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トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,340万円 〜 2,261万円 （72万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。
周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 297,631 | 100.0 |
| 2020年 | 293,735 | 98.7 |
| 2025年 | 287,099 | 96.5 |
| 2030年 | 278,710 | 93.6 |
| 2035年 | 268,708 | 90.3 |
| 2040年 | 256,886 | 86.3 |
| 2045年 | 243,694 | 81.9 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.5万円に比べて、築40年以上では51.0万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
4LDK
103.35㎡
4階 南西
3LDK
74.4㎡
4階 北
4LDK
84.0㎡
4階 南西
３ＬＤＫ
74.4㎡
4階 南
3SLDK
84.0㎡
4階 南西
3SLDK
83.6㎡
7階 南西
3LDK
81.53㎡
7階 南
3SLDK
84.0㎡
8階 南西
2LDK
60.2㎡
9階 南西
3LDK
74.4㎡
14階 東
4LDK
96.49㎡
15階 北西
3LDK
74.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 103.35㎡ | 南 | 4階 南(103.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.4㎡ | 南西 | 4階 南西(74.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.0㎡ | 北 | 4階 北(84.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 74.4㎡ | 南西 | 4階 南西(74.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 84.0㎡ | 南 | 4階 南(84.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 83.6㎡ | 南西 | 4階 南西(83.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.53㎡ | 南西 | 7階 南西(81.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 84.0㎡ | 南 | 7階 南(84.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.2㎡ | 南西 | 8階 南西(60.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.4㎡ | 南西 | 9階 南西(74.4㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 96.49㎡ | 東 | 14階 東(96.49㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 74.4㎡ | 北西 | 15階 北西(74.4㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館の存在する岩手県盛岡市盛岡駅前北通周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 82.02㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1992年5月 | 65.96㎡ | 24.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 950万円 | 1992年5月 | 42.18㎡ | 22.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 490万円 | 1992年5月 | 25.78㎡ | 19.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1992年5月 | 70.67㎡ | 28.0万円 | 8 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1998年10月 | 74.4㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 82.02㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 2000年8月 | 74.7㎡ | 29.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1997年9月 | 73.44㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1992年5月 | 24.36㎡ | 20.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1992年5月 | 67.86㎡ | 24.8万円 | 14 | 3DK |
| 2023年4月 | 2,210万円 | 1997年9月 | 78.06㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,120万円 | 1997年9月 | 75.97㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 760万円 | 1992年5月 | 37.62㎡ | 20.2万円 | 10 | 1K |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 75.97㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1997年9月 | 89.96㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2000年8月 | 74.7㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1998年10月 | 84.0㎡ | 29.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1992年5月 | 51.0㎡ | 21.2万円 | 14 | 2DK |
| 2022年7月 | 490万円 | 1992年5月 | 20.91㎡ | 23.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 2000年9月 | 74.7㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2000年8月 | 78.69㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1992年5月 | 70.67㎡ | 25.2万円 | 8 | 3DK |
| 2022年4月 | 2,090万円 | 1997年9月 | 85.14㎡ | 24.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,869万円 | 1997年9月 | 73.56㎡ | 25.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1997年9月 | 73.07㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,150万円 | 1995年7月 | 82.02㎡ | 26.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 1995年7月 | 82.02㎡ | 25.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 500万円 | 1992年5月 | 24.36㎡ | 20.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 1998年10月 | 60.2㎡ | 39.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,050万円 | 1998年10月 | 83.6㎡ | 24.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2021年9月 | 930万円 | 1992年5月 | 44.08㎡ | 21.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年8月 | 600万円 | 1992年5月 | 30.01㎡ | 20.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1998年11月 | 60.2㎡ | 22.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年5月 | 530万円 | 1992年5月 | 25.78㎡ | 20.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 950万円 | 1992年5月 | 44.08㎡ | 21.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,200万円 | 1998年10月 | 74.4㎡ | 29.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,150万円 | 1997年9月 | 75.97㎡ | 28.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,890万円 | 1992年5月 | 70.67㎡ | 26.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,450万円 | 1997年9月 | 87.78㎡ | 27.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,200万円 | 1997年9月 | 75.97㎡ | 29.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1998年10月 | 74.4㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 530万円 | 1992年5月 | 25.78㎡ | 20.6万円 | 11 | ワンルーム |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 75.97㎡ | 26.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,400万円 | 1992年5月 | 67.86㎡ | 20.6万円 | 14 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,500万円 | 1992年5月 | 60.41㎡ | 24.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,790万円 | 2000年8月 | 87.9㎡ | 31.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 75.95㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 690万円 | 1992年5月 | 37.83㎡ | 18.2万円 | 2 | 1DK |
| 2019年12月 | 680万円 | 1992年5月 | 34.93㎡ | 19.5万円 | 3 | 1DK |
| 2019年12月 | 950万円 | 1992年5月 | 42.18㎡ | 22.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年11月 | 1,950万円 | 1997年9月 | 75.97㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,130万円 | 1997年9月 | 75.97㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 800万円 | 1992年5月 | 32.64㎡ | 24.5万円 | 10 | ワンルーム |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1998年10月 | 74.4㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,900万円 | 1992年5月 | 68.77㎡ | 27.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,930万円 | 1992年5月 | 68.77㎡ | 28.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,890万円 | 1992年5月 | 70.67㎡ | 26.7万円 | 7 | 3DK |
| 2019年5月 | 470万円 | 1992年5月 | 24.36㎡ | 19.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 500万円 | 1992年5月 | 24.36㎡ | 20.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年1月 | 1,250万円 | 1992年5月 | 49.1㎡ | 25.5万円 | 11 | 2DK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1998年10月 | 84.0㎡ | 29.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,690万円 | 1998年10月 | 103.35㎡ | 26.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年11月 | 580万円 | 1992年5月 | 25.78㎡ | 22.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1998年10月 | 70.14㎡ | 26.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 600万円 | 1992年5月 | 24.36㎡ | 24.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 530万円 | 1992年1月 | 25.78㎡ | 20.6万円 | 11 | ワンルーム |
| 2018年5月 | 2,680万円 | 2000年9月 | 95.11㎡ | 28.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,890万円 | 1995年7月 | 82.02㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 82.02㎡ | 24.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,000万円 | 1998年11月 | 74.4㎡ | 26.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,320万円 | 1998年10月 | 84.0㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 750万円 | 1992年5月 | 37.83㎡ | 19.8万円 | 2 | 1DK |
| 2017年9月 | 695万円 | 1992年5月 | 30.01㎡ | 23.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2017年8月 | 1,930万円 | 1997年9月 | 75.97㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 2000年8月 | 71.31㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,800万円 | 1998年10月 | 96.49㎡ | 18.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年6月 | 990万円 | 1992年5月 | 34.93㎡ | 28.3万円 | 10 | 1DK |
| 2017年5月 | 2,380万円 | 1998年10月 | 81.53㎡ | 29.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 2000年8月 | 87.52㎡ | 30.6万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,000万円 | 1992年5月 | 70.67㎡ | 28.3万円 | 7 | 3DK |
| 2017年4月 | 580万円 | 1992年5月 | 28.62㎡ | 20.3万円 | 5 | 1DK |
| 2017年2月 | 2,950万円 | 2000年9月 | 107.52㎡ | 27.4万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ1番館 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通９−１８ | 1997年9月 | 73.44㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルフェザン | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通６−５１ | 1995年7月 | 82.02㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ盛岡 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通６−９ | 1992年5月 | 20.91㎡〜 | 423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mシティ盛岡駅東 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通６−２５ | 2000年9月 | 71.31㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mシティ夕顔瀬 | 岩手県盛岡市夕顔瀬町１４−１７ | 1995年11月 | 67.67㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション盛岡中央通 | 岩手県盛岡市材木町４−３７ | 1991年7月 | 18.0㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル材木町第3 | 岩手県盛岡市材木町８−２１ | 1991年6月 | 45.76㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション北上川 | 岩手県盛岡市材木町７−２７ | 1985年11月 | 47.0㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル材木町第1 | 岩手県盛岡市材木町７−３４ | 1989年7月 | 25.0㎡〜 | 363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル材木町第２ | 岩手県盛岡市材木町 | 1989年11月 | 22.2㎡〜 | 287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス材木町公園 | 岩手県盛岡市材木町５−７ | 2006年1月 | 74.34㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル盛岡 | 岩手県盛岡市新田町５−３５ | 1985年3月 | 35.12㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア盛岡アーバンウエスト | 岩手県盛岡市新田町１０ー２０ | 2004年7月 | 73.65㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目９−１７ | 1979年2月 | 25.04㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目６−１３ | 2002年11月 | 78.01㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目８−４６ | 1984年6月 | 22.28㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション旭橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１ | 1998年6月 | 72.23㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド北上川 | 岩手県盛岡市北夕顔瀬町２−１ | 1989年6月 | 43.49㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ中津川 | 岩手県盛岡市肴町３−３０ | 1983年3月 | 52.29㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ肴町 | 岩手県盛岡市肴町１１−４３ | 1984年9月 | 30.69㎡〜 | 403万円〜 | このマンションの相場を見る |