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サーパス若里2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,325万円 〜 3,688万円 （153万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 長野県長野市若里６丁目５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長野県長野市の資産性・将来性
サーパス若里2番館の存在する長野県長野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の70.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 377,598 | 100.0 |
| 2020年 | 371,276 | 98.3 |
| 2025年 | 362,556 | 96.0 |
| 2030年 | 352,554 | 93.4 |
| 2035年 | 341,305 | 90.4 |
| 2040年 | 328,937 | 87.1 |
| 2045年 | 315,629 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 須坂市, 千曲市, 上高井郡小布施町, 上水内郡飯綱町, 上高井郡高山村, 埴科郡坂城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長野駅の築年数で見たマンション価格
サーパス若里2番館の最寄り長野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス若里2番館は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.3万円に比べて、築40年以上では58.2万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サーパス若里2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
79.52㎡
2階 北
3LDK
73.69㎡
8階 北
3LDK
73.45㎡
11階 北
3LDK
73.45㎡
11階 北
3LDK
78.75㎡
11階 北
3LDK
68.39㎡
12階 北
2LDK
72.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.52㎡ | 北 | 2階 北(79.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.69㎡ | 北 | 2階 北(73.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.45㎡ | 北 | 8階 北(73.45㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.45㎡ | 北 | 11階 北(73.45㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 78.75㎡ | 北 | 11階 北(78.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.39㎡ | 北 | 11階 北(68.39㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 72.5㎡ | 北 | 12階 北(72.5㎡)を無料査定する |
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サーパス若里2番館の存在する長野県長野市若里６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2013年8月 | 73.45㎡ | 46.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,920万円 | 2001年11月 | 67.77㎡ | 28.3万円 | 9 | 3LK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 72.5㎡ | 54.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,198万円 | 2002年1月 | 76.33㎡ | 28.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,300万円 | 1980年5月 | 49.91㎡ | 26.0万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2013年8月 | 78.75㎡ | 41.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,300万円 | 2002年3月 | 69.66㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,900万円 | 2003年4月 | 77.9㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,900万円 | 2003年3月 | 74.61㎡ | 25.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2013年8月 | 79.52㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,500万円 | 2002年1月 | 69.66㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 2013年8月 | 68.39㎡ | 43.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,980万円 | 2013年8月 | 73.45㎡ | 40.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年6月 | 350万円 | 1980年5月 | 49.7㎡ | 7.0万円 | 1 | 3DK |
| 2017年4月 | 2,790万円 | 2002年1月 | 80.27㎡ | 34.8万円 | 10 | 3SLDK |
| 2017年3月 | 2,500万円 | 2013年8月 | 73.69㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,150万円 | 1980年5月 | 49.91㎡ | 23.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2016年4月 | 1,290万円 | 2002年1月 | 72.11㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス若里 | 長野県長野市若里６丁目６−２８ | 2002年1月 | 67.77㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス栗田中央 | 長野県長野市大字栗田４１８ー３ | 2012年11月 | 70.22㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ東公園 | 長野県長野市大字栗田４７２−１ | 1991年5月 | 57.12㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ長野駅前 | 長野県長野市大字栗田１００４−１ | 2008年10月 | 55.39㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツミュウゼ | 長野県長野市大字栗田４３ー２１ | 2001年3月 | 80.81㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストハイツ | 長野県長野市大字栗田９６９−１１ | 1980年2月 | 41.44㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レコンフォーティ長野駅東 | 長野県長野市大字栗田８５９ー１ | 2016年7月 | 53.4㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス栗田 | 長野県長野市大字栗田７１５−５２ | 2004年5月 | 67.0㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ栗田 | 長野県長野市大字栗田９６１−５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アネックス南俣 | 長野県長野市大字稲葉２４６７−７ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス長野駅イーストテラス | 長野県長野市大字栗田西番場２６１−２ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス鶴賀 | 長野県長野市大字鶴賀１７０６ー３ | 2002年10月 | 75.11㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鶴賀王神 | 長野県長野市大字鶴賀６８６−１ | 2009年11月 | 72.38㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ長野権堂 | 長野県長野市大字鶴賀２２６１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベルテ伊勢宮 | 長野県長野市差出南２丁目１２−１９ | 1998年8月 | 45.89㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五十鈴マンション | 長野県長野市差出南２丁目１０ー４０ | 1976年5月 | 63.19㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マノー裾花 | 長野県長野市中御所１丁目２８−４ | 1998年2月 | 61.52㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ長野駅前プレミアムレジデンス | 長野県長野市中御所１丁目５−３ | 2008年10月 | 63.95㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン栗田 | 長野県長野市大字栗田源田窪９５０−６ | 1984年1月 | 43.74㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青木島エステージ | 長野県長野市青木島町青木島乙６０１−１ | 2001年8月 | 67.24㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |