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北小岩パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,078万円 〜 2,696万円 （109万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩４丁目３９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
全戸分駐車場
２
セキュリティシステム
北小岩パークホームズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「北小岩パークホームズ」は、1992年に竣工した地上4階建てのマンションです。京成本線の江戸川駅から徒歩5分の距離に位置しており、交通の便が良い点が魅力です。
マンションの周辺には様々な施設があります。コンビニでは、95m先にセブンイレブン江戸川店や233m先にローソン北小岩四丁目店、502m先にセブンイレブン江戸川北小岩7丁目店があります。また、スーパーも378m先にリブレ京成江戸川駅前店や766m先にLIVRE KITCHEN(リブレキッチン)国府台店、953m先にまいばすけっと東小岩6丁目店があります。
飲食店も充実しており、353m先に北京飯店や364m先にパリセチエム、369m先に鳥孝江戸川店、516m先に島ちゃん、578m先にミスターカンソ京成小岩店があります。病院や薬局も近くにあり、さまざまなニーズに応えることができます。
公園や学校もマンションの周辺に点在しています。374m先には江戸川河川敷緑地や559m先に小岩の森公園、721m先に里見公園があり、自然と触れ合うことができます。また、市川市立第一中学校や江戸川区立中小岩小学校などの学校も徒歩圏内に位置しています。
保育園や幼稚園も近くにあり、子育てを応援する環境も整っています。太陽の子北小岩保育園や小岩みどり保育園、太陽の子北小岩第二保育園などが徒歩圏内にあります。
「北小岩パークホームズ」は、交通の便利な立地や周辺環境の良さが魅力であり、住みやすいマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
北小岩パークホームズの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 松戸市, 足立区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川駅の築年数で見たマンション価格
北小岩パークホームズの最寄り江戸川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北小岩パークホームズは現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
66.24㎡
1階 北
3LDK
62.97㎡
2階 北
2LDK
80.46㎡
2階 北
3LDK
80.18㎡
3階 北
3LDK
66.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.24㎡ | 北 | 1階 北(66.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.97㎡ | 北 | 1階 北(62.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 80.46㎡ | 北 | 2階 北(80.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.18㎡ | 北 | 2階 北(80.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.24㎡ | 北 | 3階 北(66.24㎡)を無料査定する |
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北小岩パークホームズの存在する東京都江戸川区北小岩４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,250万円 | 1980年3月 | 34.59㎡ | 36.1万円 | 5 | 2K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1974年6月 | 44.91㎡ | 44.1万円 | 2 | 2DK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 70.56㎡ | 70.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 39.5万円 | 6 | 2K |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2007年6月 | 70.56㎡ | 67.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,900万円 | 1975年9月 | 222.07㎡ | 35.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1975年9月 | 42.46㎡ | 51.3万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1973年7月 | 46.98㎡ | 31.9万円 | 5 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1975年9月 | 37.4㎡ | 50.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2016年4月 | 64.52㎡ | 69.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2005年6月 | 81.37㎡ | 60.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2014年5月 | 70.06㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 2000年11月 | 77.49㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2022年9月 | 64.35㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1985年10月 | 72.93㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1973年7月 | 50.96㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 49.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年6月 | 62.12㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年6月 | 65.19㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1980年3月 | 43.7㎡ | 38.9万円 | 3 | 3K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 60.2㎡ | 41.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 1995年3月 | 61.26㎡ | 49.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,450万円 | 1973年7月 | 50.96㎡ | 48.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2006年1月 | 73.76㎡ | 79.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 68.24㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1990年7月 | 80.7㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1974年6月 | 36.0㎡ | 55.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1974年6月 | 40.04㎡ | 49.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1992年10月 | 22.77㎡ | 69.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 920万円 | 1988年4月 | 26.15㎡ | 35.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1974年8月 | 74.88㎡ | 34.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1973年7月 | 43.5㎡ | 52.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1973年5月 | 52.02㎡ | 44.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,198万円 | 1993年11月 | 39.56㎡ | 55.6万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2016年4月 | 72.55㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 63.25㎡ | 47.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,498万円 | 2012年5月 | 67.76㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1973年7月 | 51.03㎡ | 46.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 920万円 | 1988年5月 | 26.15㎡ | 35.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 475万円 | 1988年7月 | 20.01㎡ | 23.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2013年6月 | 55.09㎡ | 72.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカーザ小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目５−９ | 1995年3月 | 61.26㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドマンション江戸川 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−２ | 1973年8月 | 51.03㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目２６−２３ | 1988年5月 | 24.88㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム北小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−４ | 2014年7月 | 41.21㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリット北小岩 | 東京都江戸川区北小岩４丁目３３−１９ | 1994年4月 | 30.4㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ北小岩 | 東京都江戸川区北小岩４丁目１１−７ | 1989年12月 | 22.8㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北小岩ディスカバリー1 | 東京都江戸川区北小岩４丁目１６−１１ | 2016年4月 | 64.52㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル江戸川駅前 | 東京都江戸川区北小岩４丁目３７−２ | 2009年1月 | 33.37㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス市川リバーフロント | 千葉県市川市市川南４丁目４−７ | 2016年3月 | 64.88㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ市川 | 千葉県市川市市川南４丁目９−２０ | 1996年10月 | 72.26㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花神ビル | 千葉県市川市国分２丁目１１−１７ | 1978年3月 | 48.12㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６ | 1986年3月 | 63.96㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉町パークファミリア | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２ | 1983年3月 | 54.1㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ | 1981年8月 | 50.07㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |