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エクセル鶴川

エクセル鶴川の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,274万円 〜 2,514万円
（85万円 〜 85万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/21
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基本情報

住所東京都町田市能ヶ谷７丁目２２−１
築年月1987年3月
総階数4階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

エクセル鶴川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセル鶴川」は、1987年3月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションまでのアクセスは、小田急線「鶴川」駅から徒歩16分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、徒歩371mの場所に「セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店」があり、徒歩798mの場所に「セブンイレブン 町田鶴川駅北口店」、徒歩812mの場所に「ファミリーマート みなとや鶴川店」があります。

また、スーパーには、徒歩285mの場所に「コープみらい ミニコープ鶴川店」、徒歩787mの場所に「マルエツ 鶴川店」、徒歩838mの場所に「Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 鶴川店」があります。

飲食店も充実しており、徒歩168mの場所に「コメダ珈琲店 町田鶴川店」、徒歩176mの場所に「すき家 町田能ケ谷店」、徒歩208mの場所に「DOGA」、徒歩209mの場所に「モスバーガー鶴川店」、徒歩251mの場所に「カレーハウスCoCo壱番屋 町田鶴川店」があります。

また、病院には、徒歩174mの場所に「増子クリニック」、徒歩384mの場所に「明日佳クリニック鶴川」、徒歩417mの場所に「沼田医院」があります。

薬局には、徒歩174mの場所に「アサイ調剤薬局」、徒歩791mの場所に「トモズ 鶴川店」、徒歩831mの場所に「ノガミ薬局鶴川駅前店」があります。

公共施設や学校も充実しており、徒歩854mの場所には「町田警察署 鶴川駅前交番」があり、徒歩915mの場所には「鶴川駅前図書館」、徒歩925mの場所には「町田市立鶴川図書館」があります。また、公園も近くにあり、徒歩781mの場所に「鶴川中央公園」、徒歩1066mの場所に「広袴1号緑地」があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園の施設も充実しています。徒歩135mの場所には「町田市立鶴川第二小学校」があり、徒歩177mの場所に「町田市 鶴川第二学童保育クラブ」、徒歩523mの場所に「町田市立鶴川第二中学校」もあります。保育園・幼稚園には、徒歩386mの場所に「鶴川平和台幼稚園」、徒歩405mの場所に「みどりの森保育園」、徒歩457mの場所に「ききょう保育園」があります。

「エクセル鶴川」は、周辺に充実した生活施設が揃っており、大変便利な住環境です。マンション自体も管理体制がしっかりしており、住戸には生活を便利にする機能が充実しています。安心して暮らすことができる住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

エクセル鶴川の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 稲城市, 多摩市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴川駅の築年数で見たマンション価格

エクセル鶴川の最寄り鶴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル鶴川は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南西
4LDK
88.45㎡
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3階 北
5LDK
97.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 88.45㎡ 南西 3階 南西(88.45㎡)を無料査定する
3 5LDK 97.8㎡ 北 3階 北(97.8㎡)を無料査定する
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エクセル鶴川の存在する東京都町田市能ヶ谷７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,380万円1998年3月72.11㎡33.0万円43LDK
2024年6月3,130万円1995年12月80.04㎡39.1万円24LDK
2024年5月3,050万円1997年3月65.13㎡46.8万円33LDK
2024年5月2,280万円1989年12月63.18㎡36.1万円13LDK
2024年5月3,148万円1997年3月69.79㎡45.1万円43LDK
2024年4月2,998万円1997年3月63.49㎡47.2万円33LDK
2024年4月1,980万円1999年10月63.0㎡31.4万円34LDK
2024年3月3,098万円1989年12月72.26㎡42.9万円43LDK
2024年2月3,180万円1997年3月67.45㎡47.1万円33LDK
2024年1月4,790万円2004年7月68.97㎡69.5万円63LDK
2023年12月4,790万円2004年7月68.79㎡69.6万円63LDK
2023年11月2,280万円1999年10月63.0㎡36.2万円13LDK
2023年10月2,085万円1989年12月72.26㎡28.9万円43LDK
2023年8月2,799万円1989年12月73.49㎡38.1万円33LDK
2023年8月2,650万円1996年1月72.2㎡36.7万円23LDK
2023年7月2,198万円1989年12月63.18㎡34.8万円43LDK
2023年6月2,450万円1997年3月65.13㎡37.6万円33LDK
2023年6月2,200万円1997年3月63.49㎡34.7万円33LDK
2023年5月4,280万円1999年2月72.8㎡58.8万円93LDK
2023年4月2,180万円1999年10月57.93㎡37.6万円13LDK
2023年4月3,280万円1995年11月68.57㎡47.8万円13LDK
2023年4月4,280万円2004年7月68.79㎡62.2万円63LDK
2023年4月4,490万円2006年6月116.15㎡38.7万円13LDK
2023年3月4,180万円2004年7月70.42㎡59.4万円33LDK
2023年3月3,280万円2004年1月73.66㎡44.5万円13LDK
2023年3月3,280万円2004年1月73.66㎡44.5万円13LDK
2023年3月2,780万円1989年12月72.26㎡38.5万円23LDK
2023年3月4,050万円1999年2月72.85㎡55.6万円93LDK
2022年12月2,680万円1995年6月55.2㎡48.6万円23LDK
2022年10月2,100万円1989年12月73.49㎡28.6万円33LDK
2022年10月2,780万円1995年11月80.04㎡34.7万円24LDK
2022年10月2,480万円1995年11月68.57㎡36.2万円13LDK
2022年8月4,280万円2007年2月62.61㎡68.4万円63LDK
2022年7月3,299万円1997年3月67.45㎡48.9万円33LDK
2022年5月1,980万円1989年12月62.37㎡31.7万円42LDK
2022年3月2,280万円1987年3月91.09㎡25.0万円24LDK
2022年2月4,080万円2007年2月70.41㎡57.9万円33LDK
2021年11月2,590万円1987年3月97.8㎡26.5万円35LDK
2021年10月3,680万円2003年12月71.97㎡51.1万円43LDK
2021年10月3,680万円2003年12月71.97㎡51.1万円43LDK
2021年10月3,190万円2007年2月70.41㎡45.3万円33LDK
2021年10月2,990万円2007年2月46.46㎡64.4万円32LDK
2021年9月3,880万円2007年2月62.1㎡62.5万円33LDK
2021年6月1,500万円1989年12月62.37㎡24.1万円42LDK
2021年6月1,690万円1989年12月60.34㎡28.0万円22LDK
2021年5月2,490万円1989年12月70.07㎡35.5万円12LDK
2021年4月3,298万円1999年2月64.92㎡50.8万円33LDK
2021年3月3,580万円2004年9月60.0㎡59.7万円112LDK
2021年2月3,180万円2002年11月75.88㎡41.9万円53LDK
2021年1月2,380万円1987年3月97.8㎡24.3万円35LDK
2021年1月2,790万円1995年11月80.04㎡34.9万円34LDK
2021年1月3,980万円2004年9月81.36㎡48.9万円44LDK
2020年12月2,180万円1999年10月63.0㎡34.6万円13LDK
2020年11月3,280万円2002年11月77.9㎡42.1万円52LDK
2020年10月1,990万円1989年12月65.22㎡30.5万円13LDK
2020年10月2,280万円1999年10月57.93㎡39.4万円43LDK
2020年9月1,480万円1989年12月70.07㎡21.1万円13LDK
2020年8月3,480万円2004年7月70.35㎡49.5万円73LDK
2020年7月2,390万円1997年3月70.35㎡34.0万円12LDK
2020年7月3,280万円2004年2月66.65㎡49.2万円83LDK
2020年6月2,180万円1997年3月67.45㎡32.3万円43LDK
2020年5月2,680万円2003年12月71.97㎡37.2万円53LDK
2020年5月2,680万円2003年12月71.97㎡37.2万円53LDK
2020年5月1,930万円1998年3月67.03㎡28.8万円42LDK
2020年3月1,880万円1989年12月65.22㎡28.8万円23LDK
2020年1月3,680万円2002年11月87.78㎡41.9万円73LDK
2020年1月3,380万円2004年2月60.71㎡55.7万円83LDK
2019年12月2,100万円1997年3月67.45㎡31.1万円33LDK
2019年11月2,198万円1989年12月72.26㎡30.4万円23LDK
2019年11月3,280万円2004年2月66.65㎡49.2万円83LDK
2019年11月2,280万円1987年3月88.45㎡25.8万円34LDK
2019年7月3,380万円2007年2月62.1㎡54.4万円43LDK
2019年7月3,380万円1999年2月72.85㎡46.4万円83LDK
2019年5月1,640万円1995年7月59.6㎡27.5万円33LDK
2019年5月3,680万円2002年11月77.9㎡47.2万円52LDK
2019年4月1,690万円1995年7月59.6㎡28.4万円33LDK
2019年4月2,300万円1996年1月70.84㎡32.5万円13LDK
2019年3月3,180万円2007年2月70.41㎡45.2万円33LDK
2019年3月1,190万円1999年2月21.72㎡54.8万円21R
2019年2月2,480万円1999年3月52.86㎡46.9万円32LDK
2019年1月1,990万円1997年3月65.13㎡30.6万円13LDK
2019年1月1,980万円1997年4月67.45㎡29.4万円42LDK
2019年1月1,680万円1987年3月88.45㎡19.0万円34LDK
2019年1月2,390万円1989年12月72.26㎡33.1万円33LDK
2018年11月3,680万円2004年2月66.65㎡55.2万円113LDK
2018年11月2,100万円1997年3月65.13㎡32.2万円13LDK
2018年10月2,300万円1998年2月72.11㎡31.9万円33LDK
2018年9月3,480万円2002年11月67.52㎡51.5万円73LDK
2018年8月2,880万円2007年2月62.1㎡46.4万円13LDK
2018年6月2,100万円1997年3月65.12㎡32.2万円13LDK
2018年5月2,490万円1989年12月72.25㎡34.5万円33LDK
2018年5月2,390万円1989年12月72.26㎡33.1万円33LDK
2018年5月3,680万円2002年11月83.78㎡43.9万円33LDK
2018年4月3,580万円2004年7月70.42㎡50.8万円23LDK
2018年3月3,480万円2002年11月75.88㎡45.9万円63LDK
2018年1月2,499万円1998年3月71.89㎡34.8万円43LDK
2018年1月2,480万円1991年10月73.5㎡33.7万円13LDK
2017年10月2,890万円1996年1月68.54㎡42.2万円23LDK
2017年10月3,520万円2006年6月118.65㎡29.7万円12LDK
2017年10月1,980万円1987年3月91.09㎡21.7万円34LDK
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東急ドエルアルス栗平Rサイド神奈川県川崎市麻生区栗平１丁目７−１1998年2月65.51㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
ユーロハイツ鶴川東京都町田市鶴川３丁目６−１1989年7月112.25㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
コスモ新百合栗木台パークフォルム神奈川県川崎市麻生区栗木台１丁目７−１2001年7月72.0㎡〜3,587万円〜このマンションの相場を見る
フォレストタウン五月台２４号棟神奈川県川崎市麻生区片平５丁目2007年11月----このマンションの相場を見る
フォレストタウン五月台２９号棟神奈川県川崎市麻生区片平５丁目2007年11月----このマンションの相場を見る
フォレストタウン五月台２３号棟神奈川県川崎市麻生区片平５丁目2007年11月----このマンションの相場を見る
ガーデンテラス五月台神奈川県川崎市麻生区片平５丁目２４−１５1992年3月124.5㎡〜4,307万円〜このマンションの相場を見る
フォレストタウン五月台２２号棟神奈川県川崎市麻生区片平５丁目2007年11月----このマンションの相場を見る
プラウディア五月台神奈川県川崎市麻生区片平５丁目２４−９1999年7月82.83㎡〜4,450万円〜このマンションの相場を見る
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