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サンヒルズ坂田町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,208万円 〜 2,668万円 （95万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市坂田町１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 76.73㎡ 〜 88.91㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
大型鋳物門扉&専用ﾎﾟｰﾁ
ｼｽﾃﾑｸﾛｾﾞｯﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
サンヒルズ坂田町の
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
サンヒルズ坂田町の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 高砂市, 揖保郡太子町, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京口駅の築年数で見たマンション価格
サンヒルズ坂田町の最寄り京口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヒルズ坂田町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.0万円に比べて、築40年以上では21.9万円と92.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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サンヒルズ坂田町の存在する兵庫県姫路市坂田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1999年7月 | 71.56㎡ | 29.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1999年9月 | 56.11㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1999年10月 | 59.99㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2002年5月 | 76.73㎡ | 37.5万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1999年9月 | 56.11㎡ | 21.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 30.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,800万円 | 2002年5月 | 88.91㎡ | 31.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1999年9月 | 62.5㎡ | 30.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 2002年5月 | 88.91㎡ | 27.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1999年9月 | 62.53㎡ | 30.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,199万円 | 1999年7月 | 76.61㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1999年8月 | 76.61㎡ | 25.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 2002年5月 | 88.91㎡ | 30.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1999年8月 | 72.0㎡ | 24.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1999年10月 | 59.99㎡ | 20.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,500万円 | 1999年8月 | 72.0㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1999年9月 | 59.99㎡ | 28.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 25.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,530万円 | 2002年5月 | 88.91㎡ | 28.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 1999年7月 | 76.61㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 975万円 | 1999年9月 | 56.11㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,499万円 | 2002年5月 | 88.91㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,270万円 | 1999年9月 | 57.77㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,650万円 | 1999年9月 | 59.99㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,380万円 | 1999年10月 | 57.77㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンピア下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１０９−１ | 1987年10月 | 41.6㎡〜 | 537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール下寺 | 兵庫県姫路市下寺町６０ | 2002年10月 | 70.91㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町７４ | 1989年1月 | 59.4㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１４０ | 1997年9月 | 66.8㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン姫路古二階町 | 兵庫県姫路市古二階町７ | 2019年1月 | 56.49㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ古二階町 | 兵庫県姫路市古二階町１０８ | 2004年4月 | 77.41㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路ザ・スイート | 兵庫県姫路市古二階町 | 2021年1月 | 72.29㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路城巽ガーデンズ | 兵庫県姫路市北条口 | 2021年12月 | 63.5㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ神屋町Ⅱ | 兵庫県姫路市神屋町２丁目３６ | 2020年2月 | 72.39㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア姫路城東 | 兵庫県姫路市大黒壱丁町８３ | 2021年6月 | 62.83㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア神屋町 | 兵庫県姫路市神屋町３丁目１５−２３ | 1988年5月 | 42.1㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ神屋町 | 兵庫県姫路市神屋町３丁目２０ | 2013年5月 | 70.17㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラジオ神屋町 | 兵庫県姫路市神屋町３丁目５８−１ | 2002年4月 | 68.72㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル神屋町 | 兵庫県姫路市神屋町３丁目４８−２ | 2001年8月 | 70.01㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ姫路駅東 | 兵庫県姫路市神屋町６丁目２２４−１ | 2016年7月 | 59.06㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・パルトネール姫路平野町 | 兵庫県姫路市平野町 | 2017年2月 | 67.04㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトラン白鷺 | 兵庫県姫路市平野町１ | 1985年12月 | 53.51㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル商工会議所前 | 兵庫県姫路市平野町５２ | 2014年2月 | 90.95㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路平野町 | 兵庫県姫路市平野町１５ | 1988年9月 | 54.56㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ坂田町姫路駅北 | 兵庫県姫路市坂田町３７−１ | 1999年7月 | 76.61㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |