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高槻北園町アーバンコンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,872万円 〜 5,250万円 （230万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市北園町４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
宅配ﾛｯｶｰ
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
高槻北園町アーバンコンフォートの存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の82.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 三島郡島本町, 茨木市, 八幡市, 乙訓郡大山崎町, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格
高槻北園町アーバンコンフォートの最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高槻北園町アーバンコンフォートは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.6万円に比べて、築40年以上では74.7万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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高槻北園町アーバンコンフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
75.38㎡
3階 北
3LDK
75.38㎡
3階 北
3LDK
70.46㎡
4階 北
3LDK
75.38㎡
4階 北
2LDK
69.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.38㎡ | 北 | 2階 北(75.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.38㎡ | 北 | 3階 北(75.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.46㎡ | 北 | 3階 北(70.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.38㎡ | 北 | 4階 北(75.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.96㎡ | 北 | 4階 北(69.96㎡)を無料査定する |
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高槻北園町アーバンコンフォートの存在する大阪府高槻市北園町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,790万円 | 2005年3月 | 71.69㎡ | 80.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2001年6月 | 70.46㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 65.5㎡ | 60.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,850万円 | 2017年7月 | 80.29㎡ | 85.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,800万円 | 2000年3月 | 69.96㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 67.74㎡ | 77.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,880万円 | 2005年3月 | 71.69㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,880万円 | 2005年3月 | 67.74㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 2005年3月 | 71.69㎡ | 82.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 67.74㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 2017年7月 | 80.29㎡ | 80.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,480万円 | 2001年6月 | 75.79㎡ | 72.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 6,100万円 | 2017年7月 | 80.29㎡ | 76.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2017年7月 | 60.02㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,360万円 | 2000年3月 | 75.38㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 2017年7月 | 60.02㎡ | 71.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 6,280万円 | 2017年7月 | 80.29㎡ | 78.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年3月 | 4,280万円 | 2000年3月 | 75.38㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,580万円 | 2017年7月 | 60.02㎡ | 76.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,680万円 | 2003年1月 | 69.15㎡ | 53.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 6,280万円 | 2017年7月 | 70.58㎡ | 89.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2017年1月 | 3,780万円 | 2000年3月 | 75.38㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ阪急高槻 | 大阪府高槻市城北町２丁目９−２ | 2003年3月 | 72.88㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥーシェ高槻 | 大阪府高槻市城北町２丁目７−７ | 2011年1月 | 58.57㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ高槻 | 大阪府高槻市八丁西町６−１ | 2005年1月 | 68.1㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア高槻 | 大阪府高槻市八丁西町１−１８ | 2009年9月 | 67.72㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー高槻ミューズフロント | 大阪府高槻市白梅町４−８ | 2012年6月 | 50.12㎡〜 | 5,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻ミューズレジス | 大阪府高槻市白梅町５−２０ | 2016年11月 | 48.27㎡〜 | 4,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオタワー高槻ミューズガーデン | 大阪府高槻市白梅町５−１５ | 2014年12月 | 54.72㎡〜 | 5,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻ミューズEX | 大阪府高槻市白梅町４−１４ | 2013年6月 | 41.66㎡〜 | 3,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターミナルハイツ高槻 | 大阪府高槻市高槻町１７−１７ | 1982年2月 | 64.8㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン高槻 | 大阪府高槻市高槻町５−１６ | 2010年7月 | 64.98㎡〜 | 6,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレブ高槻北園町 | 大阪府高槻市北園町１３−３２ | 2001年6月 | 57.0㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ高槻北園町 | 大阪府高槻市北園町９−９ | 2017年7月 | 60.02㎡〜 | 5,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラルテ高槻北園町 | 大阪府高槻市北園町２−３ | 2005年2月 | 67.74㎡〜 | 5,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール高槻北園町 | 大阪府高槻市北園町２−２１ | 2002年12月 | 64.93㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻桜堤公園 | 大阪府高槻市清福寺町２−１ | 2009年6月 | 66.88㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高槻野田 | 大阪府高槻市野田１丁目１−１ | 2008年2月 | 62.77㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻1番館 | 大阪府高槻市南芥川町１６−２２ | 1994年6月 | 68.48㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町４−２８ | 2000年3月 | 68.77㎡〜 | 4,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町１６−２６ | 2005年8月 | 63.17㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町９−２８ | 2001年3月 | 67.25㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |