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ヴィルヌーブ南越谷B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,551万円 〜 2,794万円 （122万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 480戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
ヴィルヌーブ南越谷B棟の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,498 | 100.0 |
| 2020年 | 344,720 | 102.1 |
| 2025年 | 347,549 | 103.0 |
| 2030年 | 347,039 | 102.8 |
| 2035年 | 344,284 | 102.0 |
| 2040年 | 340,557 | 100.9 |
| 2045年 | 336,241 | 99.6 |
※周囲の市区町村は 草加市, 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 八潮市, 三郷市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲生駅の築年数で見たマンション価格
ヴィルヌーブ南越谷B棟の最寄り蒲生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ南越谷B棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では86.1万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
74.2㎡
3階 北
3LDK
74.67㎡
5階 北
3SLDK
74.67㎡
5階 北
3LDK
74.67㎡
7階 北東
3LDK
69.0㎡
7階 北
3LDK
74.2㎡
7階 東
2LDK
72.24㎡
7階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5 LDK 12)
71.4㎡
8階 北
3LDK
74.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.2㎡ | 北 | 2階 北(74.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.67㎡ | 北 | 3階 北(74.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 74.67㎡ | 北 | 5階 北(74.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.67㎡ | 北 | 5階 北(74.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.0㎡ | 北東 | 7階 北東(69.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.2㎡ | 北 | 7階 北(74.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.24㎡ | 東 | 7階 東(72.24㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･5 LDK 12) | 71.4㎡ | 北 | 7階 北(71.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.67㎡ | 北 | 8階 北(74.67㎡)を無料査定する |
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ヴィルヌーブ南越谷B棟の存在する埼玉県越谷市蒲生寿町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 101.79㎡ | 38.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 65.54㎡ | 63.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1987年10月 | 56.6㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1987年3月 | 71.4㎡ | 35.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1987年10月 | 56.6㎡ | 40.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,678万円 | 1987年3月 | 71.51㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1987年3月 | 74.2㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2019年8月 | 65.49㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2019年8月 | 71.88㎡ | 58.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,490万円 | 2019年8月 | 68.3㎡ | 65.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 88.63㎡ | 31.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1987年10月 | 67.57㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1987年10月 | 67.57㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 74.2㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2019年8月 | 61.66㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 145.5㎡ | 41.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1987年10月 | 67.57㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1999年1月 | 78.34㎡ | 40.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1987年3月 | 75.48㎡ | 34.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1987年3月 | 72.43㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 74.2㎡ | 33.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,188万円 | 2019年8月 | 63.58㎡ | 65.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1987年3月 | 65.29㎡ | 41.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,300万円 | 1982年11月 | 54.32㎡ | 23.9万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 1,790万円 | 1986年1月 | 51.75㎡ | 34.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,199万円 | 1987年3月 | 75.4㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 2000年10月 | 64.0㎡ | 56.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1999年1月 | 73.83㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,678万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1982年11月 | 107.85㎡ | 23.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,799万円 | 1981年10月 | 65.45㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 68.55㎡ | 58.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2007年1月 | 81.09㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 1999年1月 | 82.92㎡ | 45.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,350万円 | 1999年1月 | 64.2㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 1987年3月 | 75.4㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1982年12月 | 54.32㎡ | 27.2万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 1,595万円 | 1981年10月 | 56.65㎡ | 28.2万円 | 4 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,278万円 | 1987年3月 | 72.24㎡ | 45.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 69.0㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1981年10月 | 56.65㎡ | 19.1万円 | 4 | 3K |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 82.92㎡ | 35.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,690万円 | 1987年3月 | 74.67㎡ | 36.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,198万円 | 1987年3月 | 76.15㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,978万円 | 1987年3月 | 71.5㎡ | 41.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 2000年10月 | 64.0㎡ | 46.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,398万円 | 1999年1月 | 64.2㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,790万円 | 2017年10月 | 65.54㎡ | 57.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 65.45㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,898万円 | 1987年3月 | 72.22㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,898万円 | 1987年3月 | 74.67㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1999年1月 | 64.2㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1986年1月 | 51.75㎡ | 36.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 73.83㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1987年3月 | 74.67㎡ | 26.5万円 | 3 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルグランデ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目５−１１ | 2006年9月 | 65.13㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目４−６ | 1987年12月 | 58.6㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ新越谷公園通り | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１７−２ | 1997年12月 | 51.62㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ南越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目２０−３ | 1986年9月 | 15.77㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−２ | 2009年2月 | 55.05㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 墨水南越谷マンション | 埼玉県越谷市南越谷５丁目１６−１８ | 1974年8月 | 51.83㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１５−４７ | 2007年1月 | 65.43㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲生ローヤルコーポ | 埼玉県越谷市蒲生寿町１７−１４ | 1987年10月 | 56.6㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ越谷第2 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１８−４３ | 1986年1月 | 51.75㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０ | 1987年3月 | 65.29㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル越谷蒲生1番館 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１７−７ | 1999年1月 | 64.2㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア蒲生マンション | 埼玉県越谷市蒲生寿町１９−２２ | 1981年10月 | 56.65㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南越谷 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−１０ | 1987年3月 | 50.26㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ越谷蒲生 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２０−２０ | 2022年3月 | 60.0㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ南越谷Ｃ棟 | 埼玉県越谷市蒲生寿町２−Ｃ | 1987年3月 | 50.26㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ越谷蒲生ザ・フロント | 埼玉県越谷市蒲生寿町２０−３０ | 2019年8月 | 61.66㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス蒲生第2 | 埼玉県越谷市蒲生寿町５−２７ | 1982年11月 | 54.32㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ越谷蒲生ステーションプレミア | 埼玉県越谷市蒲生寿町１７−１７ | 2017年11月 | 65.54㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション蒲生駅前 | 埼玉県越谷市蒲生寿町１８ー４８ | 2000年11月 | 62.87㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新越谷 | 埼玉県越谷市南越谷６−５３ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |