公共施設では、109mに東京少年鑑別所、209mに練馬警察署 氷川台駐在所、301mに練馬区 地区区民館 氷川台があります。公園も充実しており、111mの氷川台二丁目緑地や、256mの城北中央公園、263mの城北中央公園サービスセンターなど、自然に癒される場所もたくさんあります。

子育てを考えている方にもおすすめの場所です。363m離れた練馬区立仲町小学校や、410mの子育ての広場かるがも親子氷川台があり、安心して子供を育てられます。保育園・幼稚園も充実しており、302mの練馬区立氷川台第二保育園や、473mの信愛学舎みどり幼稚園、565mのにじいろ保育園氷川台があります。

ディナスカーラ氷川台は、交通の便や周囲の施設の充実をはじめ、マンション自体も充実した設備を備えています。一戸に浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が搭載されており、快適な生活を送ることができます。共有施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、住民にとって利便性が高い暮らしを実現しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども整っており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

ディナスカーラ氷川台は、マンションの魅力が充実した設備や周辺施設の便利さ、素敵な暮らしを実現できる立地条件などから、大変魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ディナスカーラ氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 中野区, 北区, 和光市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格

ディナスカーラ氷川台の最寄り氷川台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディナスカーラ氷川台は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ディナスカーラ氷川台の存在する東京都練馬区氷川台2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,998万円1996年5月64.35㎡93.2万円23LDK
2024年2月3,990万円1997年9月54.0㎡73.9万円22LDK
2024年2月5,480万円1996年8月57.59㎡95.2万円13LDK
2024年2月4,499万円1986年10月46.0㎡97.8万円61LDK
2024年2月5,950万円2002年6月70.01㎡85.0万円23LDK
2024年1月4,680万円2004年2月62.29㎡75.1万円22LDK
2024年1月3,798万円1984年3月50.96㎡74.5万円23LDK
2024年1月5,990万円2002年6月78.58㎡76.2万円93LDK
2023年12月4,780万円2004年2月69.78㎡68.5万円33LDK
2023年12月4,880万円2005年4月63.21㎡77.2万円43LDK
2023年12月4,600万円1996年5月64.35㎡71.5万円23LDK
2023年11月3,580万円1981年4月86.3㎡41.5万円13LDK
2023年11月3,980万円1995年7月61.47㎡64.7万円123LDK
2023年10月3,880万円1997年9月61.51㎡63.1万円13LDK
2023年10月4,280万円1996年5月58.22㎡73.5万円12SLDK
2023年10月4,580万円1995年3月68.66㎡66.7万円33LDK
2023年10月5,290万円2004年2月70.79㎡74.7万円23LDK
2023年10月1,700万円2007年8月22.29㎡76.3万円31K
2023年9月4,499万円1994年12月55.38㎡81.2万円22LDK
2023年8月5,280万円1989年5月93.48㎡56.5万円13LDK
2023年8月4,980万円2004年2月70.79㎡70.3万円13LDK
2023年7月3,380万円1983年1月52.47㎡64.4万円32LDK
2023年7月3,798万円1988年3月59.66㎡63.7万円32DK
2023年6月3,480万円1994年12月55.38㎡62.8万円23DK
2023年6月2,980万円1984年3月49.02㎡60.8万円22DK
2023年6月3,880万円2001年12月56.66㎡68.5万円12LDK
2023年6月3,880万円2001年12月60.62㎡64.0万円12LDK
2023年6月6,280万円2004年2月73.57㎡85.4万円43LDK
2023年5月5,180万円1995年7月61.59㎡84.1万円83LDK
2023年5月5,300万円2004年2月70.79㎡74.9万円33LDK
2023年5月3,090万円1984年3月40.42㎡76.4万円61LDK
2023年4月5,380万円2013年6月74.84㎡71.9万円23LDK
2023年4月5,480万円1995年7月61.47㎡89.1万円133LDK
2023年4月6,280万円2008年5月67.38㎡93.2万円23LDK
2023年4月6,180万円2014年9月70.25㎡88.0万円33LDK
2023年3月4,680万円1995年2月62.21㎡75.2万円43LDK
2023年3月5,480万円2004年3月75.19㎡72.9万円43LDK
2023年3月1,450万円1988年4月21.21㎡68.4万円2ワンルーム
2023年3月825万円1988年4月18.46㎡44.7万円1ワンルーム
2023年3月3,980万円1984年3月52.25㎡76.2万円72DK
2023年2月5,280万円2013年6月68.36㎡77.2万円33LDK
2023年2月5,798万円2004年2月69.78㎡83.1万円43LDK
2023年2月3,480万円1986年1月56.17㎡62.0万円13DK
2023年2月4,680万円1995年3月68.66㎡68.2万円42LDK
2023年2月5,380万円2013年6月71.83㎡74.9万円43LDK
2023年1月2,340万円1997年9月35.03㎡66.8万円31DK
2023年1月4,280万円1993年11月65.22㎡65.6万円21SLDK
2023年1月3,940万円1988年3月61.13㎡64.5万円42LDK
2023年1月3,700万円1983年8月54.19㎡68.3万円43DK
2022年12月5,480万円1999年2月67.13㎡81.6万円32LDK
2022年12月3,980万円2001年2月58.61㎡67.9万円32LDK
2022年11月3,690万円1984年3月50.96㎡72.4万円12SLDK
2022年11月3,180万円1988年3月46.52㎡68.4万円12K
2022年11月3,180万円1988年3月46.75㎡68.0万円12DK
2022年11月5,970万円2004年2月73.5㎡81.2万円33LDK
2022年11月4,980万円2004年2月75.26㎡66.2万円23LDK
2022年11月5,490万円2013年6月76.3㎡72.0万円43LDK
2022年11月5,490万円2013年9月74.01㎡74.2万円23LDK
2022年10月5,980万円2004年2月75.04㎡79.7万円43LDK
2022年10月5,080万円2005年4月75.16㎡67.6万円23LDK
2022年10月6,080万円2004年2月75.04㎡81.0万円12SLDK
2022年10月5,490万円2013年6月71.83㎡76.4万円33LDK
2022年10月2,100万円2014年2月25.66㎡81.8万円31K
2022年9月4,180万円2004年3月63.36㎡66.0万円23LDK
2022年9月5,480万円1989年5月93.48㎡58.6万円23LDK
2022年9月4,980万円1984年1月74.1㎡67.2万円33LDK
2022年9月4,280万円1988年3月56.12㎡76.3万円02LDK
2022年8月3,780万円1988年3月62.19㎡60.8万円22LDK
2022年8月3,890万円1983年5月56.22㎡69.2万円12LDK
2022年8月5,290万円1997年3月65.18㎡81.2万円53LDK
2022年7月3,180万円1984年3月50.96㎡62.4万円32SLDK
2022年6月4,480万円1993年11月65.22㎡68.7万円41SLDK
2022年6月4,780万円2004年2月75.04㎡63.7万円12SLDK
2022年6月6,480万円2014年9月76.1㎡85.2万円53LDK
2022年5月4,280万円1997年3月65.18㎡65.7万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区氷川台2丁目
築年月:1986年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区氷川台2丁目12−10
築年月:2006年2月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:4,334万円
東京都練馬区氷川台2丁目3−1
築年月:1997年3月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:3,696万円
東京都練馬区氷川台2丁目17−10
築年月:1981年4月
専有面積:86.3㎡〜
相場価格:3,508万円
東京都練馬区氷川台2丁目7−21
築年月:1989年6月
専有面積:83.38㎡〜
相場価格:5,019万円
東京都練馬区氷川台2丁目23ー7
築年月:1993年11月
専有面積:59.78㎡〜
相場価格:3,941万円
東京都練馬区氷川台2丁目22−15
築年月:2023年8月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,362万円
東京都練馬区氷川台2丁目7−8
築年月:2013年6月
専有面積:66.24㎡〜
相場価格:4,791万円
東京都練馬区氷川台2丁目25−7
築年月:2014年9月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:5,969万円
東京都練馬区氷川台2丁目6−6
築年月:2000年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区氷川台2丁目24−3
築年月:2013年8月
専有面積:70.75㎡〜
相場価格:5,585万円
東京都練馬区氷川台2丁目12−12
築年月:2007年8月
専有面積:22.29㎡〜
相場価格:1,703万円
東京都練馬区氷川台2丁目8−12
築年月:1987年6月
専有面積:67.3㎡〜
相場価格:3,868万円
東京都練馬区氷川台1丁目11−4
築年月:1995年3月
専有面積:42.04㎡〜
相場価格:2,845万円
東京都板橋区上板橋3丁目24−1
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区上板橋3丁目17−7
築年月:1983年3月
専有面積:48.96㎡〜
相場価格:3,012万円
東京都板橋区上板橋3丁目14ー7
築年月:2005年9月
専有面積:20.34㎡〜
相場価格:1,668万円
東京都板橋区上板橋3丁目1−1
築年月:1971年9月
専有面積:40.06㎡〜
相場価格:2,106万円
東京都板橋区上板橋3丁目22−13
築年月:1985年3月
専有面積:41.64㎡〜
相場価格:2,558万円
東京都板橋区上板橋3丁目5−1
築年月:1985年2月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:2,968万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セントラルパーク氷川台東京都練馬区氷川台2丁目1986年7月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ氷川台2丁目レジデンス東京都練馬区氷川台2丁目12−102006年2月58.08㎡〜4,334万円このマンションの相場を見る
氷川台センチュリーマンション東京都練馬区氷川台2丁目3−11997年3月55.46㎡〜3,696万円このマンションの相場を見る
コープ野村練馬氷川台東京都練馬区氷川台2丁目17−101981年4月86.3㎡〜3,508万円このマンションの相場を見る
パークハイム氷川台2丁目東京都練馬区氷川台2丁目7−211989年6月83.38㎡〜5,019万円このマンションの相場を見る
ステラレジデンス氷川台東京都練馬区氷川台2丁目23ー71993年11月59.78㎡〜3,941万円このマンションの相場を見る
CREVISTA氷川台東京都練馬区氷川台2丁目22−152023年8月25.5㎡〜2,362万円このマンションの相場を見る
アデニウム氷川台東京都練馬区氷川台2丁目7−82013年6月66.24㎡〜4,791万円このマンションの相場を見る
グランマークレジデンス東京都練馬区氷川台2丁目25−72014年9月70.25㎡〜5,969万円このマンションの相場を見る
ベルヴィー氷川台東京都練馬区氷川台2丁目6−62000年6月----このマンションの相場を見る
プラウド氷川台東京都練馬区氷川台2丁目24−32013年8月70.75㎡〜5,585万円このマンションの相場を見る
グラントゥルース氷川台東京都練馬区氷川台2丁目12−122007年8月22.29㎡〜1,703万円このマンションの相場を見る
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上板橋ハウス東京都板橋区上板橋3丁目1−11971年9月40.06㎡〜2,106万円このマンションの相場を見る
ハイネス上板橋2番館東京都板橋区上板橋3丁目22−131985年3月41.64㎡〜2,558万円このマンションの相場を見る
サンハイツ上板ビル東京都板橋区上板橋3丁目5−11985年2月49.14㎡〜2,968万円このマンションの相場を見る