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シティコーポパルナス東久留米の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,010万円 〜 2,020万円 （117万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市下里１丁目９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シティコーポパルナス東久留米について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティコーポパルナス東久留米」は、西武池袋線「清瀬」駅から徒歩28分の場所に位置する18戸のマンションです。1997年に竣工され、地上5階建てとなっています。
周辺には多数の便利な施設があります。最寄りのコンビニには、徒歩132mのセブンイレブン 東久留米下里5丁目店や、徒歩275mのファミリーマート 東久留米下里二丁目店、徒歩448mのセブンイレブン 東久留米下里7丁目店があります。また、徒歩483mのBig-A 東久留米下里店や、徒歩533mのサミットストア クルネ店、徒歩676mのスーパー オザム 下里店などが近くにあります。
飲食店も充実しており、徒歩44mには吉野家 東久留米下里店や、徒歩115mの配食のふれ愛東久留米本店、徒歩310mの三喜、徒歩385mの宮前寿司、徒歩502mのファミリー食堂山田うどん食堂 市場通店などがあります。
周辺には病院や薬局もあります。徒歩224mには老人デイサービスセンターガーデン・ほんむらや、徒歩234mのゼロケア下里ステーション、徒歩250mの樹楽 東久留米があります。薬局も徒歩502mのしもさと薬局や、徒歩542mのウエルシア東久留米SCクルネ店、徒歩577mのサンドラッグ 滝山店が利用できます。
公共施設としては、徒歩563mの東久留米市役所 ごみ対策課や、徒歩627mの田無警察署 下里駐在所、徒歩695mの田無警察署 前沢交番などがあります。また、徒歩232mの下里第5緑地や、徒歩520mの下里第6緑地、徒歩525mの八幡第3緑地など、公園も近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩379mには東久留米市立本村学童保育所や、徒歩429mの東久留米市立本村小学校、徒歩741mの東久留米市立第七小学校があります。また、徒歩525mの下里しおん保育園や、徒歩567mのはくさん保育園、徒歩611mのはちまん保育園なども利用できます。
「シティコーポパルナス東久留米」は、周辺の便利な施設が多くあり、住環境が非常に良いマンションです。1997年の竣工でありながらも、魅力的なマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
シティコーポパルナス東久留米の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 小平市, 西東京市, 所沢市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
シティコーポパルナス東久留米の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティコーポパルナス東久留米は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では105.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
57.0㎡
2階 南
3LDK
56.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 57.0㎡ | 南 | 2階 南(57.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.71㎡ | 南 | 2階 南(56.71㎡)を無料査定する |
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シティコーポパルナス東久留米の存在する東京都東久留米市下里１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2007年9月 | 65.1㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2007年9月 | 78.27㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,899万円 | 2007年9月 | 65.1㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,190万円 | 2007年9月 | 75.02㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,050万円 | 1997年4月 | 57.0㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,798万円 | 2007年9月 | 65.1㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,798万円 | 2007年9月 | 65.1㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 2007年9月 | 54.37㎡ | 40.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,190万円 | 1997年4月 | 56.71㎡ | 21.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 2,100万円 | 2007年9月 | 65.1㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,995万円 | 2007年9月 | 65.1㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,990万円 | 2007年9月 | 60.21㎡ | 33.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年1月 | 2,840万円 | 2007年9月 | 65.1㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,290万円 | 2007年9月 | 56.89㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 2007年9月 | 75.02㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,100万円 | 2007年9月 | 65.1㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 2007年9月 | 65.1㎡ | 35.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 2007年9月 | 60.21㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,420万円 | 2007年9月 | 75.02㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 2007年8月 | 54.37㎡ | 41.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,680万円 | 2007年9月 | 76.04㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ東久留米ウエスト | 東京都東久留米市下里５丁目９−４ | 2007年9月 | 54.37㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ前沢 | 東京都東久留米市前沢１丁目５ー２７ | 1987年10月 | 71.82㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャピタルハイム | 東京都東久留米市中央町２丁目６ー５４ | 1978年4月 | 50.94㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ | 東京都東久留米市中央町２丁目９−２７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライトハイツ | 東京都東久留米市中央町２丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山団地 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１０号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第二住宅３－１－７号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌエス６０ビル | 東京都東久留米市滝山３丁目１１−１４ | 1986年4月 | 48.07㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－８号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１１号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－９号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−９ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－３号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−３ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２住宅３－１街区 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－１２号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−１２ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－６号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−６ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | 66.45㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－５号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目１−５ | 1970年9月 | 78.92㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 滝山第２団地３－１－２号棟 | 東京都東久留米市滝山３丁目 | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |