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ミルコマンション浦添港川ビューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,241万円 〜 4,225万円 （170万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 沖縄県浦添市港川２丁目２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県浦添市の資産性・将来性
ミルコマンション浦添港川ビューの存在する沖縄県浦添市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 114,232 | 100.0 |
| 2020年 | 116,933 | 102.4 |
| 2025年 | 118,612 | 103.8 |
| 2030年 | 119,459 | 104.6 |
| 2035年 | 119,654 | 104.7 |
| 2040年 | 118,976 | 104.2 |
| 2045年 | 117,418 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 中頭郡西原町, 宜野湾市, 那覇市, 中頭郡中城村, 中頭郡北谷町, 島尻郡与那原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格
ミルコマンション浦添港川ビューの最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミルコマンション浦添港川ビューは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.3万円に比べて、築40年以上では42.8万円と84.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2LDK
68.12㎡
3階 南東
3LDK
69.53㎡
4階 南
3LDK
69.53㎡
4階 東
4LDK
82.4㎡
5階 北西
3LDK
66.49㎡
5階 北東
2LDK
69.53㎡
5階 北西
2LDK
69.53㎡
6階 東
3LDK
69.53㎡
7階 南西
4LDK
82.38㎡
7階 北
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖
洋室 4.8帖
洋室 4帖
洋室 4帖
洋室 7帖）
81.1㎡
7階 南
3LDK
67.15㎡
8階 北西
3LDK
66.49㎡
9階 北
2LDK
62.04㎡
9階 北西
3LDK
69.0㎡
9階 北東
3LDK
67.37㎡
9階 東
2LDK
66.93㎡
10階 南東
4LDK
81.1㎡
10階 北東
3LDK
68.12㎡
10階 北西
2LDK
66.49㎡
11階 北東
3LDK
68.12㎡
12階 南
3LDK
81.1㎡
12階 南西
3LDK
81.1㎡
12階 南西
2LDK
68.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 68.12㎡ | 南 | 3階 南(68.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.53㎡ | 南東 | 3階 南東(69.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.53㎡ | 南 | 4階 南(69.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.4㎡ | 東 | 4階 東(82.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.49㎡ | 北西 | 5階 北西(66.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.53㎡ | 北東 | 5階 北東(69.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.53㎡ | 北西 | 5階 北西(69.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.53㎡ | 東 | 6階 東(69.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.38㎡ | 南西 | 7階 南西(82.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 4.8帖 洋室 4帖 洋室 4帖 洋室 7帖） | 81.1㎡ | 北 | 7階 北(81.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.15㎡ | 南 | 7階 南(67.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.49㎡ | 北西 | 8階 北西(66.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.04㎡ | 北 | 9階 北(62.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.0㎡ | 北西 | 9階 北西(69.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.37㎡ | 北東 | 9階 北東(67.37㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.93㎡ | 東 | 9階 東(66.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 81.1㎡ | 南東 | 10階 南東(81.1㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.12㎡ | 北東 | 10階 北東(68.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 66.49㎡ | 北西 | 10階 北西(66.49㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.12㎡ | 北東 | 11階 北東(68.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 81.1㎡ | 南 | 12階 南(81.1㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 81.1㎡ | 南西 | 12階 南西(81.1㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 68.12㎡ | 南西 | 12階 南西(68.12㎡)を無料査定する |
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ミルコマンション浦添港川ビューの存在する沖縄県浦添市港川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 680万円 | 1975年3月 | 49.83㎡ | 13.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2005年1月 | 80.19㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1995年1月 | 70.68㎡ | 40.9万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2017年3月 | 68.12㎡ | 54.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 2008年2月 | 89.22㎡ | 36.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1995年1月 | 70.68㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 81.1㎡ | 61.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 2005年1月 | 119.21㎡ | 60.2万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 119.21㎡ | 66.9万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2005年1月 | 77.1㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2005年1月 | 73.18㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2017年3月 | 66.9㎡ | 59.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 2000年7月 | 75.34㎡ | 30.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,398万円 | 2005年1月 | 80.19㎡ | 42.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 2002年1月 | 67.06㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,598万円 | 2000年9月 | 89.02㎡ | 29.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1989年11月 | 61.21㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 2005年1月 | 76.06㎡ | 46.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2002年1月 | 70.81㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,798万円 | 2000年9月 | 91.81㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2013年1月 | 72.25㎡ | 50.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 2017年3月 | 67.15㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 700万円 | 1975年3月 | 57.51㎡ | 12.2万円 | 9 | 3DK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2000年9月 | 89.02㎡ | 42.7万円 | 10 | - |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 2000年9月 | 89.02㎡ | 31.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 70.68㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2017年3月 | 81.1㎡ | 44.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,390万円 | 2000年7月 | 67.23㎡ | 35.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,599万円 | 1995年1月 | 70.09㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,800万円 | 2017年3月 | 62.04㎡ | 61.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,100万円 | 1995年1月 | 62.21㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,348万円 | 2002年1月 | 70.81㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,198万円 | 1995年1月 | 65.18㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 81.93㎡ | 40.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2017年3月 | 69.53㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1989年11月 | 54.17㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2017年3月 | 69.53㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,650万円 | 1989年11月 | 54.44㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,200万円 | 2005年1月 | 93.72㎡ | 34.1万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サザンパレスマンション浦添港川1号棟 | 沖縄県浦添市港川２丁目３２−１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンパレスマンション浦添港川2号棟 | 沖縄県浦添市港川２丁目３２−１ | 1998年8月 | 65.84㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレス浦添港川 | 沖縄県浦添市港川２丁目３２−１ | 1997年2月 | 66.72㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム浦添マンションA棟 | 沖縄県浦添市港川２丁目２２−５ | 1975年3月 | 45.52㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ浦添学園通り | 沖縄県浦添市港川２丁目４−５ | 2006年1月 | 76.0㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス港川ビューア | 沖縄県浦添市港川２丁目２６−５ | 2013年1月 | 69.51㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム浦添マンションB棟 | 沖縄県浦添市港川２丁目２２−６ | 1975年3月 | 45.69㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ浦添2番館 | 沖縄県浦添市港川２丁目２１−１２ | 2005年1月 | 66.15㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ浦添1番館 | 沖縄県浦添市港川２丁目２１−１４ | 2003年7月 | 68.78㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレスマンション浦添港川3号棟 | 沖縄県浦添市港川２丁目３２−３ | 2000年9月 | 75.28㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション港川第3 | 沖縄県浦添市港川２丁目２４−１４ | 2000年7月 | 54.22㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカリー9ラパティオA | 沖縄県宜野湾市大謝名４丁目１０−３３ | 1993年1月 | 100.29㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション浦添 | 沖縄県浦添市大平１丁目２４ー１ | 1974年10月 | 72.06㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル21大平 | 沖縄県浦添市大平１丁目８ー２ | 2002年3月 | 83.15㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア大平 | 沖縄県浦添市大平１丁目１８ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フリーベル宜野湾ベイシティ | 沖縄県宜野湾市字宇地泊６５４ | 2010年1月 | 88.73㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビューパレー宇地泊 | 沖縄県宜野湾市字宇地泊 | 1991年7月 | 91.27㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ宜野湾マリンシティ | 沖縄県宜野湾市字宇地泊７５１−１５ | 2006年12月 | 68.29㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ宜野湾ベイサイドアリーナ | 沖縄県宜野湾市字宇地泊６７３ | 2012年2月 | 68.12㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト浦添港川 | 沖縄県浦添市字港川２６２ | 2023年4月 | 74.95㎡〜 | 3,625万円〜 | このマンションの相場を見る |