ユースフル千歳船橋の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都世田谷区船橋１丁目５−４
築年月	1985年4月
総階数	4階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	千歳船橋駅徒歩3分

ユースフル千歳船橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ユースフル千歳船橋は、1985年04月に竣工された地上4階のマンションです。小田急線「千歳船橋」駅から徒歩3分というアクセスの良さが魅力の一つです。

周辺には、さまざまな施設があります。スーパーでは、Odakyu OX千歳船橋店やオオゼキ千歳船橋店、まいばすけっと千歳船橋駅西店まで徒歩で行ける距離にあり、買い物に便利です。また、飲食店も多く、紅茶の店青い空やビストロ・オー・ランデ・ヴー、南山、増田屋、パピヨンなどがあります。

医療施設も近くにあり、せきぐちクリニックやホームステーションらいふ千歳船橋、ちとふな中央整骨院が利用できます。薬局もココカラファイン千歳船橋店や船橋薬局、日本調剤千歳船橋薬局があり、安心して薬を購入することができます。

公共施設としては、成城警察署千歳船橋駅前交番や世田谷警察署桜丘交番、世田谷区桜丘区民センターが近くにあります。公園も池田児童遊園や船橋三丁目能勢公園、経堂けやき公園があり、自然を楽しむことができます。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。東京都立千歳丘高校や船橋児童館、世田谷区立笹原小学校が近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

ユースフル千歳船橋は、周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な立地にあります。交通の利便性、商業施設や病院、公園、学校などの充実した周辺環境が、住みやすさを提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ユースフル千歳船橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 目黒区, 三鷹市, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格

ユースフル千歳船橋の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユースフル千歳船橋は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価527.0万円に比べて、築40年以上では194.2万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユースフル千歳船橋の存在する東京都世田谷区船橋１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	5,980万円	2000年11月	75.14㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年7月	7,980万円	1997年2月	84.18㎡	94.8万円	4	3LDK
2024年7月	4,390万円	1985年4月	52.86㎡	83.0万円	3	2LDK
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	850万円	1985年8月	19.87㎡	42.8万円	1	1K
2024年7月	835万円	1990年12月	16.74㎡	49.9万円	2	1R
2024年7月	835万円	1990年12月	16.74㎡	49.9万円	2	1R
2024年7月	5,470万円	1997年2月	73.06㎡	74.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	1977年9月	57.2㎡	52.1万円	3	2LDK
2024年7月	8,990万円	2014年3月	72.09㎡	124.7万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	1977年9月	57.2㎡	52.1万円	3	2LDK
2024年7月	4,280万円	1996年1月	54.62㎡	78.4万円	2	2LDK
2024年7月	4,280万円	1996年1月	54.62㎡	78.4万円	2	2LDK
2024年7月	6,470万円	2002年7月	66.19㎡	97.7万円	4	2LDK
2024年7月	8,990万円	2011年2月	79.92㎡	112.5万円	2	3LDK
2024年7月	4,780万円	1982年9月	74.2㎡	64.4万円	3	3LDK
2024年7月	3,180万円	1976年7月	49.92㎡	63.7万円	6	2LDK
2024年7月	900万円	1985年4月	16.5㎡	54.5万円	1	1R
2024年6月	1,600万円	1978年11月	42.25㎡	37.9万円	5	1LDK
2024年6月	1,600万円	1978年11月	42.25㎡	37.9万円	5	1LDK
2024年6月	6,980万円	2003年2月	71.13㎡	98.1万円	4	3LDK
2024年6月	6,980万円	2003年2月	71.13㎡	98.1万円	4	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,980万円	2011年2月	76.76㎡	104.0万円	3	3LDK
2024年6月	7,200万円	2003年2月	75.26㎡	95.7万円	4	3LDK
2024年6月	7,200万円	2003年2月	75.26㎡	95.7万円	4	3LDK
2024年6月	5,670万円	2012年5月	69.06㎡	82.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,780万円	1994年10月	69.58㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年6月	5,780万円	1994年10月	69.58㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年6月	6,498万円	2012年6月	70.02㎡	92.8万円	5	3LDK
2024年6月	4,980万円	1985年5月	52.68㎡	94.5万円	3	2LDK
2024年5月	2,880万円	1976年7月	55.0㎡	52.4万円	2	3LDK
2024年5月	7,280万円	1986年3月	81.46㎡	89.4万円	3	3LDK
2024年5月	6,798万円	1985年5月	73.39㎡	92.6万円	4	3LDK
2024年5月	8,290万円	2014年1月	71.64㎡	115.7万円	3	3LDK
2024年5月	2,100万円	1985年2月	44.01㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年5月	8,290万円	2006年1月	78.48㎡	105.6万円	3	3LDK
2024年5月	8,290万円	2006年1月	78.48㎡	105.6万円	3	3LDK
2024年5月	6,498万円	2007年2月	87.28㎡	74.5万円	1	3LDK
2024年5月	6,698万円	2007年2月	87.28㎡	76.7万円	-1	3LDK
2024年5月	8,380万円	2006年1月	75.72㎡	110.7万円	3	3LDK
2024年5月	8,380万円	2006年1月	75.72㎡	110.7万円	3	3LDK
2024年5月	8,300万円	2007年9月	74.23㎡	111.8万円	5	3LDK
2024年4月	5,300万円	1994年10月	65.92㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年4月	5,300万円	1994年10月	65.92㎡	80.4万円	2	3LDK
2024年4月	880万円	1990年12月	16.53㎡	53.2万円	2	1R
2024年4月	880万円	1990年12月	16.53㎡	53.2万円	2	1R
2024年4月	2,480万円	1976年7月	49.92㎡	49.7万円	4	2LDK
2024年4月	5,590万円	1996年8月	64.98㎡	86.0万円	3	3LDK
2024年4月	5,590万円	1996年8月	64.98㎡	86.0万円	3	3LDK
2024年4月	2,650万円	1976年7月	55.31㎡	47.9万円	2	3LDK
2024年4月	3,690万円	1984年5月	49.68㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	3,280万円	1982年2月	59.59㎡	55.0万円	4	2LDK
2024年4月	6,798万円	1985年5月	75.39㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	8,480万円	2000年11月	80.01㎡	106.0万円	4	3LDK
2024年3月	8,480万円	2014年2月	71.66㎡	118.3万円	8	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年2月	71.82㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年2月	71.82㎡	90.2万円	4	3LDK
2024年3月	5,480万円	2013年2月	56.83㎡	96.4万円	2	3LDK
2024年3月	5,480万円	2013年2月	56.83㎡	96.4万円	2	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	7,980万円	2023年1月	67.47㎡	118.3万円	10	3LDK
2024年3月	6,780万円	2003年2月	71.82㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年3月	6,780万円	2003年2月	71.82㎡	94.4万円	5	1LDK
2024年2月	950万円	1985年4月	14.82㎡	64.1万円	4	1R
2024年2月	9,580万円	2011年1月	82.92㎡	115.5万円	1	3LDK
2024年2月	5,080万円	2013年3月	60.05㎡	84.6万円	5	3LDK
2024年2月	5,080万円	2013年3月	60.05㎡	84.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,000万円	1976年7月	49.92㎡	40.1万円	6	2LDK
2024年2月	5,800万円	2013年3月	56.97㎡	101.8万円	4	4LDK
2024年2月	5,800万円	2013年3月	56.97㎡	101.8万円	4	4LDK
2024年2月	2,480万円	1978年8月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年2月	5,280万円	2000年2月	64.1㎡	82.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,780万円	2005年4月	34.57㎡	80.4万円	5	1K
2024年2月	2,200万円	2011年2月	26.97㎡	81.6万円	3	1R
2024年2月	6,680万円	2003年2月	71.82㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年2月	6,680万円	2003年2月	71.82㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年1月	4,480万円	1986年8月	61.88㎡	72.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,390万円	2011年2月	33.36㎡	71.6万円	3	1K
2024年1月	8,580万円	2011年3月	72.07㎡	119.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,580万円	1982年6月	61.8㎡	57.9万円	4	3LDK
2024年1月	3,580万円	1982年6月	61.8㎡	57.9万円	4	3LDK
2024年1月	3,580万円	1982年6月	61.8㎡	57.9万円	4	3LDK
2024年1月	1,580万円	1978年8月	29.16㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年1月	2,648万円	1981年10月	46.48㎡	57.0万円	1	1LDK
2024年1月	4,580万円	1999年6月	60.24㎡	76.0万円	2	2LDK
2024年1月	4,580万円	1999年6月	60.24㎡	76.0万円	2	2LDK
2024年1月	6,980万円	2000年11月	70.51㎡	99.0万円	2	2LDK
2024年1月	6,680万円	2010年9月	71.82㎡	93.0万円	5	3LDK
2024年1月	10,480万円	2011年2月	99.38㎡	105.5万円	10	3LDK
2023年12月	8,980万円	2011年1月	74.8㎡	120.1万円	3	2LDK
2023年12月	8,980万円	2011年1月	74.8㎡	120.1万円	3	2LDK
2023年12月	3,680万円	1982年9月	74.2㎡	49.6万円	3	3LDK
2023年12月	3,580万円	1982年6月	61.8㎡	57.9万円	4	3LDK

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シルバーマンション

東京都世田谷区経堂４丁目４０−６

築年月：1968年12月

専有面積：35.56㎡〜

相場価格：1,665万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シルバーマンション	東京都世田谷区経堂４丁目４０−６	1968年12月	35.56㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
ベルス経堂	東京都世田谷区経堂４丁目５−１８	1996年6月	54.83㎡〜	5,137万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム経堂4丁目	東京都世田谷区経堂４丁目１３−１４	1998年3月	94.1㎡〜	7,880万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオン経堂プレザント	東京都世田谷区経堂４丁目１０−１５	2006年7月	25.9㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る
ベルス経堂2番館	東京都世田谷区経堂４丁目８−１７	1998年2月	56.15㎡〜	5,334万円〜	このマンションの相場を見る
グランステューディオ経堂	東京都世田谷区経堂４丁目３９−２	2003年9月	30.96㎡〜	2,884万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス経堂	東京都世田谷区経堂４丁目３８−２	1987年11月	53.11㎡〜	4,139万円〜	このマンションの相場を見る
パレス経堂	東京都世田谷区経堂４丁目１４−１８	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シースペース経堂	東京都世田谷区経堂４丁目３３ー１８	2007年3月	25.5㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ経堂	東京都世田谷区経堂４丁目８−１４	2016年8月	57.59㎡〜	5,709万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス千歳船橋	東京都世田谷区経堂４丁目７−５	2014年12月	71.75㎡〜	6,752万円〜	このマンションの相場を見る
千歳船橋ハイム	東京都世田谷区経堂４丁目１０−１５	1973年6月	23.98㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
経堂パレス	東京都世田谷区経堂４丁目６−３	1981年8月	49.59㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
経堂ペアシティ	東京都世田谷区経堂４丁目２６−１４	1973年8月	37.28㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
経堂レジデンス	東京都世田谷区経堂４丁目１０−１９	2003年2月	67.15㎡〜	7,126万円〜	このマンションの相場を見る
世田谷アインス美しの杜	東京都世田谷区船橋３丁目２１−１	2003年2月	70.63㎡〜	6,579万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークステージ世田谷千歳船橋	東京都世田谷区船橋３丁目１７−７	2006年1月	71.61㎡〜	8,175万円〜	このマンションの相場を見る
ラフティス千歳船橋ロジュマン	東京都世田谷区船橋３丁目４−１３	2007年2月	76.73㎡〜	6,231万円〜	このマンションの相場を見る
ユニテ千歳船橋	東京都世田谷区船橋３丁目２４−３	1983年11月	56.0㎡〜	4,024万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート世田谷千歳船橋	東京都世田谷区船橋３丁目５−２６	2007年9月	58.37㎡〜	7,101万円〜	このマンションの相場を見る

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