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ライオンズマンション清瀬中央公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,559万円 〜 2,747万円 （152万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都清瀬市野塩４丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
ライオンズマンション清瀬中央公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション清瀬中央公園」は、1994年2月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は19戸で、交通は西武池袋線の「清瀬」駅から徒歩15分という利便性の良さがあります。マンションの敷地内には清々しい中央公園があり、緑の多さや景観の良さが魅力的です。
周辺施設にはコンビニでは「セブンイレブン 清瀬野塩4丁目店」や「セブンイレブン KOYO複十字病院店」、「セブンイレブン 清瀬梅園2丁目店」などがあり、最も近いものではおよそ100m程度の距離に位置しています。また、スーパーでは「Big-A 清瀬竹丘店」や「いなげや 秋津駅前店」などがあり、およそ600m以上離れた場所にあります。
飲食店も豊富で、「デニーズ清瀬店」や「ひさご」、「和食レストランとんでん清瀬店」、「マイカリー食堂 清瀬野塩店(松屋併設)」、「d style cafe(ディー スタイル カフェ)」などがあります。これらの飲食店はおよそ400m以上の距離に位置しています。
マンションの周辺には信愛病院などの医療施設やミネ薬局清瀬調剤などの薬局もあります。また、清瀬市立中央図書館や東村山警察署 梅園駐在所、清瀬市立 梅園老人いこいの家などの公共施設も徒歩圏内に存在します。
公園としては、「清瀬中央公園」や「芝山児童遊園」がおよそ300m以内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くに存在しており、清瀬市立清瀬第二中学校や清瀬市立梅園学童クラブ、清瀬どろんこ保育園などが徒歩圏内に位置しています。
「ライオンズマンション清瀬中央公園」は、交通の便や周辺の施設・公園・学校などが充実しており、住環境が非常に良いマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性
ライオンズマンション清瀬中央公園の存在する東京都清瀬市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 74,864 | 100.0 |
| 2020年 | 75,064 | 100.3 |
| 2025年 | 74,445 | 99.4 |
| 2030年 | 73,436 | 98.1 |
| 2035年 | 72,374 | 96.7 |
| 2040年 | 71,322 | 95.3 |
| 2045年 | 70,225 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 東村山市, 所沢市, 新座市, 小平市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション清瀬中央公園の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション清瀬中央公園は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.8万円に比べて、築40年以上では105.2万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 58.95㎡ | 北 | 2階 北(58.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.55㎡ | 北 | 4階 北(55.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.95㎡ | 北 | 5階 北(58.95㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション清瀬中央公園の存在する東京都清瀬市野塩４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1999年9月 | 82.43㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1990年7月 | 20.54㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1999年9月 | 75.48㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1990年6月 | 22.15㎡ | 22.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 430万円 | 1990年6月 | 19.92㎡ | 21.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 355万円 | 1990年6月 | 20.45㎡ | 17.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 81.75㎡ | 43.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 78.75㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 2021年5月 | 36.03㎡ | 82.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 990万円 | 1987年5月 | 42.24㎡ | 23.4万円 | 2 | 2K |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 58.95㎡ | 43.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,100万円 | 1987年5月 | 42.62㎡ | 25.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 2021年4月 | 60.55㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1994年2月 | 58.95㎡ | 43.8万円 | 2 | 3DK |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 1999年9月 | 81.75㎡ | 41.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 550万円 | 1990年7月 | 17.18㎡ | 32.0万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 1,590万円 | 1994年2月 | 58.95㎡ | 27.0万円 | 2 | 3DK |
| 2020年9月 | 550万円 | 1990年6月 | 22.15㎡ | 24.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年6月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 85.13㎡ | 41.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 470万円 | 1990年6月 | 20.54㎡ | 22.9万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 85.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 490万円 | 1990年6月 | 25.13㎡ | 19.5万円 | 1 | 1K |
| 2018年11月 | 1,899万円 | 1994年2月 | 55.55㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 81.75㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 390万円 | 1990年6月 | 19.92㎡ | 19.6万円 | 2 | 1K |
| 2017年5月 | 360万円 | 1990年6月 | 17.18㎡ | 21.0万円 | 4 | 1K |
| 2017年3月 | 450万円 | 1990年6月 | 19.92㎡ | 22.6万円 | 1 | 1K |
| 2016年11月 | 350万円 | 1990年7月 | 17.18㎡ | 20.4万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール清瀬中央公園 | 東京都清瀬市野塩４丁目２９−１５ | 1990年7月 | 17.18㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン秋津 | 東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８ | 2002年2月 | 70.0㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー秋津1番館 | 東京都東村山市秋津町５丁目３０−１ | 1986年2月 | 64.03㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール東所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松９６３−６ | 1992年2月 | 54.22㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール東所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松１５１０−４ | 1991年10月 | 62.5㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東所沢セレストーリア | 埼玉県所沢市大字下安松１０４６−１ | 2007年5月 | 71.87㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌールキハラ | 埼玉県所沢市大字下安松９０１−１７ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松１５０８−６ | 1991年4月 | 16.28㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢プリンスハイツ | 埼玉県所沢市大字下安松１０４５−２ | 1990年6月 | 88.7㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター東所沢リーモ | 埼玉県所沢市大字下安松１５１５ | 2010年11月 | 61.08㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン秋津 | 埼玉県所沢市大字下安松７０１−２ | 1993年11月 | 53.41㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目９−２９ | 1992年1月 | 48.53㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−２３ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングリーン清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目６−２８ | 1977年10月 | 43.01㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェール清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１１−２０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォーレスト清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目６−４７ | 1998年8月 | 55.67㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−１９ | 2012年8月 | 62.12㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−１４ | 1983年7月 | 46.44㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１６−１４ | 1990年1月 | 40.05㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清瀬駅前通り | 東京都清瀬市松山２丁目２−５ | 1985年11月 | 49.86㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |