ファミール雲雀丘花屋敷3番館の売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
2,613万円〜 4,911万円（125万円〜 126万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	兵庫県川西市花屋敷２丁目２−７
築年月	2000年9月
総階数	3階
総戸数	60戸
専有面積	66.96㎡〜 129.57㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	雲雀丘花屋敷駅徒歩6分川西能勢口駅徒歩9分川西池田駅徒歩11分

施設・設備

TEL2回線

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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性

ファミール雲雀丘花屋敷3番館の存在する兵庫県川西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	156,375	100.0
2020年	154,836	99.0
2025年	151,061	96.6
2030年	146,161	93.5
2035年	140,965	90.1
2040年	136,028	87.0
2045年	131,362	84.0

※周囲の市区町村は池田市, 伊丹市, 宝塚市, 箕面市, 川辺郡猪名川町, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雲雀丘花屋敷駅の築年数で見たマンション価格

ファミール雲雀丘花屋敷3番館の最寄り雲雀丘花屋敷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール雲雀丘花屋敷3番館は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミール雲雀丘花屋敷3番館の存在する兵庫県川西市花屋敷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,780万円	1991年2月	82.57㎡	21.6万円	1	2LDK
2024年2月	3,680万円	2000年2月	92.16㎡	39.9万円	1	4LDK
2024年1月	2,580万円	2006年6月	72.1㎡	35.8万円	2	2LDK
2023年12月	2,480万円	2000年9月	67.95㎡	36.5万円	3	3LDK
2023年12月	2,580万円	1995年10月	62.7㎡	41.1万円	2	2LDK
2023年8月	1,380万円	1970年10月	59.94㎡	23.0万円	4	1LDK
2023年7月	3,380万円	2006年6月	114.07㎡	29.6万円	5	2LDK
2023年5月	1,580万円	1991年2月	64.25㎡	24.6万円	2	2LDK
2023年5月	2,980万円	1995年10月	81.06㎡	36.8万円	2	3LDK
2023年5月	3,180万円	2000年2月	81.75㎡	38.9万円	3	3LDK
2023年5月	2,580万円	2000年10月	71.01㎡	36.3万円	3	3LDK
2023年3月	1,380万円	1970年10月	59.94㎡	23.0万円	2	2LDK
2023年1月	1,580万円	2006年6月	58.03㎡	27.2万円	4	2LDK
2022年11月	2,680万円	2000年9月	68.7㎡	39.0万円	3	3LDK
2022年11月	3,099万円	2000年3月	70.32㎡	44.1万円	1	3LDK
2022年9月	2,780万円	1995年10月	73.86㎡	37.6万円	2	3LDK
2022年7月	4,780万円	2005年1月	95.06㎡	50.3万円	1	4LDK
2022年6月	2,480万円	2000年9月	67.95㎡	36.5万円	3	3LDK
2022年6月	2,880万円	1990年12月	131.92㎡	21.8万円	3	4LDK
2022年6月	3,780万円	2005年1月	70.7㎡	53.5万円	3	2LDK
2022年4月	2,880万円	1990年12月	131.92㎡	21.8万円	5	4LDK
2022年2月	2,680万円	2000年9月	66.96㎡	40.0万円	3	3LDK
2021年10月	3,480万円	2000年9月	91.1㎡	38.2万円	1	4LDK
2021年10月	1,780万円	1990年12月	101.18㎡	17.6万円	4	3LDK
2021年9月	2,430万円	2000年3月	68.39㎡	35.5万円	1	3LDK
2021年9月	2,080万円	1995年2月	71.46㎡	29.1万円	1	3LDK
2021年7月	3,180万円	2000年3月	73.68㎡	43.2万円	3	3LDK
2021年6月	3,780万円	2005年1月	75.22㎡	50.3万円	1	3LDK
2021年6月	3,580万円	2005年1月	75.22㎡	47.6万円	3	3LDK
2021年5月	2,500万円	2000年10月	67.34㎡	37.1万円	3	3LDK
2021年4月	1,770万円	1995年2月	71.46㎡	24.8万円	2	3LDK
2021年3月	2,690万円	1991年2月	101.84㎡	26.4万円	1	3LDK
2021年1月	1,980万円	1990年12月	131.92㎡	15.0万円	5	4LDK
2020年10月	2,580万円	2000年9月	66.96㎡	38.5万円	3	3LDK
2020年9月	2,280万円	2000年9月	70.32㎡	32.4万円	3	3LDK
2020年9月	780万円	1972年3月	46.46㎡	16.8万円	5	2DK
2020年8月	2,680万円	2000年9月	70.32㎡	38.1万円	2	3LDK
2020年7月	2,180万円	1991年2月	101.84㎡	21.4万円	1	3LDK
2020年5月	980万円	1970年10月	59.52㎡	16.5万円	4	2LDK
2020年3月	1,880万円	1995年9月	73.86㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年12月	2,480万円	2000年9月	74.1㎡	33.5万円	1	3LDK
2019年11月	1,980万円	1995年2月	76.26㎡	26.0万円	3	3LDK
2019年7月	2,980万円	2006年6月	83.62㎡	35.6万円	2	3SLDK
2019年7月	2,680万円	2000年3月	73.68㎡	36.4万円	3	3LDK
2019年7月	1,700万円	1995年2月	75.0㎡	22.7万円	2	3LDK
2018年11月	1,580万円	1995年2月	71.46㎡	22.1万円	1	3LDK

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ワコーレ雲雀丘花屋敷

兵庫県川西市花屋敷山手町１０−２０

築年月：1999年7月

専有面積：76.2㎡〜

相場価格：2,116万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市花屋敷山手町１０−２０	1999年7月	76.2㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール花屋敷	兵庫県川西市寺畑１丁目６−５	1996年3月	72.81㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市寺畑１丁目１２−９	1993年8月	66.12㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン花屋敷東	兵庫県川西市寺畑１丁目１−３	1997年3月	66.54㎡〜	2,938万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市寺畑１丁目１２−７	2004年6月	73.09㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ花屋敷さつき坂	兵庫県川西市花屋敷２丁目５−７	1995年2月	69.06㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市花屋敷２丁目９−３	2005年1月	70.7㎡〜	3,334万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール雲雀丘花屋敷2番館	兵庫県川西市花屋敷２丁目２−１１	2000年3月	73.68㎡〜	3,123万円〜	このマンションの相場を見る
花屋敷第2コーポラス	兵庫県川西市花屋敷２丁目４−１５	1970年10月	59.52㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール雲雀丘花屋敷1番館	兵庫県川西市花屋敷２丁目２−１６	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ステイツ花屋敷さくら坂	兵庫県川西市花屋敷２丁目８−２１	1995年10月	62.7㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒル雲雀丘24	兵庫県宝塚市雲雀丘山手１丁目１４−１	1986年3月	97.69㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン雲雀丘花屋敷	兵庫県宝塚市雲雀丘山手１丁目１−７	1990年6月	101.19㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷	兵庫県宝塚市雲雀丘山手１丁目３−４	2003年11月	67.07㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
ネオディ雲雀丘花屋敷	兵庫県宝塚市雲雀丘山手１丁目１−２３	1996年10月	88.05㎡〜	3,307万円〜	このマンションの相場を見る
コパン花屋敷	兵庫県川西市花屋敷１丁目６−２１	2006年6月	58.03㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
リネオ雲雀丘花屋敷	兵庫県川西市花屋敷１丁目２５−１１	1992年7月	88.22㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
花屋敷パークホームズ	兵庫県川西市花屋敷１丁目２４−１１	2000年3月	81.75㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
新花屋敷団地	兵庫県川西市花屋敷１丁目１２−３	1972年4月	46.46㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
ユニヴェール花屋敷2号館	兵庫県川西市花屋敷１丁目３１−１７	1990年12月	81.36㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る

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