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グレース22の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,793万円 〜 2,825万円 （92万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新田町２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
グレース22の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市若葉区, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千葉駅の築年数で見たマンション価格
グレース22の最寄り千葉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレース22は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
ワンルーム
101.24㎡
1階 南
ワンルーム
71.76㎡
1階 北
ワンルーム
71.76㎡
1階 南
ワンルーム
101.24㎡
2階 南
3SLDK
76.65㎡
4階 南西
3LDK
64.96㎡
5階 北
3LDK
62.4㎡
5階 南
3LDK
64.96㎡
5階 南
3DK
64.96㎡
5階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(5階)
洋室 5.8帖(5階)
洋室 5.8帖(5階)
洋室 5.1帖(5階)）
64.9㎡
7階 北
3LDK
62.4㎡
7階 南
3LDK
64.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 101.24㎡ | 北 | 1階 北(101.24㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 71.76㎡ | 南 | 1階 南(71.76㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 71.76㎡ | 北 | 1階 北(71.76㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 101.24㎡ | 南 | 1階 南(101.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 76.65㎡ | 南 | 2階 南(76.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.96㎡ | 南西 | 4階 南西(64.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.4㎡ | 北 | 5階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.96㎡ | 南 | 5階 南(64.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 64.96㎡ | 南 | 5階 南(64.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.6帖(5階) 洋室 5.8帖(5階) 洋室 5.8帖(5階) 洋室 5.1帖(5階)） | 64.9㎡ | 南 | 5階 南(64.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.4㎡ | 北 | 7階 北(62.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.96㎡ | 南 | 7階 南(64.96㎡)を無料査定する |
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グレース22の存在する千葉県千葉市中央区新田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1982年6月 | 64.9㎡ | 33.9万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1981年3月 | 59.05㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2008年9月 | 76.47㎡ | 45.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,199万円 | 1982年6月 | 64.96㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 57.23㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,200万円 | 2008年9月 | 76.47㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,499万円 | 1981年3月 | 60.98㎡ | 24.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1982年6月 | 76.65㎡ | 31.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 2008年9月 | 80.52㎡ | 40.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 1981年4月 | 59.05㎡ | 20.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 63.31㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 480万円 | 1978年9月 | 26.54㎡ | 18.1万円 | 3 | 1DK |
| 2021年1月 | 2,650万円 | 2008年9月 | 70.35㎡ | 37.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,560万円 | 1995年2月 | 57.23㎡ | 44.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 580万円 | 1978年9月 | 34.22㎡ | 16.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 1995年2月 | 56.05㎡ | 37.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,690万円 | 2008年9月 | 76.47㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,630万円 | 2008年9月 | 70.35㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,190万円 | 1995年2月 | 62.31㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,490万円 | 1982年6月 | 64.96㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 62.4㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 6,000万円 | 1982年6月 | 101.24㎡ | 59.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年5月 | 4,000万円 | 1982年6月 | 71.76㎡ | 55.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年5月 | 2,190万円 | 1995年2月 | 63.31㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,080万円 | 2008年9月 | 80.52㎡ | 38.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 60.48㎡ | 26.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,180万円 | 2008年9月 | 56.52㎡ | 38.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1982年6月 | 62.4㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 498万円 | 1978年9月 | 33.4㎡ | 14.9万円 | 4 | 1DK |
| 2017年7月 | 1,599万円 | 1982年6月 | 64.96㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,198万円 | 2008年9月 | 82.13㎡ | 38.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 6,180万円 | 1982年6月 | 71.76㎡ | 86.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 9,280万円 | 1982年6月 | 101.24㎡ | 91.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 2,080万円 | 2008年9月 | 56.52㎡ | 36.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2016年8月 | 580万円 | 1978年9月 | 27.52㎡ | 21.1万円 | 2 | 1DK |
| 2016年6月 | 2,980万円 | 2008年9月 | 82.13㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年5月 | 890万円 | 1978年7月 | 49.14㎡ | 18.1万円 | 6 | 1LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| MAXタワー千葉中央 | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目６−１ | 2007年5月 | 75.02㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目３−１７ | 1999年1月 | 70.18㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア千葉 | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目６−１４ | 2002年2月 | 57.14㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イズミビル | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目３−９ | 1979年12月 | 17.21㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千葉グレイスタワー | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目７−１２ | 2001年5月 | 66.02㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目７−３０ | 2007年6月 | 75.09㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目７−１５ | 2007年6月 | 87.55㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサヒロイヤルマンション | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目５−８ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿レジデンス | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目１２−１ | 1979年4月 | 40.24㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンホーム千葉 | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目６−８ | 1975年7月 | 58.32㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉中央ステーションフロント | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目 | 2022年2月 | 38.02㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ千葉新宿 | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目１４−１６ | 1982年4月 | 52.99㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 千葉県千葉市中央区新宿２丁目３−２ | 2017年2月 | 55.93㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
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