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グラジオ元町プレミアムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,790万円 〜 2,098万円 （91万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市元町９３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
グラジオ元町プレミアムの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格
グラジオ元町プレミアムの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラジオ元町プレミアムは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では41.2万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
76.11㎡
3階 北
3LDK
76.11㎡
4階 北
3LDK
70.1㎡
5階 北
3LDK
66.08㎡
6階 北
3LDK
66.08㎡
7階 北東
2LDK
63.1㎡
8階 北
3LDK
66.08㎡
8階 南西
3LDK
70.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.11㎡ | 南 | 2階 南(76.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.11㎡ | 北 | 3階 北(76.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.1㎡ | 北 | 4階 北(70.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 5階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 6階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 63.1㎡ | 北東 | 7階 北東(63.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 8階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.1㎡ | 南西 | 8階 南西(70.1㎡)を無料査定する |
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グラジオ元町プレミアムの存在する兵庫県姫路市元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 380万円 | 1968年5月 | 45.0㎡ | 8.4万円 | 4 | 2DK |
| 2022年6月 | 2,130万円 | 2007年5月 | 70.1㎡ | 30.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 1996年11月 | 67.76㎡ | 17.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,890万円 | 2007年6月 | 66.08㎡ | 28.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 210万円 | 1968年5月 | 43.2㎡ | 4.9万円 | 4 | 2DK |
| 2019年7月 | 1,798万円 | 2007年5月 | 66.08㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1996年11月 | 67.85㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,790万円 | 2007年5月 | 63.1㎡ | 28.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 2007年5月 | 76.11㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 2007年5月 | 66.08㎡ | 26.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,800万円 | 2007年6月 | 76.11㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,800万円 | 2007年5月 | 70.1㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 船場東ビル | 兵庫県姫路市米田町１５−１ | 1972年5月 | 60.87㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ船場Ⅲ | 兵庫県姫路市船橋町２丁目 | 2023年1月 | 60.35㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア竜野町 | 兵庫県姫路市龍野町６丁目３ | 1990年6月 | 48.0㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア十二所前花影町 | 兵庫県姫路市花影町４丁目２０ | 1987年9月 | 54.76㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船場西ビル | 兵庫県姫路市小姓町３５ | 1971年1月 | 39.04㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ船場 | 兵庫県姫路市船橋町５丁目１−１ | 2009年6月 | 90.0㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ船場2 | 兵庫県姫路市船橋町５丁目７−１ | 2013年11月 | 91.9㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア船橋町 | 兵庫県姫路市船橋町５丁目１−１ | 1989年5月 | 50.2㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル船場 | 兵庫県姫路市材木町１５−３ | 1981年11月 | 79.45㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ市之橋 | 兵庫県姫路市材木町２１−１ | 2002年1月 | 66.46㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル東雲 | 兵庫県姫路市東雲町２丁目１１−４ | 2012年7月 | 90.0㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル東雲3番館 | 兵庫県姫路市東雲町２丁目２ー２ | 2018年6月 | 84.7㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル東雲2番館 | 兵庫県姫路市東雲町４丁目１０−１ | 2014年3月 | 86.73㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル西新町 | 兵庫県姫路市西新町１０８−２ | 1995年9月 | 71.86㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 琴岡ビル | 兵庫県姫路市琴岡町２７４−３ | 1966年1月 | 40.66㎡〜 | 231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明治グランドヒル船場 | 兵庫県姫路市琴岡町２８８−８ | 2003年5月 | 72.39㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ船場 | 兵庫県姫路市龍野町１丁目２１ | 1989年8月 | 67.62㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ船場 | 兵庫県姫路市博労町１２７ | 1990年8月 | 26.02㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元町東ビル | 兵庫県姫路市元町７５−１１ | 1969年9月 | 43.2㎡〜 | 265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ロワイヤル元町 | 兵庫県姫路市元町 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |