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ライオンズマンション西荻第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,426万円 〜 2,967万円 （215万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区西荻北５丁目２５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション西荻第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション西荻第3」は、地上6階建てのマンションで、竣工は1981年11月です。マンションまでの交通アクセスは、JR中央・総武線の「西荻窪」駅から徒歩10分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。マンションの近くには、セブンイレブン善福寺店（徒歩102m）、セブンイレブン西荻北5丁目店（徒歩233m）、ファミリーマート上荻青梅街道店（徒歩405m）といったコンビニがあります。スーパーには、まいばすけっと西荻北5丁目店（徒歩4m）、ライフ西荻窪店（徒歩213m）、クイーンズ伊勢丹杉並桃井店（徒歩342m）があり、飲食店も多くあります。例えば、多奈加亭ファームハウス西荻店（徒歩23m）、cotito（徒歩59m）、本の読める店fuzkue（フヅクエ）西荻窪（徒歩85m）などがあります。
病院や薬局も近くにあります。ひばり整骨院（徒歩92m）、ニチイケアセンター西荻（徒歩110m）、タナカ薬局（徒歩178m）、オーベル薬局西荻北店（徒歩303m）などが利用できます。
また、荻窪警察署桃井四丁目交番（徒歩172m）、杉並区勤労福祉会館（徒歩209m）、西荻地域区民センター（徒歩210m）といった公共施設や、関根文化公園（徒歩345m）、善福寺一丁目公園（徒歩428m）、井荻公園（徒歩432m）といった公園もあります。近くには、野田鎌田学園杉並高等専修学校（徒歩53m）、杉並区立荻窪中学校（徒歩484m）、杉並区立井荻小学校（徒歩504m）といった学校もあります。
保育園や幼稚園も充実しており、ピノキオ幼児舎桃井保育園（徒歩128m）、井荻保育園（徒歩284m）、AIAI NURSERY西荻北（徒歩370m）などがあります。
「ライオンズマンション西荻第3」は、便利なマンションで、周辺施設へのアクセスや生活環境が整っています。魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ライオンズマンション西荻第3の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション西荻第3の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西荻第3は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.5万円に比べて、築40年以上では200.3万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
1LDK
45.7㎡
3階 南
1LDK
36.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 45.7㎡ | 南 | 2階 南(45.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.9㎡ | 南 | 3階 南(36.9㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション西荻第3の存在する東京都杉並区西荻北５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 53.94㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 29.2㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2000年3月 | 53.9㎡ | 116.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年11月 | 66.08㎡ | 125.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 89.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,799万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 81.1万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1968年6月 | 31.71㎡ | 56.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2009年9月 | 72.16㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,098万円 | 1970年7月 | 54.88㎡ | 74.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1968年2月 | 61.5㎡ | 81.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 40.13㎡ | 76.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,498万円 | 2002年5月 | 54.35㎡ | 138.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1973年3月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1972年12月 | 30.41㎡ | 39.5万円 | 2 | 2K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 39.73㎡ | 49.8万円 | 1 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1968年6月 | 37.84㎡ | 49.7万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1991年10月 | 21.4㎡ | 77.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1984年8月 | 53.57㎡ | 111.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 86.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 40.6㎡ | 85.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 45.7㎡ | 54.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1972年12月 | 28.76㎡ | 48.3万円 | 2 | 2K |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2002年5月 | 50.18㎡ | 107.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1984年4月 | 41.84㎡ | 90.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 28.35㎡ | 45.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 5,499万円 | 1972年12月 | 88.2㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2005年8月 | 54.6㎡ | 118.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 30.6㎡ | 64.7万円 | 8 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1971年3月 | 34.62㎡ | 63.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 7,999万円 | 2002年6月 | 61.52㎡ | 130.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 52.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2002年11月 | 66.08㎡ | 105.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 29.92㎡ | 66.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 54.0万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 8,880万円 | 2000年3月 | 70.1㎡ | 126.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2000年3月 | 70.1㎡ | 113.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | 1LDK | |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2013年6月 | 71.39㎡ | 81.0万円 | -1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 80.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2021年8月 | 30.52㎡ | 117.3万円 | 1LDK | |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2000年3月 | 57.55㎡ | 128.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1970年7月 | 54.88㎡ | 67.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1998年5月 | 38.19㎡ | 127.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 82.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2021年8月 | 30.52㎡ | 117.3万円 | -1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,980万円 | 1991年9月 | 96.5㎡ | 113.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1968年6月 | 29.92㎡ | 66.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,390万円 | 1973年8月 | 57.65㎡ | 93.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,299万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 71.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 25.37㎡ | 43.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 9,698万円 | 1989年5月 | 109.44㎡ | 88.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 68.22㎡ | 102.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,290万円 | 1998年5月 | 42.36㎡ | 124.9万円 | 6 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 15.12㎡ | 84.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,670万円 | 1973年8月 | 54.41㎡ | 104.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2002年5月 | 61.52㎡ | 97.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 37.21㎡ | 107.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1970年1月 | 50.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2021年8月 | 34.68㎡ | 132.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 70.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,100万円 | 1970年5月 | 54.42㎡ | 38.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2009年2月 | 23.86㎡ | 103.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 2011年11月 | 25.87㎡ | 88.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 1989年3月 | 98.46㎡ | 91.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1993年1月 | 19.32㎡ | 66.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 1992年11月 | 65.13㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1970年7月 | 41.14㎡ | 87.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 22.07㎡ | 89.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 2007年6月 | 23.53㎡ | 97.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1998年5月 | 42.36㎡ | 112.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1973年8月 | 72.97㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 1972年12月 | 88.2㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 16.15㎡ | 79.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 1,488万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 52.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1973年8月 | 72.97㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,280万円 | 2005年1月 | 72.62㎡ | 127.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 60.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 33.85㎡ | 67.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2021年8月 | 36.7㎡ | 119.3万円 | 1 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２２−１１ | 1982年5月 | 36.14㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シンシア西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目６−６ | 1998年2月 | 21.37㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビターレ西荻 | 東京都杉並区上荻４丁目４−１ | 1975年1月 | 51.79㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻国際第1マンション | 東京都杉並区上荻４丁目２１−１１ | 1970年3月 | 30.9㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイライフ荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２１−１２ | 1975年5月 | 45.5㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークハウス西荻窪ラフィナート | 東京都杉並区上荻４丁目３−５ | 2006年12月 | 63.02㎡〜 | 6,640万円〜 | このマンションの相場を見る |