スカイコート芦花公園売却査定・相場情報

4.46
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売却査定価格(坪単価)
2,340万円 〜 3,604万円
(347万円 〜 367万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都杉並区上高井戸1丁目30−11
築年月2002年12月
総階数7階
総戸数29戸
専有面積20.58㎡ 〜 32.5㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

スカイコート芦花公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート芦花公園」は、2002年12月に竣工された地上7階建てのマンションです。京王線「芦花公園」駅からは徒歩3分でアクセスできます。総戸数は29戸で、住まいは比較的落ち着いた環境にあります。

周辺施設としては、コンビニがいくつかあります。最も近いのは、マンションから57mの位置にあるファミリーマート芦花公園駅北店です。他にも、距離149mのセブンイレブン杉並芦花公園店や309mのファミリーマート芦花公園駅南店があります。

食事や外食にも便利な場所です。徒歩から179mの場所には居酒屋ちょうちんや、もう少し歩けば207mの川国風味・小林などがあります。また、病院や薬局も近くにあります。芦花公園すみぞの歯科や芦花パーク歯科はマンションから歩いて123mや167mの場所にあります。薬局も好アクセスで、206mのくすりセイジョー芦花公園店や327mの薬マツモトキヨシ芦花公園駅前店があります。

公園も近くにあり、マンションから391mの上高井戸南公園や392mの烏山公園があります。また、教育施設も充実しており、マンションから571mの世田谷区立武蔵丘小学校や703mの烏山児童館があります。

「スカイコート芦花公園」は、周囲に便利な施設が多くありながらも、落ち着いた環境に位置しており、住まいの利便性と快適さを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

スカイコート芦花公園の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 三鷹市, 世田谷区, 狛江市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦花公園駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート芦花公園の最寄り芦花公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート芦花公園は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価383.0万円に比べて、築40年以上では196.7万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート芦花公園の存在する東京都杉並区上高井戸1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,500万円1973年6月44.33㎡56.4万円62LDK
2024年2月6,200万円2016年11月64.35㎡96.3万円12LDK
2024年2月3,680万円2018年11月32.2㎡114.3万円21LDK
2024年2月6,980万円2001年9月77.66㎡89.9万円83LDK
2024年2月2,180万円1970年11月40.5㎡53.8万円52DK
2024年2月2,180万円1978年6月45.76㎡47.6万円62DK
2024年2月2,980万円1974年11月61.45㎡48.5万円93DK
2024年1月4,199万円1981年3月57.42㎡73.1万円23LDK
2024年1月6,999万円2001年8月84.58㎡82.8万円33LDK
2024年1月1,580万円1973年8月38.88㎡40.6万円32DK
2024年1月7,680万円2019年1月72.14㎡106.5万円93LDK
2024年1月4,980万円2022年9月41.17㎡121.0万円31LDK
2023年12月3,150万円1979年7月67.25㎡46.8万円23DK
2023年12月2,480万円1970年11月40.86㎡60.7万円91LDK
2023年12月8,650万円2019年1月72.14㎡119.9万円13LDK
2023年12月4,499万円1981年7月74.25㎡60.6万円23LDK
2023年12月2,180万円1978年6月44.66㎡48.8万円62DK
2023年11月6,780万円1998年11月75.02㎡90.4万円52LDK
2023年11月1,880万円2000年1月19.13㎡98.3万円31K
2023年10月5,380万円2001年5月60.7㎡88.6万円42LDK
2023年10月5,780万円1995年10月63.01㎡91.7万円83LDK
2023年10月1,060万円1986年6月16.47㎡64.4万円3ワンルーム
2023年10月3,280万円1978年6月55.52㎡59.1万円22LDK
2023年9月1,600万円1978年10月35.99㎡44.5万円2-
2023年9月1,500万円1978年10月39.06㎡38.4万円2-
2023年9月4,980万円1995年10月62.7㎡79.4万円52LDK
2023年9月980万円1986年6月21.98㎡44.6万円41DK
2023年9月4,880万円1995年10月58.67㎡83.2万円41SLDK
2023年8月1,900万円2003年9月21.38㎡88.9万円41K
2023年8月3,550万円2004年3月39.93㎡88.9万円31LDK
2023年8月6,180万円2001年5月68.69㎡90.0万円103LDK
2023年8月2,680万円1978年10月45.26㎡59.2万円21LDK
2023年7月2,480万円1981年3月57.42㎡43.2万円23DK
2023年7月990万円1973年11月28.51㎡34.7万円61DK
2023年7月1,980万円2002年3月30.07㎡65.8万円11K
2023年7月3,980万円2009年2月41.49㎡95.9万円11LDK
2023年7月1,930万円2002年3月19.5㎡99.0万円11K
2023年7月2,499万円1970年11月46.56㎡53.7万円22LDK
2023年7月4,680万円1987年8月58.62㎡79.8万円22LDK
2023年6月7,100万円2019年1月70.41㎡100.8万円113LDK
2023年6月6,480万円2008年5月71.0㎡91.3万円23LDK
2023年6月4,280万円1987年8月58.62㎡73.0万円32LDK
2023年6月5,980万円2016年9月55.18㎡108.4万円62LDK
2023年6月6,380万円2016年9月55.18㎡115.6万円72LDK
2023年6月7,450万円2019年1月70.41㎡105.8万円143LDK
2023年5月3,280万円1978年6月59.13㎡55.5万円22LDK
2023年5月5,798万円1987年8月70.45㎡82.3万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区南烏山3丁目13−15
築年月:1971年7月
専有面積:36.41㎡〜
相場価格:1,920万円
東京都世田谷区南烏山3丁目
築年月:2009年9月
専有面積:87.57㎡〜
相場価格:8,642万円
東京都世田谷区南烏山3丁目13−22
築年月:1983年7月
専有面積:24.12㎡〜
相場価格:1,716万円
東京都世田谷区南烏山3丁目11−30
築年月:1982年3月
専有面積:68.97㎡〜
相場価格:5,249万円
東京都世田谷区南烏山3丁目11−20
築年月:1979年3月
専有面積:56.15㎡〜
相場価格:3,881万円
東京都世田谷区南烏山3丁目11−29
築年月:1982年9月
専有面積:58.41㎡〜
相場価格:3,802万円
東京都世田谷区南烏山3丁目18−4
築年月:2013年8月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,402万円
東京都世田谷区南烏山3丁目12
築年月:2009年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:6,885万円
東京都世田谷区南烏山3丁目22−17
築年月:1995年1月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:4,839万円
東京都世田谷区南烏山3丁目12
築年月:2009年9月
専有面積:80.64㎡〜
相場価格:7,811万円
東京都世田谷区南烏山3丁目22−13
築年月:2003年2月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,086万円
東京都世田谷区南烏山3丁目25−11
築年月:1978年9月
専有面積:54.33㎡〜
相場価格:3,844万円
東京都世田谷区南烏山3丁目13−18
築年月:1976年3月
専有面積:49.49㎡〜
相場価格:3,040万円
東京都世田谷区南烏山3丁目19−8
築年月:1990年8月
専有面積:45.72㎡〜
相場価格:3,023万円
東京都世田谷区南烏山3丁目12−4
築年月:2009年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:7,076万円
東京都世田谷区南烏山3丁目
築年月:2009年9月
専有面積:65.37㎡〜
相場価格:7,077万円
東京都世田谷区南烏山3丁目7−12
築年月:2000年7月
専有面積:21.3㎡〜
相場価格:1,923万円
東京都世田谷区南烏山3丁目13−21
築年月:1978年3月
専有面積:45.02㎡〜
相場価格:3,162万円
東京都世田谷区南烏山3丁目13−17
築年月:2000年3月
専有面積:62.76㎡〜
相場価格:5,652万円
東京都世田谷区南烏山3丁目23−2
築年月:2000年11月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:6,284万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
千歳マンション東京都世田谷区南烏山3丁目13−151971年7月36.41㎡〜1,920万円このマンションの相場を見る
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