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ライオンズマンション門前仲町古石場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,744万円 〜 6,841万円 （328万円 〜 330万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区古石場３丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｺﾐｭﾆﾃｨﾎｰﾙ
石庭
ｳｯﾄﾞﾃﾗｽ
光ﾌｧｲﾊﾞｰｹｰﾌﾞﾙ対応
TEL3回線
CATV
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ライオンズマンション門前仲町古石場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション門前仲町古石場は、1997年3月に竣工された地上13階建てのマンションで、総戸数は91戸です。マンションまでの交通アクセスは、東京メトロ東西線「木場」駅から徒歩8分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、マンションから徒歩で行ける距離には、ポプラ 古石場3丁目店(119m)やセブンイレブン 江東深川ギャザリア店(170m)といったコンビニ、イトーヨーカドー 木場店(242m)やまいばすけっと 江東富岡1丁目店(374m)といったスーパー、瀬川つり遊船(110m)や韓国料理佳楽(135m)といった飲食店があります。
また、マンション周辺には病院や薬局もあります。例えば、西村歯科医院(42m)やあおぞら整骨院(138m)が最寄りにありますし、メディクス深川店(187m)やアイン薬局 門前仲町店(356m)も利用できます。
さらに、公共施設や学校も近くにあります。古石場図書館(255m)や江東区立平久小学校(148m)などは、徒歩圏内にあります。
このように、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、ライオンズマンション門前仲町古石場は、住環境の良いマンションと言えるでしょう。
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ライオンズマンション門前仲町古石場の
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ライオンズマンション門前仲町古石場の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション門前仲町古石場の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション門前仲町古石場は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.8万円に比べて、築40年以上では207.0万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
3LDK
62.39㎡
3階 北
2SLDK
65.13㎡
4階 北東
2LDK
62.39㎡
6階 北東
3LDK
60.2㎡
7階 北東
2SLDK
58.71㎡
8階 北東
2LDK
60.14㎡
9階 北東
1LDK
57.81㎡
9階 北
3LDK
68.55㎡
9階 北東
2LDK
63.45㎡
9階 北東
2LDK
57.81㎡
10階 北
3LDK
68.55㎡
10階 北東
1SLDK
57.81㎡
10階 北東
3LDK
58.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.39㎡ | 北東 | 2階 北東(62.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 65.13㎡ | 北 | 3階 北(65.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.39㎡ | 北東 | 4階 北東(62.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.2㎡ | 北東 | 6階 北東(60.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 58.71㎡ | 北東 | 7階 北東(58.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.14㎡ | 北東 | 8階 北東(60.14㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 57.81㎡ | 北東 | 9階 北東(57.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.55㎡ | 北 | 9階 北(68.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.45㎡ | 北東 | 9階 北東(63.45㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.81㎡ | 北東 | 9階 北東(57.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 68.55㎡ | 北 | 10階 北(68.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 1SLDK | 57.81㎡ | 北東 | 10階 北東(57.81㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.71㎡ | 北東 | 10階 北東(58.71㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション門前仲町古石場の存在する東京都江東区古石場３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1983年1月 | 61.42㎡ | 65.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1998年2月 | 74.77㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,000万円 | 2002年12月 | 67.94㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,200万円 | 2017年12月 | 25.65㎡ | 124.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2002年12月 | 63.3㎡ | 118.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1997年2月 | 60.2㎡ | 97.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,198万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,320万円 | 2006年1月 | 20.02㎡ | 115.9万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 1997年2月 | 68.55㎡ | 107.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1983年1月 | 69.78㎡ | 80.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,298万円 | 2000年5月 | 69.8㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2017年12月 | 25.6㎡ | 128.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2017年12月 | 25.6㎡ | 128.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1997年2月 | 62.39㎡ | 84.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,300万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 125.2万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,500万円 | 2001年12月 | 95.41㎡ | 99.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,500万円 | 2001年12月 | 95.41㎡ | 110.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,298万円 | 2000年5月 | 61.05㎡ | 86.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,390万円 | 2000年9月 | 75.32㎡ | 111.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 70.13㎡ | 85.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 2006年1月 | 20.08㎡ | 109.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 6,998万円 | 1997年2月 | 68.55㎡ | 102.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 9,500万円 | 1999年2月 | 90.49㎡ | 105.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 1997年2月 | 58.71㎡ | 96.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,980万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 121.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,970万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 94.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 93.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,480万円 | 2002年6月 | 91.07㎡ | 93.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 1983年1月 | 63.05㎡ | 63.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 6,790万円 | 2002年6月 | 63.1㎡ | 107.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2002年6月 | 69.31㎡ | 100.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,198万円 | 1983年1月 | 72.1㎡ | 72.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,850万円 | 1998年2月 | 74.77㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2001年12月 | 85.09㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 9,990万円 | 2002年6月 | 69.31㎡ | 144.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 2002年6月 | 82.27㎡ | 90.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,500万円 | 1999年2月 | 67.26㎡ | 81.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,698万円 | 2000年5月 | 64.11㎡ | 88.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 2002年12月 | 74.23㎡ | 107.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,880万円 | 2000年9月 | 75.32㎡ | 91.3万円 | 11 | 2SLDK |
ライオンズマンション門前仲町古石場の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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