高槻阿武山2番街の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,374万円〜 2,330万円（65万円〜 67万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/18

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基本情報

住所	大阪府高槻市上土室３丁目８−１
築年月	1990年8月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	摂津富田駅徒歩40分富田駅徒歩42分 JR総持寺駅徒歩48分

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

高槻阿武山2番街の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。

周囲の市区町村の85.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	351,829	100.0
2020年	345,745	98.3
2025年	335,985	95.5
2030年	323,781	92.0
2035年	310,281	88.2
2040年	297,147	84.5
2045年	285,153	81.0

※周囲の市区町村は茨木市, 枚方市, 三島郡島本町, 摂津市, 豊能郡豊能町, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り摂津富田駅の築年数で見たマンション価格

高槻阿武山2番街の最寄り摂津富田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高槻阿武山2番街は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.3万円に比べて、築40年以上では64.1万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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高槻阿武山2番街の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

73.15㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.15㎡	北	1階北(73.15㎡)を無料査定する
1	4LDK	98.47㎡	南西	1階南西(98.47㎡)を無料査定する
1	3LDK	84.42㎡	南西	1階南西(84.42㎡)を無料査定する
1	4LDK	104.23㎡	南西	1階南西(104.23㎡)を無料査定する
1	3LDK	90.26㎡	南西	1階南西(90.26㎡)を無料査定する
1	4LDK	103.6㎡	北	1階北(103.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	85.09㎡	南	1階南(85.09㎡)を無料査定する
1	3LDK	72.76㎡	北	1階北(72.76㎡)を無料査定する
1	3LDK	89.0㎡	南西	1階南西(89.0㎡)を無料査定する
1	4LDK	89.09㎡	南西	1階南西(89.09㎡)を無料査定する
2	3LDK	118.9㎡	北	2階北(118.9㎡)を無料査定する
2	4LDK	99.19㎡	北	2階北(99.19㎡)を無料査定する
2	4LDK	98.47㎡	東	2階東(98.47㎡)を無料査定する
2	４ＬＤＫ	98.47㎡	南西	2階南西(98.47㎡)を無料査定する
2	4LDK	95.75㎡	北西	2階北西(95.75㎡)を無料査定する
2	4LDK	89.09㎡	南西	2階南西(89.09㎡)を無料査定する
2	3LDK	85.09㎡	北	2階北(85.09㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.23㎡	北	2階北(73.23㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.23㎡	北	3階北(73.23㎡)を無料査定する
3	4LDK	95.46㎡	北	3階北(95.46㎡)を無料査定する
3	4LDK	98.47㎡	南	3階南(98.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.0㎡	北	3階北(73.0㎡)を無料査定する
3	4LDK	98.47㎡	北	3階北(98.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	89.09㎡	南西	3階南西(89.09㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.89㎡	北	3階北(72.89㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.15㎡	南西	3階南西(73.15㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.38㎡	南西	3階南西(74.38㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.15㎡	北	3階北(73.15㎡)を無料査定する
3	4DK	72.0㎡	南西	3階南西(72.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.23㎡	南西	3階南西(73.23㎡)を無料査定する
4	2LDK	68.11㎡	南西	4階南西(68.11㎡)を無料査定する
4	2LDK	76.09㎡	南西	4階南西(76.09㎡)を無料査定する
4	3LDK	86.5㎡	北	4階北(86.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	73.23㎡	北	4階北(73.23㎡)を無料査定する
4	4LDK	94.64㎡	南西	4階南西(94.64㎡)を無料査定する
4	4LDK	95.46㎡	南西	4階南西(95.46㎡)を無料査定する
5	2LDK	73.23㎡	北	5階北(73.23㎡)を無料査定する
5	3DK	70.86㎡	北	5階北(70.86㎡)を無料査定する
5	4LDK	100.8㎡	南西	5階南西(100.8㎡)を無料査定する
5	4LDK	108.19㎡	北	5階北(108.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	83.94㎡	北	5階北(83.94㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.38㎡	北東	5階北東(74.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.23㎡	北	5階北(73.23㎡)を無料査定する
5	2LDK	67.98㎡	南西	5階南西(67.98㎡)を無料査定する
5	4LDK	89.09㎡	南西	5階南西(89.09㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.15㎡	北	5階北(73.15㎡)を無料査定する
5	4LDK	108.19㎡	南西	5階南西(108.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.76㎡	北	5階北(72.76㎡)を無料査定する
5	4SLDK	111.05㎡	南西	5階南西(111.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.56㎡	北	5階北(72.56㎡)を無料査定する
5	2LDK	71.76㎡	南西	5階南西(71.76㎡)を無料査定する
5	2LDK	71.76㎡	北	5階北(71.76㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,180万円	1989年3月	76.5㎡	28.5万円	6	2LDK
2024年5月	1,580万円	1984年1月	84.05㎡	18.8万円	4	4LDK
2024年4月	1,980万円	1990年8月	72.56㎡	27.3万円	5	3LDK
2024年4月	2,490万円	2004年8月	74.34㎡	33.5万円	5	3LDK
2024年3月	2,098万円	1987年9月	65.17㎡	32.2万円	7	4DK
2024年3月	1,980万円	1994年2月	76.36㎡	25.9万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	1993年8月	87.19㎡	22.7万円	2	3LDK
2024年2月	490万円	1973年5月	45.84㎡	10.7万円	5	2DK
2024年2月	1,630万円	1984年11月	84.79㎡	19.2万円	5	4LDK
2024年1月	2,480万円	1998年3月	77.4㎡	32.0万円	6	3LDK
2023年12月	1,880万円	1990年8月	72.89㎡	25.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,580万円	1989年3月	100.8㎡	15.7万円	5	4LDK
2023年11月	1,180万円	1984年11月	84.05㎡	14.0万円	3	4LDK
2023年11月	1,580万円	1997年1月	68.83㎡	23.0万円	2	3LDK
2023年10月	1,580万円	1984年11月	89.68㎡	17.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,480万円	1989年12月	95.75㎡	15.5万円	3	4LDK
2023年10月	1,050万円	1984年11月	69.02㎡	15.2万円	5	4LDK
2023年10月	1,450万円	1989年12月	85.09㎡	17.0万円	1	3LDK
2023年10月	1,680万円	1984年11月	80.56㎡	20.9万円	5	4LDK
2023年10月	3,280万円	2004年8月	99.97㎡	32.8万円	3	4LDK
2023年10月	3,280万円	2004年8月	99.97㎡	32.8万円	3	4LDK
2023年9月	2,480万円	1989年3月	75.54㎡	32.8万円	7	-
2023年9月	1,380万円	1989年3月	76.5㎡	18.0万円	6	3LDK
2023年9月	1,280万円	1984年11月	76.51㎡	16.7万円	1	3LDK
2023年9月	2,080万円	1989年12月	94.64㎡	22.0万円	3	4LDK
2023年9月	2,380万円	1997年1月	76.42㎡	31.1万円	4	3LDK
2023年9月	1,050万円	1984年11月	69.02㎡	15.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,450万円	1990年5月	72.0㎡	20.1万円	3	4DK
2023年8月	2,890万円	2004年8月	87.2㎡	33.1万円	1	4LDK
2023年7月	380万円	1973年5月	45.84㎡	8.3万円	6	2DK
2023年7月	2,780万円	1994年2月	81.71㎡	34.0万円	3	3LDK
2023年7月	850万円	1984年11月	69.02㎡	12.3万円	4	3LDK
2023年7月	2,080万円	1990年8月	74.38㎡	28.0万円	5	3LDK
2023年7月	1,990万円	1994年2月	76.36㎡	26.1万円	10	3LDK
2023年6月	2,480万円	1989年3月	75.54㎡	32.8万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
阪急ヒルズコート高槻アネックス	大阪府高槻市上土室１丁目１２−８	1999年2月	77.34㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻2番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−２	1994年2月	76.36㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
アルバ高槻	大阪府高槻市上土室１丁目１４−１	1997年2月	71.82㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻5番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−５	1996年2月	76.36㎡〜	2,173万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻6番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−６	1997年1月	87.04㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻1番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−１	1994年2月	81.71㎡〜	2,350万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻	大阪府高槻市上土室１丁目１０−７	1996年2月	84.68㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻7番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−７	1995年2月	82.2㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻4番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−４	1996年2月	84.68㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
阪急ヒルズコート高槻3番館	大阪府高槻市上土室１丁目１０−３	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン高槻阿武山	大阪府高槻市上土室１丁目７−１	1997年1月	65.37㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト高槻	大阪府高槻市上土室１丁目８−１	1998年3月	45.03㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山1番街	大阪府高槻市上土室３丁目１５	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高槻阿武山2番街東	大阪府高槻市上土室３丁目８ー１	1993年12月	81.37㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
高槻阿武山一番街一○七号棟	大阪府高槻市上土室３丁目１５−１	1989年3月	94.64㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール高槻	大阪府高槻市上土室４丁目	1984年11月	65.51㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール高槻5号棟	大阪府高槻市上土室４丁目５−５	1984年11月	69.02㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール高槻3号棟	大阪府高槻市上土室４丁目５−３	1984年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンヴェール高槻2号棟	大阪府高槻市上土室４丁目５−２	1984年11月	69.02㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール高槻１号棟	大阪府高槻市上土室４丁目	1984年11月	75.74㎡〜	1,717万円〜	このマンションの相場を見る

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