エイルマンション住吉の邸の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
3,131万円〜 4,301万円（151万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	長崎県長崎市泉１丁目２−３１
築年月	2012年4月
総階数	12階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	住吉駅徒歩6分西浦上駅徒歩7分千歳町駅徒歩7分

エイルマンション住吉の邸の

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

エイルマンション住吉の邸の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	429,508	100.0
2020年	413,353	96.2
2025年	394,707	91.9
2030年	375,074	87.3
2035年	354,735	82.6
2040年	333,230	77.6
2045年	311,082	72.4

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

エイルマンション住吉の邸の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルマンション住吉の邸は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価184.4万円に比べて、築40年以上では75.6万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南

4LDK

86.38㎡

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6階南

3LDK

94.04㎡

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6階南

３ＬＤＫ(和 4.5　洋 7･5　LDK 16.6)

70.71㎡

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8階南

3LDK

75.88㎡

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9階南

4LDK

86.38㎡

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10階北

3LDK

67.03㎡

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11階南

3LDK（洋室 12帖洋室 5帖和室 4.5畳リビングダイニングキッチン 16帖）

86.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	86.38㎡	南	5階南(86.38㎡)を無料査定する
6	3LDK	94.04㎡	南	6階南(94.04㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 4.5　洋 7･5　LDK 16.6)	70.71㎡	南	6階南(70.71㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.88㎡	南	8階南(75.88㎡)を無料査定する
9	4LDK	86.38㎡	南	9階南(86.38㎡)を無料査定する
10	3LDK	67.03㎡	北	10階北(67.03㎡)を無料査定する
11	3LDK（洋室 12帖洋室 5帖和室 4.5畳リビングダイニングキッチン 16帖）	86.38㎡	南	11階南(86.38㎡)を無料査定する

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エイルマンション住吉の邸の存在する長崎県長崎市泉１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,649万円	1996年12月	82.8㎡	32.0万円	6	3LDK
2024年4月	3,120万円	2007年2月	82.72㎡	37.7万円	8	3LDK
2024年3月	4,200万円	2012年3月	86.38㎡	48.6万円	11	3LDK
2024年1月	2,530万円	2000年3月	87.65㎡	28.9万円	5	4LDK
2023年12月	2,880万円	2007年2月	94.05㎡	30.6万円	5	4LDK
2023年12月	2,150万円	1996年5月	86.44㎡	24.9万円	7	4LDK
2023年11月	3,390万円	2012年3月	70.71㎡	47.9万円	6	3LDK
2023年11月	400万円	1979年9月	44.35㎡	9.0万円	1	3DK
2023年9月	2,800万円	2000年12月	79.52㎡	35.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,649万円	1997年1月	78.04㎡	33.9万円	6	4LDK
2023年6月	1,300万円	1996年5月	70.22㎡	18.5万円	4	3LDK
2023年6月	680万円	1979年9月	50.58㎡	13.4万円	3	3DK
2023年3月	2,680万円	2007年2月	82.72㎡	32.4万円	10	3LDK
2023年3月	3,180万円	2007年2月	104.66㎡	30.4万円	10	4LDK
2023年2月	1,980万円	1996年8月	87.11㎡	22.7万円	3	3LDK
2023年2月	4,100万円	2012年3月	86.38㎡	47.5万円	5	4LDK
2023年2月	1,980万円	2007年2月	76.52㎡	25.9万円	6	3LDK
2022年12月	1,480万円	1996年5月	70.22㎡	21.1万円	2	3LDK
2022年12月	1,480万円	1996年5月	70.22㎡	21.1万円	3	3LDK
2022年12月	2,150万円	2007年2月	76.6㎡	28.1万円	5	3LDK
2022年9月	2,449万円	2007年2月	66.67㎡	36.7万円	6	3LDK
2022年1月	2,380万円	2007年2月	76.6㎡	31.1万円	7	3LDK
2021年10月	1,490万円	1996年5月	71.33㎡	20.9万円	4	2SLDK
2021年10月	2,490万円	2007年2月	78.46㎡	31.7万円	4	3LDK
2021年10月	2,600万円	1997年1月	80.0㎡	32.5万円	5	4LDK
2021年9月	2,280万円	2000年11月	79.52㎡	28.7万円	9	3LDK
2021年7月	2,200万円	2007年2月	75.48㎡	29.1万円	2	3LDK
2021年7月	2,980万円	2007年2月	100.47㎡	29.7万円	4	4LDK
2021年6月	3,280万円	2007年2月	100.82㎡	32.5万円	9	4LDK
2021年6月	4,180万円	2012年3月	94.04㎡	44.4万円	6	3LDK
2021年3月	2,280万円	2007年2月	24.03㎡	94.9万円	9	3LDK
2021年3月	2,280万円	2007年2月	79.45㎡	28.7万円	9	3LDK
2021年3月	2,270万円	2007年2月	80.8㎡	28.1万円	6	3LDK
2021年3月	3,280万円	2007年2月	104.66㎡	31.3万円	9	4LDK
2021年1月	1,780万円	1997年1月	70.2㎡	25.4万円	4	3LDK
2020年11月	2,190万円	1997年1月	75.58㎡	29.0万円	1	3SLDK
2020年7月	2,350万円	2000年11月	81.97㎡	28.7万円	10	3LDK
2020年3月	3,420万円	2012年3月	75.88㎡	45.1万円	8	3LDK
2020年2月	2,580万円	2007年2月	87.16㎡	29.6万円	10	4LDK
2019年12月	2,100万円	2007年2月	81.56㎡	25.7万円	4	3LDK
2019年12月	580万円	1979年9月	47.42㎡	12.2万円	4	2SK
2019年10月	2,300万円	2007年2月	80.8㎡	28.5万円	11	3LDK
2019年10月	2,380万円	2000年11月	81.97㎡	29.0万円	2	3LDK
2019年7月	2,080万円	2007年2月	80.8㎡	25.7万円	1	3LDK
2019年7月	2,690万円	2007年2月	97.4㎡	27.6万円	4	4LDK
2019年5月	2,690万円	2000年3月	98.87㎡	27.2万円	3	4LDK
2019年3月	2,240万円	2007年2月	85.0㎡	26.4万円	11	3LDK
2019年2月	1,490万円	1996年5月	72.13㎡	20.7万円	2	3LDK
2019年2月	1,490万円	1996年5月	72.13㎡	20.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ住吉Ⅱ

長崎県長崎市中園町

築年月：2021年3月

専有面積：72.33㎡〜

相場価格：3,793万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ住吉Ⅱ	長崎県長崎市中園町	2021年3月	72.33㎡〜	3,793万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルメゾン住吉	長崎県長崎市中園町	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート中園	長崎県長崎市中園町	2014年2月	67.05㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ住吉	長崎県長崎市中園町	2020年2月	59.56㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
ボンヌール住吉	長崎県長崎市住吉台町２−２	1986年6月	47.57㎡〜	579万円〜	このマンションの相場を見る
ボンヌール泉	長崎県長崎市泉３丁目２−３３	1979年9月	47.42㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランビュー住吉	長崎県長崎市泉３丁目８−１２	1997年1月	70.2㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス泉町	長崎県長崎市泉３丁目１４−１０	1996年5月	70.22㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス住吉公園	長崎県長崎市住吉町１６３５−１	2003年9月	75.6㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・ベイヤ	長崎県長崎市住吉町１３−４	1988年1月	64.35㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
東栄ビバシティ住吉	長崎県長崎市住吉町４−２４	1997年3月	71.13㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
シャンドゥブレ住吉	長崎県長崎市住吉町２−２６	1982年3月	65.43㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
フォーレ住吉	長崎県長崎市住吉町４−１２	1984年3月	47.56㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住吉ガーデン	長崎県長崎市住吉町	1982年6月	102.3㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデンス住吉	長崎県長崎市住吉町１７−３７	1983年12月	57.23㎡〜	907万円〜	このマンションの相場を見る
クレアール住吉	長崎県長崎市住吉町３−９	1995年4月	62.63㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
千歳マンション	長崎県長崎市千歳町２１−３	1979年8月	59.35㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ千歳	長崎県長崎市千歳町１６−１７	1997年10月	87.65㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランビュー千歳町	長崎県長崎市千歳町１１−９	2000年8月	80.18㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク住吉	長崎県長崎市千歳町３ー８	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る

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