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ライオンズマンション幡ヶ谷

ライオンズマンション幡ヶ谷の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
5,343万円 〜 5,454万円
（321万円 〜 327万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−１２
築年月1984年11月
総階数6階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション幡ヶ谷」は、幡ヶ谷駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。1984年11月に竣工し、地上6階建ての建物には総戸数43戸があります。マンション内では、周囲の緑も豊かに植えられており、管理体制が充実しているため、住民の皆さんは快適な暮らしを送ることができます。

周辺には多くの便利な施設が揃っています。マンションから徒歩数分の距離には、ローソン幡ヶ谷二丁目店や渋谷本町一丁目店、ミニストップ渋谷本町6丁目店といったコンビニがあり、日常のお買い物に便利です。また、Santoku幡ヶ谷店やダイエー幡ケ谷店、まいばすけっと渋谷本町6丁目店といったスーパーも近くにあり、食材や日用品の調達も簡単です。

飲食店も充実しています。幡ヶ谷店やなごみナチュルアオーガニックハーブティーカフェ幡ヶ谷店カミツレ、銀座に志かわTOKYO幡ヶ谷店など、幅広いジャンルのお店があり、食事や飲み会にも困りません。さらに、近くには幡ヶ谷の名物であるやきとり家すみれやキッチンかねじょう、eimy sandwichもあり、地元の味を楽しむことができます。

駅周辺にも便利な施設があります。井上歯科や六号通り鍼灸整骨院、小川医院といった病院や、幡ケ谷六号通り薬局やドラッグストアスマイル幡ケ谷店、六号通り調剤薬局といった薬局も利用できます。また、幡ヶ谷区民会館や帝京短期大学図書館、本町敬老館といった公共施設も近くにあり、学習やレクリエーションにも便利です。

自然環境にも恵まれており、六号通り児童遊園地や幡ヶ谷第四児童遊園地、幡ヶ谷児童遊園地といった公園も近くにあります。また、帝京短期大学や東京療術学院、東洋公衆衛生学院といった学校や、グローバルキッズ幡ヶ谷園や帝京めぐみ幼稚園、幡ケ谷第二保育園といった保育園・幼稚園もあります。

以上のように、「ライオンズマンション幡ヶ谷」は交通の便がよく、周辺には充実した施設が揃っています。マンションの魅力が十分に伝わり、住民の皆さんにとって快適な暮らしの場となっています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ライオンズマンション幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション幡ヶ谷は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北
2LDK
55.08㎡
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4階 東
2LDK
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 55.08㎡ 北 3階 北(55.08㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.1㎡ 東 4階 東(55.1㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月980万円1983年12月12.72㎡77.0万円31R
2024年6月980万円1983年12月12.72㎡77.0万円31R
2024年6月980万円1983年12月12.72㎡77.0万円31R
2024年6月980万円1983年12月12.72㎡77.0万円11R
2024年6月980万円1983年12月12.72㎡77.0万円11R
2024年6月980万円1983年12月12.72㎡77.0万円11R
2024年6月1,100万円1975年5月18.6㎡59.1万円41R
2024年6月1,100万円1975年5月18.6㎡59.1万円41R
2024年6月5,080万円2018年8月35.44㎡143.3万円31LDK
2024年6月5,080万円2018年8月35.44㎡143.3万円31LDK
2024年6月5,280万円1985年3月46.1㎡114.5万円22LDK
2024年6月5,280万円1985年3月46.1㎡114.5万円22LDK
2024年6月4,480万円1972年9月51.57㎡86.9万円61LDK
2024年6月4,580万円1985年3月40.26㎡113.8万円32LDK
2024年6月4,580万円1985年3月40.26㎡113.8万円32LDK
2024年6月2,400万円2006年8月21.26㎡112.9万円31K
2024年5月5,980万円1985年5月58.29㎡102.6万円32LDK
2024年5月5,980万円1985年5月58.29㎡102.6万円32LDK
2024年5月2,780万円1972年9月32.76㎡84.9万円61K
2024年5月3,490万円2004年6月30.57㎡114.2万円61K
2024年5月3,490万円2004年6月30.57㎡114.2万円61K
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2024年5月1,380万円1989年3月21.66㎡63.7万円41K
2024年5月1,590万円1983年2月18.72㎡84.9万円31K
2024年5月1,590万円1983年2月18.72㎡84.9万円31K
2024年5月3,750万円1971年11月50.05㎡74.9万円32LDK
2024年5月3,750万円1971年11月50.05㎡74.9万円32LDK
2024年5月16,000万円1993年4月116.99㎡136.8万円23LDK
2024年5月16,000万円1993年4月116.99㎡136.8万円23LDK
2024年5月6,780万円2015年1月45.5㎡149.0万円41LDK
2024年5月2,690万円1974年11月40.95㎡65.7万円41R
2024年5月1,700万円1978年12月28.23㎡60.2万円51K
2024年5月1,700万円1978年12月28.23㎡60.2万円51K
2024年5月2,690万円1974年11月40.95㎡65.7万円41R
2024年5月2,690万円1974年11月40.95㎡65.7万円41R
2024年5月3,240万円1974年11月39.15㎡82.8万円71LDK
2024年5月3,700万円2004年6月26.91㎡137.5万円81K
2024年5月3,700万円2004年6月26.91㎡137.5万円81K
2024年5月3,240万円1974年11月39.15㎡82.8万円71LDK
2024年5月3,240万円1974年11月39.15㎡82.8万円71LDK
2024年5月3,700万円2004年6月26.91㎡137.5万円81K
2024年5月2,980万円1976年4月40.0㎡74.5万円51LDK
2024年5月5,280万円1987年4月62.7㎡84.2万円31LDK
2024年5月5,280万円1987年4月62.7㎡84.2万円31LDK
2024年4月3,650万円1974年11月41.6㎡87.7万円61LDK
2024年4月3,650万円1974年11月41.6㎡87.7万円61LDK
2024年4月3,650万円1974年11月41.6㎡87.7万円61LDK
2024年4月3,999万円1977年7月39.33㎡101.7万円51LDK
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2024年4月2,490万円1984年10月30.78㎡80.9万円51K
2024年4月4,180万円1975年3月42.93㎡97.4万円41LDK
2024年4月2,490万円1984年10月30.78㎡80.9万円51K
2024年4月5,980万円1995年3月61.87㎡96.7万円12LDK
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2024年4月12,980万円1998年3月93.59㎡138.7万円93LDK
2024年4月12,980万円1998年3月93.59㎡138.7万円93LDK
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2024年4月1,680万円1978年12月25.01㎡67.2万円21LDK
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2024年4月4,580万円1995年8月45.95㎡99.7万円61LDK
2024年4月4,980万円1987年4月52.84㎡94.2万円51LDK
2024年4月4,980万円1987年4月52.84㎡94.2万円51LDK
2024年4月4,580万円1995年8月45.95㎡99.7万円61LDK
2024年4月4,580万円1995年8月45.95㎡99.7万円61LDK
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2024年4月1,980万円1977年7月31.9㎡62.1万円71K
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2024年4月2,180万円1978年10月32.92㎡66.2万円11K
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2024年4月8,799万円1998年3月64.11㎡137.2万円32LDK
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2024年4月9,999万円1998年3月72.83㎡137.3万円33LDK
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2024年4月8,799万円1998年3月64.11㎡137.2万円32LDK
2024年4月9,999万円1998年3月72.83㎡137.3万円33LDK
2024年4月2,980万円1979年7月36.56㎡81.5万円81K
2024年4月2,980万円1979年7月36.56㎡81.5万円81K
2024年4月9,980万円2017年5月75.04㎡133.0万円33LDK
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2024年4月2,700万円1984年10月30.78㎡87.7万円31R
2024年4月9,980万円2017年5月75.04㎡133.0万円33LDK
2024年4月2,700万円1984年10月30.78㎡87.7万円31R
2024年4月4,990万円2018年8月35.44㎡140.8万円41LDK
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2024年4月7,480万円1995年12月64.9㎡115.3万円72LDK
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2024年4月2,480万円1974年11月35.1㎡70.7万円11LDK
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2024年4月2,780万円1970年6月42.6㎡65.3万円42LDK
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2024年3月2,780万円1970年6月42.69㎡65.1万円42LDK
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2024年3月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
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2024年3月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
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2024年3月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年3月2,650万円1977年7月39.33㎡67.4万円51LDK
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N'sBau東京都渋谷区西原１丁目３７−９2006年11月72.76㎡〜1億975万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス渋谷西原東京都渋谷区西原１丁目２１−３2017年6月28.41㎡〜4,269万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ幡ヶ谷東京都渋谷区西原１丁目３６−８2002年3月30.32㎡〜4,772万円〜このマンションの相場を見る
パラスト西原東京都渋谷区西原１丁目２１−１６1973年11月17.02㎡〜1,435万円〜このマンションの相場を見る
代々木高野マンション東京都渋谷区西原１丁目３０−６1971年3月----このマンションの相場を見る