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コーワコーポ第15小平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 890万円 〜 1,394万円 （92万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市小川東町１丁目３１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーワコーポ第15小平について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コーワコーポ第15小平は、1985年10月に竣工された地上5階建てのマンションです。18戸が存在し、交通の便も良い立地に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩8分の場所には、西武拝島線の「小川」駅があります。また、周辺には複数のコンビニがあります。例えば、194m先にはファミリーマート 小平小川西町店、250m先にはファミリーマート ブリヂストン小平B-I棟/S店、272m先にはファミリーマート ブリヂストン小平技術センター店があります。
買い物をする際には、イオンフードスタイル小平店が徒歩407mの場所にあります。また、747m先にはマミーマート 小平小川店もあります。
周辺の飲食店も充実しており、206m先には乾盃、257m先にはルナ、261m先には居酒屋けんちゃん、299m先には真帆、301m先には目利きの銀次 小川東口駅前店があります。
医療機関も近くにあり、増田耳鼻科医院は57m先、しむらハリ灸院は228m先にあります。また、訪問看護ステーションユーカリも293m先にあります。
薬局も近くに複数あります。57m先には北斗調剤薬局 小川店、364m先には西町調剤薬局、379m先にはウエルシアイオンフードスタイル小平店があります。
公共施設や自然環境にも恵まれています。373m先には小平警察署 小川駅前交番があり、460m先には東村山警察署 八坂交番があります。また、小平市役所 小川西町中宿地域センターや公園も徒歩圏内にあります。115m先には小川東児童公園、411m先には森林公園、420m先には中宿公園があります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。444m先には小平市立小平第二中学校、487m先には東京障害者職業能力開発校、532m先には東村山市立東村山第一中学校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、41m先にはまるやま保育園、58m先には小平にこにこ保育園分園、118m先には丸山幼稚園があります。
コーワコーポ第15小平は、周辺の便利な施設に恵まれた快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
コーワコーポ第15小平の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 国分寺市, 東大和市, 小金井市, 立川市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小川駅の築年数で見たマンション価格
コーワコーポ第15小平の最寄り小川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーワコーポ第15小平は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では82.2万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コーワコーポ第15小平の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
50.11㎡
3階 東
1DK
31.39㎡
3階 北
1DK
31.39㎡
5階 北東
2DK
44.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 50.11㎡ | 北 | 1階 北(50.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.39㎡ | 東 | 3階 東(31.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.39㎡ | 北 | 3階 北(31.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.88㎡ | 北東 | 5階 北東(44.88㎡)を無料査定する |
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コーワコーポ第15小平の存在する東京都小平市小川東町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1981年6月 | 53.46㎡ | 22.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 65.1㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1982年4月 | 53.9㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2006年2月 | 107.94㎡ | 58.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2007年5月 | 48.91㎡ | 40.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2011年11月 | 61.62㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 65.4㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 65.44㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2002年1月 | 71.04㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 800万円 | 1985年8月 | 40.53㎡ | 19.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 1985年8月 | 41.76㎡ | 28.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1995年2月 | 56.0㎡ | 44.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 800万円 | 1985年8月 | 36.95㎡ | 21.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 1985年8月 | 38.34㎡ | 31.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 900万円 | 1985年8月 | 44.55㎡ | 20.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 2007年5月 | 62.48㎡ | 40.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 1981年6月 | 50.82㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 67.59㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,598万円 | 1981年6月 | 50.82㎡ | 31.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 64.4㎡ | 30.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 58.52㎡ | 33.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 2006年2月 | 80.64㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1985年10月 | 31.39㎡ | 34.4万円 | 3 | 1DK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 56.0㎡ | 49.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,750万円 | 2006年2月 | 80.64㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1981年6月 | 53.46㎡ | 27.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 56.0㎡ | 37.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,899万円 | 2004年3月 | 60.01㎡ | 48.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 56.14㎡ | 26.4万円 | 4 | 4DK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1983年12月 | 30.33㎡ | 22.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年6月 | 920万円 | 1983年12月 | 34.0㎡ | 27.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1983年12月 | 34.55㎡ | 19.7万円 | 3 | 2DK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 2006年2月 | 73.59㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,999万円 | 2004年2月 | 60.01㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 930万円 | 1983年1月 | 30.33㎡ | 30.7万円 | 2 | 2DK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1982年5月 | 69.0㎡ | 31.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 2004年2月 | 60.01㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,150万円 | 2011年11月 | 57.46㎡ | 37.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 71.02㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,500万円 | 1971年5月 | 53.87㎡ | 27.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1971年5月 | 66.45㎡ | 17.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1971年5月 | 53.87㎡ | 18.2万円 | 2 | 3DK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1995年2月 | 56.0㎡ | 31.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1985年8月 | 44.55㎡ | 22.0万円 | 3 | 2SDK |
| 2020年9月 | 950万円 | 1971年5月 | 51.23㎡ | 18.5万円 | 2 | 3DK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 2007年5月 | 59.84㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1985年10月 | 50.11㎡ | 25.5万円 | 1 | 2DK |
| 2020年7月 | 2,280万円 | 2002年1月 | 71.04㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 940万円 | 1983年12月 | 34.14㎡ | 27.5万円 | 2 | 2DK |
| 2019年12月 | 2,990万円 | 2006年2月 | 71.45㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,750万円 | 2011年11月 | 61.62㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2002年1月 | 75.21㎡ | 33.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 68.7㎡ | 46.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,395万円 | 2011年11月 | 51.37㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小川団地２号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地７号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地６号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目 | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地１号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−１ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地８号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 53.87㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地３号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−３ | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小川団地５号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−５ | 1971年5月 | 66.45㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−８ | 1971年5月 | 51.23㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小川団地4号棟 | 東京都小平市小川東町２丁目１３−４ | 1971年8月 | 66.45㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション小川 | 東京都小平市小川西町３丁目２４−２３ | 1983年10月 | 49.14㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中宿マンション | 東京都小平市小川西町３丁目 | 1980年10月 | 36.4㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス小平1番館 | 東京都小平市小川東町１８０１−１ | 1993年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミナス小平2番館 | 東京都小平市小川東町１８０１−１ | 1995年2月 | 56.0㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルシートップ | 東京都小平市小川西町４丁目７−１２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ小平 | 東京都小平市小川西町４丁目２９−１ | 2004年12月 | 72.57㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート小平小川 | 東京都小平市小川東町１丁目１８−２６ | 2005年1月 | 65.1㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド小平小川 | 東京都小平市小川東町１丁目１１−１０ | 2014年2月 | 68.85㎡〜 | 7,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小平スカイハイツ | 東京都小平市小川東町１丁目３０−１２ | 1982年5月 | 53.9㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン小川 | 東京都小平市小川東町１丁目 | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小平ウエスト | 東京都小平市小川東町１丁目４０−３ | 2002年1月 | 63.27㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |