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第1シーサイドパレス塩屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 944万円 〜 1,615万円 （49万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第1シーサイドパレス塩屋の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
第1シーサイドパレス塩屋の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山陽塩屋駅の築年数で見たマンション価格
第1シーサイドパレス塩屋の最寄り山陽塩屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第1シーサイドパレス塩屋は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1LDK
66.0㎡
2階 北
1LDK
72.0㎡
3階 北
3LDK
78.56㎡
3階 北東
2LDK
109.92㎡
3階 北
2LDK
75.39㎡
3階 北東
5LDK
109.92㎡
4階 北
1LDK
72.0㎡
4階 北東
4LDK
109.92㎡
4階 西
4LDK
109.92㎡
5階 北
2LDK
72.0㎡
6階 北東
3LDK
66.0㎡
6階 北東
3LDK
63.39㎡
7階 北
1LDK
72.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 72.0㎡ | 北 | 2階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.56㎡ | 北 | 3階 北(78.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 109.92㎡ | 北東 | 3階 北東(109.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.39㎡ | 北 | 3階 北(75.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 5LDK | 109.92㎡ | 北東 | 3階 北東(109.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 72.0㎡ | 北 | 4階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 109.92㎡ | 北東 | 4階 北東(109.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 109.92㎡ | 西 | 4階 西(109.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.0㎡ | 北 | 5階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 6階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.39㎡ | 北東 | 6階 北東(63.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 72.0㎡ | 北 | 7階 北(72.0㎡)を無料査定する |
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第1シーサイドパレス塩屋の存在する兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1996年8月 | 65.77㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 2006年3月 | 91.44㎡ | 35.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1992年11月 | 57.0㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1973年1月 | 63.37㎡ | 7.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1973年7月 | 58.71㎡ | 7.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1973年5月 | 63.69㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2015年2月 | 82.59㎡ | 58.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 76.48㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1975年5月 | 61.41㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1973年5月 | 63.69㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 91.76㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2007年7月 | 81.15㎡ | 78.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,749万円 | 1999年12月 | 88.32㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1989年4月 | 172.09㎡ | 18.3万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1989年4月 | 172.09㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1989年4月 | 172.09㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1975年5月 | 58.75㎡ | 16.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1999年10月 | 91.2㎡ | 31.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1999年12月 | 88.72㎡ | 13.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 172.3㎡ | 17.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1999年12月 | 72.03㎡ | 24.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1973年12月 | 72.0㎡ | 34.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年10月 | 80.29㎡ | 30.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 330万円 | 1973年1月 | 63.37㎡ | 5.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,298万円 | 1998年5月 | 53.78㎡ | 24.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 114.89㎡ | 25.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,370万円 | 2002年8月 | 63.15㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 69.52㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1999年12月 | 82.21㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 2004年8月 | 64.82㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,520万円 | 1973年5月 | 63.39㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 72.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 2003年2月 | 80.46㎡ | 29.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 75.76㎡ | 49.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 93.82㎡ | 24.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 290万円 | 1973年1月 | 63.37㎡ | 4.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 75.68㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1975年5月 | 60.16㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 740万円 | 1975年5月 | 61.41㎡ | 12.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,250万円 | 2002年8月 | 58.52㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1999年12月 | 72.03㎡ | 13.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 820万円 | 1999年12月 | 74.88㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1999年12月 | 88.72㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 820万円 | 1999年12月 | 72.02㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1999年10月 | 87.26㎡ | 24.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 91.2㎡ | 21.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1989年4月 | 122.0㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,520万円 | 1973年5月 | 66.0㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1973年12月 | 63.84㎡ | 32.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,470万円 | 2007年7月 | 73.25㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1973年5月 | 109.92㎡ | 15.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1985年11月 | 69.12㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1973年7月 | 58.71㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1999年10月 | 68.76㎡ | 18.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 2004年8月 | 64.82㎡ | 24.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 82.59㎡ | 51.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 75.76㎡ | 52.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1999年10月 | 70.56㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1999年12月 | 82.12㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,450万円 | 2003年2月 | 76.98㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 2002年8月 | 63.15㎡ | 34.5万円 | 7 | 3LDK |
第1シーサイドパレス塩屋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アンビエントジェームス山3番館 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６７１−１２５ | 1999年10月 | 65.15㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルイルモ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６５３ | 1992年11月 | 50.43㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントジェームス山1番館 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６７１−１２５ | 1999年10月 | 66.36㎡〜 | 1,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェームス山パークホームズ | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６６７−５ | 2003年3月 | 75.77㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６４８−３ | 1987年3月 | 65.69㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエントジェームス山2番館 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６７１−１２５ | 1999年10月 | 63.45㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目３４−５ | 1989年9月 | 62.74㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高尾台ハイツ | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１−８ | 1975年10月 | 58.75㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルマーレ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１４−９ | 2006年3月 | 84.1㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１−１６ | 1998年5月 | 53.78㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセント塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目３７−１ | 1987年1月 | 55.62㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目５−２５ | 2004年8月 | 62.4㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコートジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目６−２０ | 1999年3月 | 72.8㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ塩屋駅前ヒルサイドテラス | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目２４−１０ | 2006年6月 | 70.22㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーブラン塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目１６−１０ | 1985年11月 | 54.9㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワード塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目３ー１０ | 1981年5月 | 67.82㎡〜 | 764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塩屋駅前ヒルサイドテラス | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町４丁目２４−１１ | 2006年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラス2 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目１−５ | 2015年2月 | 72.71㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2シーサイドパレス塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目５−８ | 1973年12月 | 63.69㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランス塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町１丁目３−１４ | 1996年8月 | 67.33㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |