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ワールドマンション茜部の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,259万円 〜 1,634万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市茜部大川１丁目２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワールドマンション茜部の
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
ワールドマンション茜部の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 406,735 | 100.0 |
| 2020年 | 396,938 | 97.6 |
| 2025年 | 384,000 | 94.4 |
| 2030年 | 369,486 | 90.8 |
| 2035年 | 354,342 | 87.1 |
| 2040年 | 339,077 | 83.4 |
| 2045年 | 323,816 | 79.6 |
※周囲の市区町村は 羽島郡笠松町, 羽島郡岐南町, 本巣郡北方町, 羽島市, 瑞穂市, 安八郡安八町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格
ワールドマンション茜部の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワールドマンション茜部は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.8万円に比べて、築40年以上では31.2万円と81.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
82.18㎡
2階 北
3LDK
68.88㎡
2階 北
4LDK
85.4㎡
3階 北
3LDK
68.64㎡
5階 北
4LDK
85.4㎡
5階 北
3LDK
65.8㎡
5階 北
3LDK
82.18㎡
5階 北
3LDK
71.73㎡
5階 北
3LDK
68.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 82.18㎡ | 北 | 2階 北(82.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.88㎡ | 北 | 2階 北(68.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.4㎡ | 北 | 2階 北(85.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.64㎡ | 北 | 3階 北(68.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.4㎡ | 北 | 5階 北(85.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.8㎡ | 北 | 5階 北(65.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.18㎡ | 北 | 5階 北(82.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.73㎡ | 北 | 5階 北(71.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.88㎡ | 北 | 5階 北(68.88㎡)を無料査定する |
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ワールドマンション茜部の存在する岐阜県岐阜市茜部大川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 350万円 | 1980年6月 | 39.04㎡ | 9.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年3月 | 380万円 | 1980年6月 | 47.85㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,798万円 | 1995年1月 | 71.73㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,170万円 | 1995年1月 | 71.73㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 370万円 | 1981年5月 | 50.04㎡ | 7.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,250万円 | 1995年1月 | 85.4㎡ | 14.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 360万円 | 1980年6月 | 47.85㎡ | 7.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,200万円 | 1995年1月 | 68.64㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,190万円 | 1995年1月 | 68.88㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 430万円 | 1981年4月 | 50.04㎡ | 8.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年1月 | 1,190万円 | 1995年2月 | 65.8㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 580万円 | 1981年5月 | 51.65㎡ | 11.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1995年1月 | 71.73㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,299万円 | 1995年1月 | 68.88㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 85.4㎡ | 19.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1995年1月 | 82.18㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 82.18㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 580万円 | 1980年6月 | 47.85㎡ | 12.1万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フレストスクエア茜部 | 岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目９６−１ | 2003年11月 | 95.94㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア茜部 | 岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目４９ | 1993年3月 | 60.53㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース茜部5 | 岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目３０ | 2013年9月 | 80.45㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン岐阜茜部 | 岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目５４ | 1997年2月 | 67.55㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ岐阜 | 岐阜県岐阜市茜部大川１丁目４５−３ | 1980年6月 | 47.85㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴィラ茜部 | 岐阜県岐阜市茜部大川２丁目６２ | 1981年2月 | 47.85㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース加納寿町 | 岐阜県岐阜市加納寿町３丁目１０ー２ | 2010年1月 | 71.43㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース茜部3 | 岐阜県岐阜市茜部寺屋敷１丁目１５ | 2001年11月 | 82.87㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ薮田 | 岐阜県岐阜市薮田南３丁目５−２２ | 1995年8月 | 72.74㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスタ岐阜県庁前 | 岐阜県岐阜市薮田南３丁目５−１０ | 1992年8月 | 28.42㎡〜 | 293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール茜部 | 岐阜県岐阜市茜部中島２丁目１７ | 1998年2月 | 73.94㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース茜部2 | 岐阜県岐阜市茜部本郷２丁目１６１−３ | 2001年9月 | 70.05㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ六条 | 岐阜県岐阜市六条南２丁目２０−１ | 2000年3月 | 83.79㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース茜部4 | 岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目３５−１ | 2013年2月 | 71.38㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション茜部 | 岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目２８−１ | 1998年1月 | 69.12㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松茜部 | 岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目２５−１ | 2003年7月 | 70.83㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスト茜部 | 岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１１７ | 1995年4月 | 66.25㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレストステージ加納桜田町 | 岐阜県岐阜市加納桜田町２丁目３ | 2001年2月 | 100.11㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデン・レジデンス岐阜加納 | 岐阜県岐阜市加納大黒町３丁目 | 2019年1月 | 75.84㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース茜部本郷 | 岐阜県岐阜市水主町２丁目６４ | 2006年7月 | 80.05㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |