サンプラザ岐阜の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
346万円〜 346万円（24万円〜 24万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/3

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市茜部大川１丁目４５−３
築年月	1980年6月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	笠松駅徒歩34分

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

サンプラザ岐阜の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	406,735	100.0
2020年	396,938	97.6
2025年	384,000	94.4
2030年	369,486	90.8
2035年	354,342	87.1
2040年	339,077	83.4
2045年	323,816	79.6

※周囲の市区町村は羽島郡笠松町, 羽島郡岐南町, 本巣郡北方町, 羽島市, 瑞穂市, 安八郡安八町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り笠松駅の築年数で見たマンション価格

サンプラザ岐阜の最寄り笠松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンプラザ岐阜は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK

47.85㎡

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2	3DK	47.85㎡	北	2階北(47.85㎡)を無料査定する

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サンプラザ岐阜の存在する岐阜県岐阜市茜部大川１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	350万円	1980年6月	39.04㎡	9.0万円	1	3DK
2023年3月	380万円	1980年6月	47.85㎡	7.9万円	1	3LDK
2023年3月	1,798万円	1995年1月	71.73㎡	25.1万円	5	3LDK
2022年11月	1,170万円	1995年1月	71.73㎡	16.3万円	5	3LDK
2022年6月	370万円	1981年5月	50.04㎡	7.4万円	4	3DK
2022年5月	1,250万円	1995年1月	85.4㎡	14.6万円	2	4LDK
2022年4月	360万円	1980年6月	47.85㎡	7.5万円	2	3DK
2021年9月	1,200万円	1995年1月	68.64㎡	17.5万円	3	3LDK
2021年9月	1,190万円	1995年1月	68.88㎡	17.3万円	5	3LDK
2021年5月	430万円	1981年4月	50.04㎡	8.6万円	3	1SLDK
2021年1月	1,190万円	1995年2月	65.8㎡	18.1万円	5	3LDK
2020年9月	580万円	1981年5月	51.65㎡	11.2万円	1	3LDK
2019年9月	1,080万円	1995年1月	71.73㎡	15.1万円	5	3LDK
2019年7月	1,299万円	1995年1月	68.88㎡	18.9万円	2	3LDK
2019年7月	1,680万円	1995年1月	85.4㎡	19.7万円	5	4LDK
2019年2月	1,280万円	1995年1月	82.18㎡	15.6万円	2	3LDK
2018年2月	1,580万円	1995年1月	82.18㎡	19.2万円	5	3LDK
2017年3月	580万円	1980年6月	47.85㎡	12.1万円	2	3DK

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近隣のマンション情報

サンヴィラ茜部

岐阜県岐阜市茜部大川２丁目６２

築年月：1981年2月

専有面積：47.85㎡〜

相場価格：266万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンヴィラ茜部	岐阜県岐阜市茜部大川２丁目６２	1981年2月	47.85㎡〜	266万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドマンション茜部	岐阜県岐阜市茜部大川１丁目２９−１	1995年1月	65.8㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース茜部3	岐阜県岐阜市茜部寺屋敷１丁目１５	2001年11月	82.87㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ薮田	岐阜県岐阜市薮田南３丁目５−２２	1995年8月	72.74㎡〜	762万円〜	このマンションの相場を見る
コスタ岐阜県庁前	岐阜県岐阜市薮田南３丁目５−１０	1992年8月	28.42㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール茜部	岐阜県岐阜市茜部中島２丁目１７	1998年2月	73.94㎡〜	1,082万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース茜部2	岐阜県岐阜市茜部本郷２丁目１６１−３	2001年9月	70.05㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ六条	岐阜県岐阜市六条南２丁目２０−１	2000年3月	83.79㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース茜部4	岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目３５−１	2013年2月	71.38㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茜部	岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目２８−１	1998年1月	69.12㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松茜部	岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目２５−１	2003年7月	70.83㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
フレスト茜部	岐阜県岐阜市茜部菱野４丁目１１７	1995年4月	66.25㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン岐阜茜部	岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目５４	1997年2月	67.55㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース茜部5	岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目３０	2013年9月	80.45㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア茜部	岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目４９	1993年3月	60.53㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
フレストスクエア茜部	岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目９６−１	2003年11月	95.94㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース茜部本郷	岐阜県岐阜市水主町２丁目６４	2006年7月	80.05㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース茜部	岐阜県岐阜市茜部新所１丁目２１７	2000年11月	70.66㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース六条南	岐阜県岐阜市六条南３丁目６−１７	2008年2月	73.1㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィル六条南	岐阜県岐阜市六条南３丁目１１−２	2001年8月	73.76㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る