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マルナカマンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 沖縄県宜野湾市普天間１丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県宜野湾市の資産性・将来性
マルナカマンションの存在する沖縄県宜野湾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 96,243 | 100.0 |
| 2020年 | 99,339 | 103.2 |
| 2025年 | 101,426 | 105.4 |
| 2030年 | 102,854 | 106.9 |
| 2035年 | 103,629 | 107.7 |
| 2040年 | 103,548 | 107.6 |
| 2045年 | 102,606 | 106.6 |
※周囲の市区町村は 中頭郡北中城村, 中頭郡中城村, 中頭郡北谷町, 沖縄市, 浦添市, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格
マルナカマンションの最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マルナカマンションは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.0万円に比べて、築40年以上では86.0万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
マルナカマンションの存在する沖縄県宜野湾市普天間１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,600万円 | 1992年4月 | 53.71㎡ | 29.8万円 | 3 | 3DK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1992年11月 | 65.33㎡ | 22.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 53.6㎡ | 25.7万円 | 5 | 3DK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1992年4月 | 53.71㎡ | 23.8万円 | 5 | 3DK |
| 2020年4月 | 828万円 | 1992年4月 | 59.19㎡ | 14.0万円 | 3 | 3DK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1992年4月 | 53.71㎡ | 23.8万円 | 5 | 3DK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 1992年4月 | 53.71㎡ | 23.8万円 | 6 | 3DK |
| 2019年7月 | 828万円 | 1992年4月 | 55.96㎡ | 14.8万円 | 3 | 3DK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1992年4月 | 55.96㎡ | 22.9万円 | 5 | 3DK |
| 2019年3月 | 1,400万円 | 1992年4月 | 55.41㎡ | 25.3万円 | 5 | 3DK |
| 2019年3月 | 1,400万円 | 1992年4月 | 55.96㎡ | 25.0万円 | 5 | 3DK |
| 2018年5月 | 1,200万円 | 1992年4月 | 55.41㎡ | 21.7万円 | 4 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーネヌーベル普天間 | 沖縄県宜野湾市普天間１丁目３２ | 1992年4月 | 53.71㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミるキーエステート普天間 | 沖縄県宜野湾市普天間２丁目５０−６ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランデ・プレミアムビスタ野嵩 | 沖縄県宜野湾市野嵩３丁目 | 2019年2月 | 64.31㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新城 | 沖縄県宜野湾市新城１丁目２５−１０ | 2002年2月 | 66.74㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションヒルズ喜友名 | 沖縄県宜野湾市喜友名１丁目１１−１３ | 1992年12月 | 51.35㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャス喜友名 | 沖縄県宜野湾市喜友名１丁目６−２ | 1996年8月 | 53.53㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション野嵩 | 沖縄県宜野湾市野嵩１丁目４４−１ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンリベルテ野嵩アーベイン | 沖縄県宜野湾市野嵩１丁目 | 1990年2月 | 77.97㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズグランビュー宜野湾上原 | 沖縄県宜野湾市上原１丁目１６ー７ | 2013年1月 | 71.97㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム普天間 | 沖縄県宜野湾市新城２丁目３０−１８ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |