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コンシェリア新宿ノースフロンティアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,501万円 〜 6,540万円 （450万円 〜 475万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北新宿１丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 25.7㎡ 〜 45.52㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス |
コンシェリア新宿ノースフロンティアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コンシェリア新宿ノースフロンティアは、2013年12月に竣工した地上12階建てのマンションです。総戸数は34戸となっており、落ち着いた住環境を提供しています。最寄りの交通手段は東京メトロ丸ノ内線の「西新宿」駅で、徒歩6分でアクセスができます。この好立地は、住民の足腰に負担をかけることなく、利便性の高い暮らしを実現しています。
周辺には様々な施設があり、生活に必要なものが徒歩圏内に集まっています。まずは食料品の調達に困ることはありません。スーパーマーケットの「まいばすけっと」が多数あり、最も近くの店舗は北新宿税務署通り店で、徒歩17メートルの距離です。また、コンビニも充実しており、ファミリーマートやセブンイレブンなどが近くにあります。さらに、多種多様な飲食店も周辺に点在しており、様々な味を楽しむことができます。
病院や薬局も充実しており、安心して生活できる環境が整っています。新宿地域の医療施設として北新宿ガーデンクリニックや新宿メディカルモール、新宿眼科クリニックなどがあります。薬局も複数あり、日常のお薬の調達に便利です。
また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、お子様をお持ちの方には特に快適な環境です。柏木どんぐり公園や新宿区立西新宿中学校などが徒歩圏内にありますので、安心してお子様を教育・保育にお任せすることができます。
以上のように、コンシェリア新宿ノースフロンティアは、便利な立地条件と周辺施設の充実が魅力です。快適なマンションライフを送りたい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
コンシェリア新宿ノースフロンティアの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格
コンシェリア新宿ノースフロンティアの最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア新宿ノースフロンティアは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価701.6万円に比べて、築40年以上では316.4万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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コンシェリア新宿ノースフロンティアの存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 173.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 59.29㎡ | 144.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,619万円 | 2007年4月 | 23.1㎡ | 113.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1964年5月 | 58.32㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1986年5月 | 73.51㎡ | 88.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2012年1月 | 67.34㎡ | 185.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2015年2月 | 72.69㎡ | 178.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 33.48㎡ | 148.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2003年10月 | 75.25㎡ | 98.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 28.53㎡ | 69.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 2003年2月 | 21.54㎡ | 118.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,399万円 | 1978年9月 | 52.67㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2012年1月 | 72.12㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2001年6月 | 56.12㎡ | 106.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 47.91㎡ | 104.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 27.36㎡ | 83.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2006年10月 | 83.52㎡ | 131.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 16.77㎡ | 71.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,360万円 | 1978年7月 | 64.9㎡ | 67.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,730万円 | 1964年5月 | 110.04㎡ | 43.0万円 | 3 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1964年5月 | 55.02㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,980万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 119.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 12,600万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 125.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 17,700万円 | 2012年1月 | 96.92㎡ | 182.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1979年10月 | 59.13㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 56.36㎡ | 164.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2000年8月 | 66.97㎡ | 111.7万円 | 10 | - |
| 2023年12月 | 5,699万円 | 2012年4月 | 84.62㎡ | 67.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,890万円 | 1977年6月 | 56.16㎡ | 69.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 1972年2月 | 55.0㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1977年4月 | 41.58㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ルックハイツ北新宿1番館 | 東京都新宿区北新宿１丁目２９−１４ | 1982年11月 | 29.75㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目１９−４ | 2014年8月 | 26.64㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄柏木ハイツ | 東京都新宿区北新宿１丁目３０−３０ | 1972年10月 | 23.04㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目２３−１９ | 1998年2月 | 18.13㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア西新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３５−５ | 2008年2月 | 26.98㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール柏木 | 東京都新宿区北新宿１丁目１３−２６ | 2004年2月 | 68.31㎡〜 | 7,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パティオ北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３２−２０ | 1987年4月 | 65.02㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目６−１６ | 1998年5月 | 31.68㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目１−１５ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ北新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目３０−１５ | 1984年3月 | 86.16㎡〜 | 6,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム新宿柏木町 | 東京都新宿区北新宿１丁目１３−２８ | 1998年7月 | 57.32㎡〜 | 6,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア新宿ノースワン | 東京都新宿区北新宿１丁目１−４ | 2007年10月 | 20.3㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス新宿ＴＨＥ ＮＯＲＴＨ | 東京都新宿区北新宿１丁目２３−１７ | 2019年8月 | 40.66㎡〜 | 5,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新宿 | 東京都新宿区北新宿１丁目２３−２３ | 2012年7月 | 25.62㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ新宿プレミアムEX | 東京都新宿区北新宿１丁目３６−３ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| スカイコート新宿2番館 | 東京都新宿区北新宿１丁目２３−１８ | 2008年11月 | 20.32㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |