ダイアパレス京橋の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,125万円〜 3,563万円（130万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	大阪府大阪市都島区都島中通３丁目５−４８
築年月	1996年8月
総階数	8階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	京橋駅徒歩8分

施設・設備

ＴＶモニタ付インターホン

オートロックＳ

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

ダイアパレス京橋の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	104,727	100.0
2020年	106,092	101.3
2025年	106,801	102.0
2030年	106,991	102.2
2035年	106,365	101.6
2040年	104,876	100.1
2045年	102,839	98.2

※周囲の市区町村は大阪市城東区, 大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 大阪市中央区, 大阪市北区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京橋駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス京橋の最寄り京橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス京橋は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

2LDK

53.88㎡

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3階北東

1LDK

61.6㎡

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3階北東

1LDK

53.88㎡

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5階北東

1LDK

53.88㎡

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6階北

3LDK

67.26㎡

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8階北

3LDK

85.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	53.88㎡	北東	2階北東(53.88㎡)を無料査定する
3	1LDK	61.6㎡	北東	3階北東(61.6㎡)を無料査定する
3	1LDK	53.88㎡	北東	3階北東(53.88㎡)を無料査定する
5	1LDK	53.88㎡	北東	5階北東(53.88㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.26㎡	北	6階北(67.26㎡)を無料査定する
8	3LDK	85.25㎡	北	8階北(85.25㎡)を無料査定する

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ダイアパレス京橋の存在する大阪府大阪市都島区都島中通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,980万円	1991年12月	115.96㎡	42.9万円	3	4LDK
2024年4月	2,198万円	1996年2月	65.0㎡	33.8万円	2	-
2024年2月	2,198万円	1996年3月	65.16㎡	33.7万円	2	3LDK
2024年1月	4,500万円	2015年7月	78.03㎡	57.7万円	9	4LDK
2024年1月	4,500万円	2015年7月	74.12㎡	60.7万円	9	4LDK
2023年10月	3,880万円	2002年6月	73.8㎡	52.6万円	11	3LDK
2023年9月	3,980万円	1991年12月	126.72㎡	31.4万円	2	4LDK
2023年6月	3,298万円	1996年3月	71.4㎡	46.2万円	8	3LDK
2022年7月	4,380万円	2002年6月	82.84㎡	52.9万円	7	4LDK
2022年6月	3,880万円	2002年6月	70.1㎡	55.3万円	12	2LDK
2022年6月	3,880万円	2002年6月	73.37㎡	52.9万円	12	2LDK
2022年6月	3,780万円	2015年7月	60.92㎡	62.0万円	4	3LDK
2022年6月	2,750万円	1996年8月	67.26㎡	40.9万円	6	3LDK
2022年6月	3,780万円	2015年7月	63.56㎡	59.5万円	11	3LDK
2022年5月	3,680万円	2015年7月	60.92㎡	60.4万円	7	3LDK
2022年4月	2,580万円	1996年3月	63.64㎡	40.5万円	7	3LDK
2022年1月	2,480万円	1996年8月	66.0㎡	37.6万円	6	3LDK
2021年10月	3,190万円	1996年8月	65.14㎡	49.0万円	9	3LDK
2021年8月	2,090万円	1996年8月	65.14㎡	32.1万円	9	3LDK
2021年4月	3,780万円	2015年7月	63.56㎡	59.5万円	3	3LDK
2021年4月	2,400万円	1996年8月	67.65㎡	35.5万円	8	3LDK
2021年4月	3,380万円	2015年7月	60.92㎡	55.5万円	3	3LDK
2021年2月	4,400万円	2015年7月	78.03㎡	56.4万円	9	4LDK
2020年10月	3,200万円	2002年6月	71.33㎡	44.9万円	4	3LDK
2020年8月	3,580万円	2015年7月	66.21㎡	54.1万円	11	2LDK
2020年5月	3,760万円	2015年7月	66.21㎡	56.8万円	10	3LDK
2020年4月	3,580万円	2015年7月	66.21㎡	54.1万円	7	3LDK
2020年2月	3,680万円	2015年7月	66.21㎡	55.6万円	8	3LDK
2019年9月	2,380万円	1996年3月	65.16㎡	36.5万円	3	3LDK
2019年9月	1,980万円	1996年8月	53.88㎡	36.7万円	2	2LDK
2019年9月	1,980万円	1996年8月	53.88㎡	36.7万円	5	1LDK
2019年9月	3,580万円	2002年6月	73.37㎡	48.8万円	7	3LDK
2019年9月	2,280万円	1996年8月	61.6㎡	37.0万円	3	1LDK
2019年7月	2,630万円	1996年3月	62.27㎡	42.2万円	3	3LDK
2019年7月	2,080万円	1996年3月	62.27㎡	33.4万円	2	3LDK
2019年6月	3,680万円	1991年12月	121.66㎡	30.2万円	5	4LDK
2019年6月	2,280万円	1996年8月	53.88㎡	42.3万円	3	1LDK
2019年5月	2,800万円	2002年6月	79.19㎡	35.4万円	1	3LDK
2019年4月	3,680万円	2002年6月	71.89㎡	51.2万円	9	2LDK
2019年1月	3,480万円	2015年7月	70.13㎡	49.6万円	8	3LDK
2019年1月	2,590万円	1996年8月	67.65㎡	38.3万円	9	3LDK
2018年7月	3,280万円	2015年7月	63.56㎡	51.6万円	4	3LDK
2018年2月	2,798万円	1996年3月	65.16㎡	42.9万円	4	3LDK
2018年2月	3,480万円	2014年7月	69.25㎡	50.3万円	9	3LDK
2018年1月	4,280万円	2002年6月	93.06㎡	46.0万円	12	3LDK
2017年10月	2,480万円	1996年8月	67.65㎡	36.7万円	4	3LDK
2017年9月	2,780万円	1991年12月	115.96㎡	24.0万円	3	4LDK
2017年7月	3,380万円	2015年7月	70.13㎡	48.2万円	3	3LDK

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シャルム京橋

大阪府大阪市都島区東野田町３丁目１３−２４

築年月：1978年12月

専有面積：63.28㎡〜

相場価格：2,515万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルム京橋	大阪府大阪市都島区東野田町３丁目１３−２４	1978年12月	63.28㎡〜	2,515万円〜	このマンションの相場を見る
城東野江アーバンコンフォート	大阪府大阪市城東区野江２丁目７−４	1996年9月	67.26㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート城東アクアヴェール	大阪府大阪市城東区野江２丁目１−９	2002年2月	62.12㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
プロヴィスタ京橋ノースゲート	大阪府大阪市城東区野江２丁目２１−２	2020年9月	25.5㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪城北ルミウス	大阪府大阪市城東区野江２丁目１７−１６	2018年8月	21.66㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン城東野江	大阪府大阪市城東区野江２丁目１９−１７	2013年3月	63.08㎡〜	3,381万円〜	このマンションの相場を見る
リベール城東野江	大阪府大阪市城東区野江２丁目２０−１１	2012年2月	66.33㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ京橋クロス	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目７ー１２	2014年1月	22.66㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
京橋グリーンハイツ3号棟	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−３	1983年7月	75.47㎡〜	2,577万円〜	このマンションの相場を見る
京橋グリーンハイツ4号棟	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−４	1983年7月	75.47㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京橋ノースプレイス	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目９−２１	2013年1月	20.23㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
京橋グリーンハイツ2号棟	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−２	1982年12月	75.47㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュＣＲＯＳＳⅡ	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目７−１３	2017年8月	22.85㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
ラレジダンスド京橋	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−５７	1988年9月	13.4㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
京橋グリーンハイツ	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−１	1983年7月	75.47㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
京橋グリーンハイツ1号棟	大阪府大阪市都島区都島南通２丁目１−１	1982年11月	72.26㎡〜	2,410万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ソフィーズ	大阪府大阪市都島区都島中通３丁目２２−９	1991年12月	115.96㎡〜	3,689万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ都島2番館	大阪府大阪市都島区都島中通３丁目１４−９	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク都島	大阪府大阪市都島区都島中通３丁目５−４３	2002年6月	68.9㎡〜	3,495万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ都島1番館	大阪府大阪市都島区都島中通３丁目１５−８	1996年8月	62.27㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る

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