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エクセル鶴川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,303万円 〜 2,546万円 （86万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷７丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エクセル鶴川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセル鶴川」は、1987年3月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションまでのアクセスは、小田急線「鶴川」駅から徒歩16分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、徒歩371mの場所に「セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店」があり、徒歩798mの場所に「セブンイレブン 町田鶴川駅北口店」、徒歩812mの場所に「ファミリーマート みなとや鶴川店」があります。
また、スーパーには、徒歩285mの場所に「コープみらい ミニコープ鶴川店」、徒歩787mの場所に「マルエツ 鶴川店」、徒歩838mの場所に「Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 鶴川店」があります。
飲食店も充実しており、徒歩168mの場所に「コメダ珈琲店 町田鶴川店」、徒歩176mの場所に「すき家 町田能ケ谷店」、徒歩208mの場所に「DOGA」、徒歩209mの場所に「モスバーガー鶴川店」、徒歩251mの場所に「カレーハウスCoCo壱番屋 町田鶴川店」があります。
また、病院には、徒歩174mの場所に「増子クリニック」、徒歩384mの場所に「明日佳クリニック鶴川」、徒歩417mの場所に「沼田医院」があります。
薬局には、徒歩174mの場所に「アサイ調剤薬局」、徒歩791mの場所に「トモズ 鶴川店」、徒歩831mの場所に「ノガミ薬局鶴川駅前店」があります。
公共施設や学校も充実しており、徒歩854mの場所には「町田警察署 鶴川駅前交番」があり、徒歩915mの場所には「鶴川駅前図書館」、徒歩925mの場所には「町田市立鶴川図書館」があります。また、公園も近くにあり、徒歩781mの場所に「鶴川中央公園」、徒歩1066mの場所に「広袴1号緑地」があります。
さらに、学校や保育園・幼稚園の施設も充実しています。徒歩135mの場所には「町田市立鶴川第二小学校」があり、徒歩177mの場所に「町田市 鶴川第二学童保育クラブ」、徒歩523mの場所に「町田市立鶴川第二中学校」もあります。保育園・幼稚園には、徒歩386mの場所に「鶴川平和台幼稚園」、徒歩405mの場所に「みどりの森保育園」、徒歩457mの場所に「ききょう保育園」があります。
「エクセル鶴川」は、周辺に充実した生活施設が揃っており、大変便利な住環境です。マンション自体も管理体制がしっかりしており、住戸には生活を便利にする機能が充実しています。安心して暮らすことができる住まいと言えます。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
エクセル鶴川の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 稲城市, 多摩市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格
エクセル鶴川の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル鶴川は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
5LDK
97.8㎡
3階 南西
4LDK
88.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5LDK | 97.8㎡ | 北 | 3階 北(97.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 88.45㎡ | 南西 | 3階 南西(88.45㎡)を無料査定する |
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エクセル鶴川の存在する東京都町田市能ヶ谷７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 80.04㎡ | 39.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,098万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 42.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 1997年3月 | 69.79㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 72.11㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,998万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 2004年7月 | 68.97㎡ | 69.5万円 | 6 | - |
| 2023年8月 | 3,198万円 | 1997年3月 | 63.49㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,950万円 | 2004年7月 | 68.79㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,450万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 36.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,198万円 | 1989年12月 | 63.18㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 72.8㎡ | 58.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 1997年3月 | 63.49㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,085万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,650万円 | 1996年1月 | 72.2㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 57.93㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 68.57㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,299万円 | 1989年12月 | 63.18㎡ | 36.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 70.42㎡ | 59.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2003年12月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,050万円 | 1999年2月 | 72.85㎡ | 55.6万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,799万円 | 1989年12月 | 73.49㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 73.66㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,790万円 | 2004年7月 | 68.79㎡ | 69.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 55.2㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 2006年6月 | 116.15㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1989年12月 | 73.49㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 80.04㎡ | 34.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 68.57㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,999万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 2007年2月 | 62.61㎡ | 65.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1989年12月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 4 | 3DK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 91.09㎡ | 25.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,080万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 97.8㎡ | 26.5万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,190万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,990万円 | 2007年2月 | 46.46㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,500万円 | 1989年12月 | 62.37㎡ | 24.1万円 | 4 | 3DK |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 1989年12月 | 60.34㎡ | 28.0万円 | 2 | 3DK |
| 2021年5月 | 2,490万円 | 1989年12月 | 70.07㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,298万円 | 1999年2月 | 64.92㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 97.8㎡ | 20.2万円 | 3 | 5LDK |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 60.0㎡ | 59.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,490万円 | 1995年11月 | 80.04㎡ | 31.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 81.36㎡ | 48.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1999年10月 | 63.0㎡ | 34.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 3,330万円 | 2002年11月 | 75.88㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1999年10月 | 57.93㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,990万円 | 1989年12月 | 65.22㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,430万円 | 1989年12月 | 70.07㎡ | 20.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2004年7月 | 70.35㎡ | 49.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 2003年12月 | 71.97㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,930万円 | 1998年3月 | 67.03㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 1997年3月 | 70.35㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 87.78㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,799万円 | 1989年12月 | 65.22㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 67.45㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,198万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 66.65㎡ | 49.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,190万円 | 1987年3月 | 88.45㎡ | 24.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 60.71㎡ | 55.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 72.85㎡ | 46.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2002年11月 | 77.9㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,300万円 | 1996年1月 | 70.84㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,190万円 | 1999年2月 | 21.72㎡ | 54.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 52.86㎡ | 46.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 88.45㎡ | 17.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1997年4月 | 67.45㎡ | 29.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 66.65㎡ | 55.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,640万円 | 1995年7月 | 59.6㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,300万円 | 1998年2月 | 72.11㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 67.52㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 2007年2月 | 62.1㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,100万円 | 1997年3月 | 65.12㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,490万円 | 1989年12月 | 72.25㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,680万円 | 2002年11月 | 83.78㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 70.42㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 1989年12月 | 72.26㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 75.88㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,890万円 | 1996年1月 | 68.54㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,520万円 | 2006年6月 | 118.65㎡ | 29.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 91.09㎡ | 21.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,630万円 | 2004年1月 | 71.97㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,250万円 | 1997年3月 | 65.13㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 116.15㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,190万円 | 2004年7月 | 70.42㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル鶴川B棟 | 東京都町田市能ヶ谷７丁目２２ | 1987年3月 | 91.09㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル鶴川Ａ棟 | 東京都町田市能ヶ谷７丁目２２−１ | 1987年2月 | 88.45㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1993年11月 | 74.33㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 56.1㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台2 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目１８−１ | 1995年2月 | 55.0㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル柿生 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１７ | 1987年9月 | 64.1㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１２ | 1999年1月 | 82.14㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台3 | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目９−１８ | 1995年9月 | 53.05㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール五月台１ | 神奈川県川崎市麻生区片平４丁目２２−１８ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス栗平Rサイド | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目７−１ | 1998年2月 | 83.9㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ栗平 | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目６−２ | 2002年6月 | 90.17㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス栗平Lサイド | 神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目４−２４ | 1998年2月 | 65.51㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ鶴川 | 東京都町田市鶴川３丁目６−１ | 1989年7月 | 112.25㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新百合栗木台パークフォルム | 神奈川県川崎市麻生区栗木台１丁目７−１ | 2001年7月 | 72.0㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウディア五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目２４−９ | 1999年7月 | 82.83㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウン五月台２２号棟 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス五月台 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目２４−１５ | 1992年3月 | 124.5㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウン五月台２３号棟 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウン五月台２９号棟 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストタウン五月台２４号棟 | 神奈川県川崎市麻生区片平５丁目 | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |