デュオヒルズ盛岡中央通の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
3,101万円〜 4,051万円（137万円〜 141万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	岩手県盛岡市中央通２丁目１０−３
築年月	2015年9月
総階数	12階
総戸数	110戸
間取り	―
アクセス	盛岡駅徒歩10分

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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性

デュオヒルズ盛岡中央通の存在する岩手県盛岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.9となります。

周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	297,631	100.0
2020年	293,735	98.7
2025年	287,099	96.5
2030年	278,710	93.6
2035年	268,708	90.3
2040年	256,886	86.3
2045年	243,694	81.9

※周囲の市区町村は滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズ盛岡中央通の最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ盛岡中央通は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.5万円に比べて、築40年以上では51.0万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオヒルズ盛岡中央通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

80.38㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	80.38㎡	北	2階北(80.38㎡)を無料査定する
2	4LDK	95.09㎡	北	2階北(95.09㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.22㎡	北	3階北(75.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.07㎡	東	4階東(75.07㎡)を無料査定する
5	4LDK	83.0㎡	北東	5階北東(83.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.38㎡	北	5階北(80.38㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 5　洋 6･6.1　LDK 13.5)	75.22㎡	北	5階北(75.22㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.22㎡	北	5階北(75.22㎡)を無料査定する
6	4LDK	81.78㎡	北	6階北(81.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.0㎡	北	7階北(75.0㎡)を無料査定する
7	2LDK（洋室 7帖洋室 12.1帖）	95.09㎡	北	7階北(95.09㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.78㎡	北	7階北(81.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.38㎡	北	7階北(80.38㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.22㎡	北	7階北(75.22㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･6　LDK 17.2)	75.0㎡	北	7階北(75.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.78㎡	北	8階北(81.78㎡)を無料査定する
8	3LDK	92.24㎡	北	8階北(92.24㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.38㎡	南西	8階南西(80.38㎡)を無料査定する
12	2SLDK	95.09㎡	南西	12階南西(95.09㎡)を無料査定する
12	3LDK	86.94㎡	南西	12階南西(86.94㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.38㎡	北	12階北(80.38㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	980万円	1980年10月	83.27㎡	11.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,080万円	1990年3月	73.14㎡	28.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,100万円	1996年11月	87.51㎡	24.0万円	8	4LDK
2024年3月	2,910万円	2006年6月	76.71㎡	37.9万円	8	-
2024年3月	2,380万円	2006年6月	68.37㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年3月	3,490万円	2015年8月	80.38㎡	43.4万円	2	4LDK
2024年3月	1,500万円	2001年2月	61.34㎡	24.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,690万円	1991年7月	58.57㎡	28.9万円	5	2LDK
2024年2月	1,690万円	1984年12月	58.57㎡	28.9万円	5	2LDK
2024年2月	1,980万円	2001年2月	61.34㎡	32.3万円	11	2LDK
2024年2月	6,980万円	2015年9月	95.09㎡	73.4万円	7	3LDK
2024年1月	2,500万円	2001年2月	79.93㎡	31.3万円	12	2LDK
2024年1月	2,200万円	2003年9月	91.87㎡	23.9万円	2	2SLDK
2024年1月	1,840万円	2001年2月	61.34㎡	30.0万円	8	2LDK
2024年1月	1,490万円	1980年10月	62.32㎡	23.9万円	7	2LDK
2023年12月	1,530万円	1990年3月	73.2㎡	20.9万円	3	3LDK
2023年12月	2,100万円	2001年2月	58.2㎡	36.1万円	11	2LDK
2023年12月	1,700万円	2001年2月	80.83㎡	21.0万円	2	3LDK
2023年11月	300万円	1980年10月	28.8㎡	10.4万円	3	1K
2023年10月	2,100万円	1995年12月	84.0㎡	25.0万円	11	3LDK
2023年9月	750万円	1980年10月	68.18㎡	11.0万円	6	1LDK
2023年8月	2,030万円	2001年2月	77.13㎡	26.3万円	3	3LDK
2023年8月	3,200万円	2015年8月	75.22㎡	42.5万円	5	3LDK
2023年8月	2,030万円	2001年2月	80.83㎡	25.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,850万円	2006年6月	60.83㎡	30.4万円	4	2LDK
2023年7月	3,090万円	2003年2月	68.32㎡	45.2万円	3	3LDK
2023年6月	1,380万円	1980年10月	79.88㎡	17.3万円	3	2LDK
2023年5月	800万円	1984年12月	58.57㎡	13.7万円	5	1SLDK
2023年5月	340万円	1984年12月	38.21㎡	8.9万円	4	1DK
2023年4月	2,190万円	2003年2月	68.32㎡	32.1万円	3	3LDK
2023年4月	2,100万円	2001年2月	80.83㎡	26.0万円	8	3LDK
2023年4月	1,980万円	2003年9月	91.87㎡	21.6万円	3	3LDK
2023年4月	1,890万円	1984年8月	62.85㎡	30.1万円	11	3LDK
2023年3月	450万円	1984年12月	38.21㎡	11.8万円	8	1DK
2023年3月	1,390万円	1980年10月	72.71㎡	19.1万円	5	2LDK
2023年3月	2,980万円	1996年11月	127.82㎡	23.3万円	12	4LDK
2023年2月	350万円	1984年12月	38.21㎡	9.2万円	5	1DK
2023年2月	1,250万円	1990年3月	73.14㎡	17.1万円	10	3LDK
2023年1月	1,498万円	1984年8月	45.54㎡	32.9万円	10	1LDK
2022年11月	1,230万円	1990年3月	73.2㎡	16.8万円	7	3LDK
2022年11月	1,230万円	1990年3月	73.2㎡	16.8万円	7	3LDK
2022年11月	620万円	1980年10月	61.66㎡	10.1万円	7	2DK
2022年10月	1,980万円	1995年12月	73.58㎡	26.9万円	10	2LDK
2022年10月	3,390万円	2015年8月	81.78㎡	41.5万円	6	4LDK
2022年10月	1,980万円	2003年9月	87.97㎡	22.5万円	3	3SLDK
2022年9月	880万円	1984年8月	45.54㎡	19.3万円	5	ワンルーム
2022年9月	880万円	1984年8月	45.9㎡	19.2万円	4	1LDK
2022年9月	650万円	1980年10月	37.95㎡	17.1万円	4	1K
2022年9月	490万円	1984年8月	36.29㎡	13.5万円	2	1DK
2022年8月	2,380万円	2003年2月	75.43㎡	31.6万円	11	2LDK
2022年7月	890万円	1990年3月	73.49㎡	12.1万円	8	2SLDK
2022年7月	790万円	1984年8月	52.45㎡	15.1万円	2	2LDK
2022年5月	650万円	1980年10月	70.05㎡	9.3万円	5	3K
2022年5月	2,880万円	2003年2月	95.06㎡	30.3万円	4	4LDK
2022年5月	300万円	1984年12月	38.21㎡	7.9万円	10	1DK
2022年4月	2,250万円	1996年11月	113.18㎡	19.9万円	10	4SLDK
2022年4月	980万円	1984年12月	47.54㎡	20.6万円	7	ワンルーム
2022年3月	220万円	1979年8月	30.23㎡	7.3万円	4	1K
2022年3月	1,890万円	1995年12月	57.24㎡	33.0万円	5	2LDK
2022年3月	650万円	1980年10月	51.77㎡	12.6万円	6	2DK
2022年3月	1,230万円	1984年8月	62.85㎡	19.6万円	8	3LDK
2022年1月	900万円	1984年12月	58.57㎡	15.4万円	4	1SLDK
2021年12月	1,500万円	1984年8月	79.42㎡	18.9万円	2	2LDK
2021年12月	3,180万円	2006年10月	88.54㎡	35.9万円	9	4LDK
2021年12月	320万円	1979年8月	32.4㎡	9.9万円	5	1DK
2021年11月	980万円	1995年12月	53.19㎡	18.4万円	5	1LDK
2021年11月	3,580万円	2015年8月	81.78㎡	43.8万円	8	3LDK
2021年10月	2,300万円	2006年5月	76.71㎡	30.0万円	2	3LDK
2021年10月	330万円	1985年1月	28.02㎡	11.8万円	9	ワンルーム
2021年9月	2,350万円	1995年12月	84.0㎡	28.0万円	7	3LDK
2021年9月	3,180万円	2015年8月	75.22㎡	42.3万円	3	3LDK
2021年9月	3,280万円	2015年8月	83.0㎡	39.5万円	5	4LDK
2021年9月	1,990万円	2003年9月	65.13㎡	30.6万円	9	2LDK
2021年8月	3,090万円	2006年10月	88.54㎡	34.9万円	5	4LDK
2021年5月	3,080万円	2003年2月	95.06㎡	32.4万円	6	4LDK
2021年5月	270万円	1980年10月	26.99㎡	10.0万円	3	1DK
2021年3月	1,700万円	1995年12月	84.0㎡	20.2万円	7	4LDK
2021年3月	3,350万円	2015年8月	75.22㎡	44.5万円	7	3LDK
2021年2月	1,480万円	1995年11月	68.26㎡	21.7万円	8	3LDK
2021年2月	3,180万円	2006年6月	86.8㎡	36.6万円	10	4LDK
2021年2月	2,800万円	2001年2月	50.06㎡	55.9万円	9	2LDK
2021年1月	2,380万円	2006年6月	68.37㎡	34.8万円	6	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーカンマンション旭橋	岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１	1998年6月	72.23㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション第2開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目８−４６	1984年6月	22.28㎡〜	258万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目６−１３	2002年11月	78.01㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション開運橋	岩手県盛岡市大通３丁目９−１７	1979年2月	25.04㎡〜	219万円〜	このマンションの相場を見る
クランズスクエア中央通	岩手県盛岡市中央通２丁目７−１７	2003年3月	68.32㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン盛岡中央通りTHE VISAGE	岩手県盛岡市長田町４−６	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プロスペール旭橋	岩手県盛岡市長田町３ー４	2000年10月	83.06㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
盛岡ダイカンプラザ	岩手県盛岡市長田町２−２３	1989年3月	22.12㎡〜	303万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション長田町	岩手県盛岡市長田町５−２	1993年6月	18.35㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
桜城マンション	岩手県盛岡市中央通３丁目１５−１１	1979年8月	30.23㎡〜	260万円〜	このマンションの相場を見る
労住協第１７ビル	岩手県盛岡市中央通３丁目	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベン盛岡中央通THE LEAD	岩手県盛岡市中央通３丁目１６−３	2023年2月	75.32㎡〜	4,115万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペール桜城	岩手県盛岡市中央通３丁目１４−１７	1995年12月	53.19㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン盛岡中央通　ＴＨＥ　ＢＩＲＴＨ	岩手県盛岡市中央通３丁目	2020年7月	64.5㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
ル・サンク盛岡中央通	岩手県盛岡市中央通３丁目	2019年2月	62.07㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜城	岩手県盛岡市中央通３丁目２−７	2000年2月	50.06㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル桜城	岩手県盛岡市中央通３丁目３−１５	2006年5月	60.83㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペール桜城2	岩手県盛岡市中央通３丁目１４−２０	1996年11月	72.66㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ中央通	岩手県盛岡市中央通３丁目７−１５	2006年10月	72.27㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ桜城	岩手県盛岡市中央通３丁目１４−４	1984年8月	36.29㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る

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