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目黒パビリオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,986万円 〜 4,017万円 （219万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/3/31
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区下目黒６丁目８−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
目黒パビリオンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
目黒パビリオンは、1971年に竣工した地上7階建てのマンションです。33戸の総戸数を誇り、その中には様々なタイプの間取りがあります。
マンションの魅力の一つは、交通アクセスの良さです。東急目黒線「武蔵小山」駅から徒歩12分という便利な立地です。また、周辺には多くの生活施設が揃っており、住みやすさを感じることができます。
マンション周辺には、各種コンビニやスーパーがあります。最も近いコンビニは、セブンイレブン 下目黒6丁目店で、徒歩27mの距離に位置しています。その他にもファミリーマートやまいばすけっとなどが徒歩圏内にあります。
飲食店も充実しており、手打蕎麦処 紫仙庵や更科、アントワーヌ・カレームなどが高い評価を受けています。これらのお店はマンションから徒歩数百メートルの距離に位置しています。
また、マンション周辺には病院や薬局もあります。酒井歯科医院や薬局コア・ファーマシー目黒店などが徒歩圏内にあり、健康面での安心感も得られます。
さらに、公園や学校・保育園・幼稚園も近くにあります。都立林試の森公園や目黒区立不動小学校、不動保育園などが徒歩数百メートル圏内に位置しており、自然や子育てにも恵まれた環境です。
目黒パビリオンは周辺の生活施設へのアクセスが良く、マンション内の設備も充実しています。1971年の竣工という歴史ある建物ですが、魅力的なロケーションと快適な生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
目黒パビリオンの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格
目黒パビリオンの最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒パビリオンは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価637.8万円に比べて、築40年以上では281.5万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK+S（納戸）
45.09㎡
1階 北
1LDK
45.09㎡
2階 北
1LDK
45.09㎡
4階 北
2DK
53.14㎡
5階 北
1LDK
45.0㎡
5階 北
2DK
53.14㎡
5階 北
1LDK
45.09㎡
7階 北
1SLDK（リビングダイニングキッチン 11帖
洋室 4.6帖
洋室 3.7帖）
45.09㎡
7階 北
２ＤＫ(和 6･6 DK 5)
45.09㎡
7階 南東
3DK
59.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 45.09㎡ | 北 | 1階 北(45.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 45.09㎡ | 北 | 1階 北(45.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.09㎡ | 北 | 2階 北(45.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 53.14㎡ | 北 | 4階 北(53.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.0㎡ | 北 | 5階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 53.14㎡ | 北 | 5階 北(53.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.09㎡ | 北 | 5階 北(45.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 4.6帖 洋室 3.7帖） | 45.09㎡ | 北 | 7階 北(45.09㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＤＫ(和 6･6 DK 5) | 45.09㎡ | 北 | 7階 北(45.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 59.03㎡ | 南東 | 7階 南東(59.03㎡)を無料査定する |
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目黒パビリオンの存在する東京都目黒区下目黒６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1977年7月 | 37.21㎡ | 93.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1995年8月 | 55.44㎡ | 134.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1974年5月 | 54.0㎡ | 97.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1974年3月 | 39.86㎡ | 77.8万円 | 9 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 1973年2月 | 49.17㎡ | 105.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 27.01㎡ | 80.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1977年7月 | 23.39㎡ | 93.2万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1974年5月 | 51.97㎡ | 103.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1978年4月 | 26.86㎡ | 137.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1982年12月 | 51.41㎡ | 116.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年8月 | 32.94㎡ | 136.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,498万円 | 1997年3月 | 52.22㎡ | 143.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1983年4月 | 47.96㎡ | 97.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,500万円 | 2015年1月 | 68.82㎡ | 109.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2013年2月 | 54.75㎡ | 182.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 1963年12月 | 71.01㎡ | 74.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2011年10月 | 58.23㎡ | 180.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1985年1月 | 15.8㎡ | 94.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 1991年2月 | 68.03㎡ | 136.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2016年2月 | 59.63㎡ | 167.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.89㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2001年9月 | 41.25㎡ | 108.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1982年3月 | 50.0㎡ | 75.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2024年3月 | 12,100万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 212.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,890万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 219.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1984年3月 | 43.38㎡ | 126.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,453万円 | 2003年1月 | 76.44㎡ | 136.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 30.41㎡ | 140.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2003年1月 | 62.04㎡ | 133.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1984年1月 | 40.16㎡ | 124.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2010年1月 | 40.58㎡ | 140.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,588万円 | 1978年4月 | 44.27㎡ | 126.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1995年12月 | 50.08㎡ | 143.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 210.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 57.01㎡ | 192.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2016年2月 | 70.39㎡ | 184.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 1979年8月 | 62.61㎡ | 125.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,600万円 | 2013年2月 | 60.66㎡ | 174.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,999万円 | 2001年9月 | 59.37㎡ | 151.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 2013年2月 | 55.08㎡ | 161.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1978年4月 | 60.72㎡ | 106.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1979年10月 | 54.86㎡ | 100.1万円 | 2 | 3DK |
| 2024年2月 | 15,500万円 | 1998年3月 | 79.55㎡ | 194.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1981年12月 | 45.58㎡ | 104.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2012年2月 | 44.45㎡ | 208.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 191.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 1971年9月 | 35.28㎡ | 85.0万円 | 12 | 2DK |
| 2024年2月 | 9,300万円 | 2018年10月 | 58.5㎡ | 159.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,999万円 | 1964年7月 | 73.33㎡ | 95.4万円 | 9 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1979年10月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 11,900万円 | 1991年2月 | 98.25㎡ | 121.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,280万円 | 2021年5月 | 71.37㎡ | 172.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１６−１４ | 2011年1月 | 59.51㎡〜 | 7,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレインズ下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１０−５ | 2007年9月 | 116.7㎡〜 | 1億3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒ウィステリアハイツ | 東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルクラス目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１０ー２４ | 1991年2月 | 81.1㎡〜 | 9,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル目黒林試の森 | 東京都目黒区下目黒５丁目３２ー２１ | 2017年9月 | 40.48㎡〜 | 5,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目３６−２８ | 2019年12月 | 33.67㎡〜 | 5,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目２−１５ | 2000年12月 | 61.84㎡〜 | 6,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１１−１９ | 2005年2月 | 60.36㎡〜 | 6,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハウス | 東京都目黒区下目黒５丁目１０ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモセシオン目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目１−２ | 1988年9月 | 80.81㎡〜 | 6,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィステリアハイツ | 東京都目黒区下目黒５丁目１８−２１ | 1974年5月 | 83.52㎡〜 | 7,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3不動前 | 東京都目黒区下目黒５丁目３４−２０ | 1995年2月 | 53.08㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス下目黒 | 東京都目黒区下目黒５丁目２１−１ | 2012年2月 | 55.86㎡〜 | 8,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム目黒清水台 | 東京都目黒区下目黒６丁目１５−１８ | 1986年4月 | 16.74㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目１７−１５ | 2014年5月 | 60.02㎡〜 | 7,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目１２−２４ | 2021年6月 | 55.24㎡〜 | 8,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目１６−１３ | 1984年1月 | 40.0㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下目黒デュープレックス | 東京都目黒区下目黒６丁目１５−１２ | 1996年9月 | 69.48㎡〜 | 6,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス下目黒 | 東京都目黒区下目黒６丁目５−２１ | 2013年3月 | 54.48㎡〜 | 7,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下目黒マンション | 東京都目黒区下目黒６丁目１７−２０ | 1973年10月 | 25.07㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |