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ボンヌール住吉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 579万円 〜 1,015万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 長崎県長崎市住吉台町２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性
ボンヌール住吉の存在する長崎県長崎市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 429,508 | 100.0 |
| 2020年 | 413,353 | 96.2 |
| 2025年 | 394,707 | 91.9 |
| 2030年 | 375,074 | 87.3 |
| 2035年 | 354,735 | 82.6 |
| 2040年 | 333,230 | 77.6 |
| 2045年 | 311,082 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
ボンヌール住吉の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ボンヌール住吉は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では75.6万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
47.57㎡
2階 南
2DK
50.0㎡
2階 南
4LDK
73.0㎡
4階 南
3LDK
82.28㎡
4階 南
2LDK
68.22㎡
5階 南
4K
64.81㎡
6階 南
3DK（ダイニングキッチン
洋室
和室
和室）
59.89㎡
7階 北東
3DK
59.89㎡
7階 南
3DK
62.98㎡
9階 南
3DK
62.98㎡
9階 南
３ＤＫ(和 6･6 洋 4.5 DK 9.5)
62.98㎡
10階 南
3LDK
60.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 47.57㎡ | 南 | 2階 南(47.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.0㎡ | 南 | 2階 南(50.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 73.0㎡ | 南 | 2階 南(73.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.28㎡ | 南 | 4階 南(82.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.22㎡ | 南 | 4階 南(68.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 4K | 64.81㎡ | 南 | 5階 南(64.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK（ダイニングキッチン 洋室 和室 和室） | 59.89㎡ | 南 | 6階 南(59.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 59.89㎡ | 北東 | 7階 北東(59.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 62.98㎡ | 南 | 7階 南(62.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 62.98㎡ | 南 | 9階 南(62.98㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＤＫ(和 6･6 洋 4.5 DK 9.5) | 62.98㎡ | 南 | 9階 南(62.98㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.02㎡ | 南 | 10階 南(60.02㎡)を無料査定する |
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ボンヌール住吉の存在する長崎県長崎市住吉台町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 62.98㎡ | 17.1万円 | 7 | 3DK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1986年6月 | 59.89㎡ | 12.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年5月 | 450万円 | 1986年6月 | 59.89㎡ | 7.5万円 | 7 | 3DK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1986年6月 | 82.28㎡ | 11.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 650万円 | 1986年6月 | 68.22㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 480万円 | 1986年6月 | 62.98㎡ | 7.6万円 | 9 | 3DK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1986年10月 | 73.0㎡ | 7.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 740万円 | 1986年6月 | 60.02㎡ | 12.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年4月 | 600万円 | 1986年6月 | 47.57㎡ | 12.6万円 | 2 | 2DK |
| 2018年2月 | 600万円 | 1986年6月 | 50.0㎡ | 12.0万円 | 2 | 2DK |
| 2017年9月 | 720万円 | 1986年6月 | 64.81㎡ | 11.1万円 | 5 | 4K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ住吉Ⅱ | 長崎県長崎市中園町 | 2021年3月 | 72.33㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル メゾン 住吉 | 長崎県長崎市中園町 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート中園 | 長崎県長崎市中園町 | 2014年2月 | 67.05㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ住吉 | 長崎県長崎市中園町 | 2020年2月 | 59.56㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボンヌール泉 | 長崎県長崎市泉３丁目２−３３ | 1979年9月 | 47.42㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランビュー住吉 | 長崎県長崎市泉３丁目８−１２ | 1997年1月 | 70.2㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス泉町 | 長崎県長崎市泉３丁目１４−１０ | 1996年5月 | 70.22㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス住吉公園 | 長崎県長崎市住吉町１６３５−１ | 2003年9月 | 75.6㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ベイヤ | 長崎県長崎市住吉町１３−４ | 1988年1月 | 64.35㎡〜 | 1,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東栄ビバシティ住吉 | 長崎県長崎市住吉町４−２４ | 1997年3月 | 71.13㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンドゥブレ住吉 | 長崎県長崎市住吉町２−２６ | 1982年3月 | 65.43㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーレ住吉 | 長崎県長崎市住吉町４−１２ | 1984年3月 | 47.56㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション住吉ガーデン | 長崎県長崎市住吉町 | 1982年6月 | 102.3㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデンス住吉 | 長崎県長崎市住吉町１７−３７ | 1983年12月 | 57.23㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール住吉 | 長崎県長崎市住吉町３−９ | 1995年4月 | 62.63㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤迫パインマンション | 長崎県長崎市赤迫２丁目４−１９ | 1985年5月 | 52.2㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス赤迫エスプリオ | 長崎県長崎市赤迫２丁目５−５ | 2002年2月 | 70.63㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ赤迫ザ・タワー | 長崎県長崎市赤迫２丁目２−２４ | 2022年9月 | 87.76㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション住吉プラザ | 長崎県長崎市赤迫１丁目２−６ | 1997年2月 | 72.03㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバシティ赤迫 | 長崎県長崎市赤迫１丁目２−７ | 2001年3月 | 71.31㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |