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戸田公園ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,811万円 〜 2,973万円 （107万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
戸田公園ローヤルコーポの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に115.8となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,150 | 100.0 |
| 2020年 | 143,687 | 105.5 |
| 2025年 | 149,177 | 109.6 |
| 2030年 | 153,176 | 112.5 |
| 2035年 | 155,865 | 114.5 |
| 2040年 | 157,324 | 115.6 |
| 2045年 | 157,599 | 115.8 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格
戸田公園ローヤルコーポの最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。戸田公園ローヤルコーポは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価293.6万円に比べて、築40年以上では124.4万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
71.37㎡
2階 南西
3LDK
64.37㎡
3階 南
3LDK
71.37㎡
3階 南西
2LDK
64.37㎡
3階 南西
2SLDK
67.94㎡
4階 南
2LDK
55.92㎡
4階 西
3SLDK
79.09㎡
4階 南
3LDK+S（納戸）
79.09㎡
4階 南
3LDK+S（納戸）
74.4㎡
4階 南西
3LDK
67.94㎡
5階 北
3LDK
64.37㎡
5階 南西
2SLDK
64.37㎡
5階 南西
2LDK
64.37㎡
5階 北
3LDK
90.83㎡
5階 南西
3LDK
90.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.37㎡ | 南 | 2階 南(71.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.37㎡ | 南西 | 2階 南西(64.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.37㎡ | 南 | 3階 南(71.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.37㎡ | 南西 | 3階 南西(64.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.94㎡ | 南西 | 3階 南西(67.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.92㎡ | 南 | 4階 南(55.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 79.09㎡ | 西 | 4階 西(79.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 79.09㎡ | 南 | 4階 南(79.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 74.4㎡ | 南 | 4階 南(74.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.94㎡ | 南西 | 4階 南西(67.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.37㎡ | 北 | 5階 北(64.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 64.37㎡ | 南西 | 5階 南西(64.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.37㎡ | 南西 | 5階 南西(64.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.83㎡ | 北 | 5階 北(90.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.83㎡ | 南西 | 5階 南西(90.83㎡)を無料査定する |
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戸田公園ローヤルコーポの存在する埼玉県戸田市喜沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1996年5月 | 18.09㎡ | 58.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1991年10月 | 84.4㎡ | 49.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 1998年3月 | 69.94㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,270万円 | 1990年12月 | 18.0㎡ | 70.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 768万円 | 1990年12月 | 19.5㎡ | 39.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 72.46㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1998年2月 | 59.56㎡ | 46.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1988年4月 | 55.92㎡ | 44.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1979年8月 | 62.72㎡ | 34.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1979年8月 | 50.4㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1996年5月 | 55.72㎡ | 48.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1991年10月 | 63.72㎡ | 51.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 75.41㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1995年2月 | 72.3㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1991年10月 | 60.76㎡ | 34.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,090万円 | 1979年8月 | 62.72㎡ | 33.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1996年5月 | 61.36㎡ | 61.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2011年8月 | 78.63㎡ | 44.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 1995年2月 | 73.88㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 1991年10月 | 63.72㎡ | 39.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2019年6月 | 68.9㎡ | 69.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 2011年7月 | 78.63㎡ | 44.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,000万円 | 1991年10月 | 60.76㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1988年4月 | 71.37㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 73.88㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1988年4月 | 79.09㎡ | 45.3万円 | 4 | 4SLDK |
| 2023年2月 | 4,750万円 | 2019年5月 | 65.72㎡ | 72.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 2011年7月 | 68.28㎡ | 65.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1990年12月 | 18.0㎡ | 54.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 500万円 | 1990年12月 | 19.13㎡ | 26.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1988年4月 | 64.37㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2019年6月 | 66.78㎡ | 74.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2019年5月 | 65.72㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,398万円 | 1988年4月 | 74.4㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 2011年6月 | 71.44㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 2019年6月 | 68.9㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,999万円 | 1998年3月 | 65.34㎡ | 61.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1996年5月 | 61.36㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1996年1月 | 77.67㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,398万円 | 1988年4月 | 79.09㎡ | 30.3万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 65.34㎡ | 44.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,990万円 | 2011年6月 | 71.44㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 1998年3月 | 76.77㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2011年6月 | 75.03㎡ | 73.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2011年6月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1979年8月 | 54.88㎡ | 36.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 77.67㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,790万円 | 1979年8月 | 46.4㎡ | 38.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,790万円 | 1979年8月 | 46.48㎡ | 38.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 3,300万円 | 1983年2月 | 65.49㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 66.7㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,598万円 | 1979年8月 | 62.72㎡ | 25.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1979年8月 | 54.88㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 650万円 | 1975年9月 | 32.4㎡ | 20.1万円 | 6 | 1K |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 1996年5月 | 58.0㎡ | 44.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1979年8月 | 54.88㎡ | 25.1万円 | 4 | 2DK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1988年4月 | 67.94㎡ | 29.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1983年2月 | 65.49㎡ | 22.6万円 | 5 | 4DK |
| 2021年6月 | 3,800万円 | 2019年5月 | 66.78㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,900万円 | 1996年1月 | 72.45㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,100万円 | 2011年7月 | 68.28㎡ | 45.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 58.0㎡ | 47.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 2,750万円 | 1991年10月 | 63.72㎡ | 43.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,499万円 | 1988年4月 | 67.94㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レーベンリヴァーレ戸田タワー | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−３ | 2011年7月 | 68.28㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| モアステージ川口西 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目１８−６ | 1996年1月 | 66.7㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャンボール第2西川口 | 埼玉県川口市西川口６丁目１２−１５ | 1981年2月 | 59.9㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| オープンスクエア川口 | 埼玉県川口市西川口６丁目１７−２１ | 2023年7月 | 31.38㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ | 埼玉県川口市西川口６丁目１６−７ | 2014年11月 | 65.87㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 戸田第1スカイハイツ | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−１７ | 1982年7月 | 49.35㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ戸田公園東 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−２８ | 2010年1月 | 60.14㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 戸田第2スカイハイツ | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目５−５ | 1982年6月 | 55.89㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
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