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オーベル王子神谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,159万円 〜 6,981万円 （308万円 〜 324万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都北区王子５丁目２６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 66.21㎡ 〜 71.2㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
光FIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
AED除細動器
防災設備(防災倉庫
かまど
ﾏﾝﾎｰﾙ)
全戸南向き
設計･建設性能評価書
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄｻﾆﾀﾘｰ室
オーベル王子神谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オーベル王子神谷」は、地上9階建てのマンションで、総戸数は35戸です。竣工は2014年2月で、王子駅前に位置し、東京さくらトラム（都電荒川線）を利用すると徒歩1分で到着できます。
マンションの魅力は、周辺にある豊富な施設との近さです。徒歩数分圏内には、ファミリーマート 東京成徳学園前店(81m)やセブンイレブン 北区王子5丁目店(143m)、セブンイレブン 北区神谷1丁目店(245m)のコンビニやまいばすけっと 神谷1丁目店(273m)や業務スーパー 王子店(402m)、ジャパンミート卸売市場 王子店(450m)のスーパーなどがあります。
また、飲食店も多く、カルネ(222m)や酔どころお茶の子祭々(222m)、菊寿司(297m)、そば処小松庵(332m)、ミヨシ(344m)などに行くことも簡単です。
さらに、病院や薬局も近くにあり、アースサポート王子神谷営業所(196m)やごとう歯科医院(240m)、高橋医院(240m)の病院、クリエイトSD(エス・ディー) 北区王子店(180m)やクリエイト薬局北区王子店(189m)、ユーカリ薬局(245m)の薬局などが利用できます。
公共施設では、王子警察署 王子五丁目交番(307m)、豊島八丁目町内会館(309m)、赤羽警察署 宮堀交番(383m)が近くに位置しています。
自然環境も豊かで、神谷堀公園(103m)や神谷堀緑地(161m)、新田公園(598m)などの公園があります。
教育施設では、東京成徳大学高等学校 一貫部(139m)や東京成徳大学中学校(140m)、東京成徳大学中学・高等学校(171m)などが近くにあります。また、保育園・幼稚園としては、王子神谷雲母保育園(119m)や成徳幼稚園(254m)、保育園ヴィラ・ココロット(365m)が利用できます。
以上のように、「オーベル王子神谷」は交通の便も良く、周辺の施設も充実しており、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
オーベル王子神谷の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅前駅の築年数で見たマンション価格
オーベル王子神谷の最寄り王子駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーベル王子神谷は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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オーベル王子神谷の存在する東京都北区王子５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 112.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2016年4月 | 62.19㎡ | 96.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 54.8㎡ | 81.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 1981年4月 | 71.61㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,210万円 | 1992年9月 | 16.8㎡ | 72.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2018年11月 | 35.78㎡ | 105.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 26.68㎡ | 85.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1999年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,990万円 | 1999年1月 | 83.44㎡ | 95.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 114.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1978年2月 | 59.5㎡ | 65.2万円 | 11 | 3DK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2022年12月 | 70.65㎡ | 108.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2014年1月 | 70.04㎡ | 96.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2018年8月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2014年11月 | 55.52㎡ | 98.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 55.59㎡ | 87.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2018年5月 | 35.74㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 2015年8月 | 26.4㎡ | 106.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1991年3月 | 52.76㎡ | 75.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,190万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 61.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 2015年8月 | 25.64㎡ | 120.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 2009年12月 | 52.32㎡ | 83.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,800万円 | 2018年1月 | 76.16㎡ | 115.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 50.24㎡ | 87.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1992年9月 | 18.87㎡ | 68.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 75.6㎡ | 106.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,399万円 | 1975年2月 | 46.0㎡ | 73.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1989年7月 | 21.1㎡ | 74.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 72.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 68.2㎡ | 109.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1989年10月 | 24.05㎡ | 65.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1999年1月 | 73.27㎡ | 88.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1980年9月 | 56.73㎡ | 66.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 57.01㎡ | 80.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1981年4月 | 68.61㎡ | 47.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年10月 | 5,840万円 | 2013年9月 | 62.37㎡ | 93.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1983年10月 | 52.23㎡ | 57.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1999年1月 | 60.91㎡ | 88.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2022年12月 | 70.8㎡ | 108.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1979年8月 | 48.28㎡ | 53.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,890万円 | 2018年1月 | 70.56㎡ | 111.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2004年11月 | 70.06㎡ | 78.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 64.96㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1978年2月 | 60.98㎡ | 68.5万円 | 8 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 2018年11月 | 35.78㎡ | 111.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2018年11月 | 55.02㎡ | 99.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 70.52㎡ | 84.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 64.39㎡ | 92.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2018年6月 | 72.45㎡ | 110.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,550万円 | 1999年1月 | 59.65㎡ | 93.0万円 | 10 | 3LDK |
オーベル王子神谷の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 朝日クレスパリオ王子 | 東京都北区王子５丁目１０−５ | 1999年1月 | 29.55㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス王子神谷ステーション | 東京都北区王子５丁目８−５ | 2014年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| マンション王子 | 東京都北区王子５丁目１７−２０ | 1979年11月 | 37.24㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・ガーデンズ東京王子カームコート | 東京都北区王子５丁目１−３ | 2018年2月 | 65.07㎡〜 | 7,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東十条ダイカンプラザ | 東京都北区神谷１丁目１２−２ | 1981年5月 | 44.82㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条第2 | 東京都北区神谷１丁目２８−１２ | 1997年3月 | 64.6㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子神谷 | 東京都北区神谷１丁目１０−１２ | 2013年10月 | 25.68㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |