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コスモジェームス山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 994万円 〜 1,533万円 （52万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目３４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモジェームス山の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
コスモジェームス山の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り滝の茶屋駅の築年数で見たマンション価格
コスモジェームス山の最寄り滝の茶屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモジェームス山は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
72.79㎡
1階 北
3LDK
68.88㎡
2階 北
4LDK
97.91㎡
2階 北
4LDK
97.46㎡
4階 北東
3LDK
62.74㎡
8階 北
3LDK
72.79㎡
8階 北
3LDK
72.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.79㎡ | 北 | 1階 北(72.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.88㎡ | 北 | 1階 北(68.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 97.91㎡ | 北 | 2階 北(97.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 97.46㎡ | 北 | 2階 北(97.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.74㎡ | 北東 | 4階 北東(62.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.79㎡ | 北 | 8階 北(72.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.03㎡ | 北 | 8階 北(72.03㎡)を無料査定する |
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コスモジェームス山の存在する兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 700万円 | 1972年1月 | 63.37㎡ | 11.0万円 | 4 | 3DK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1999年12月 | 81.38㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1996年8月 | 65.77㎡ | 27.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 2006年3月 | 91.44㎡ | 35.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1992年11月 | 57.0㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1973年1月 | 63.37㎡ | 7.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 450万円 | 1973年7月 | 58.71㎡ | 7.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,550万円 | 1973年5月 | 63.69㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 2015年2月 | 82.59㎡ | 54.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1998年5月 | 76.48㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1975年5月 | 61.41㎡ | 17.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1973年5月 | 63.69㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1999年1月 | 91.76㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2007年7月 | 81.15㎡ | 78.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,749万円 | 1999年12月 | 88.32㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1989年4月 | 172.09㎡ | 18.3万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1989年4月 | 172.09㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1989年4月 | 172.09㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1975年5月 | 58.75㎡ | 16.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1999年10月 | 91.2㎡ | 31.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1999年12月 | 88.72㎡ | 13.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1989年4月 | 172.3㎡ | 17.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1999年12月 | 72.03㎡ | 24.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1973年12月 | 72.0㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1985年10月 | 80.29㎡ | 30.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 330万円 | 1973年1月 | 63.37㎡ | 5.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,298万円 | 1998年5月 | 53.78㎡ | 24.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 114.89㎡ | 25.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,370万円 | 2002年8月 | 63.15㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 69.52㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1999年12月 | 82.21㎡ | 13.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 2004年8月 | 64.82㎡ | 30.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,520万円 | 1973年5月 | 63.39㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 72.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 2003年2月 | 80.46㎡ | 29.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 75.76㎡ | 49.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 2006年3月 | 93.82㎡ | 24.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 290万円 | 1973年1月 | 63.37㎡ | 4.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 75.68㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1975年5月 | 60.16㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 740万円 | 1975年5月 | 61.41㎡ | 12.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,250万円 | 2002年8月 | 58.52㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1999年12月 | 72.03㎡ | 13.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 820万円 | 1999年12月 | 74.88㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 820万円 | 1999年12月 | 72.02㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1999年12月 | 88.72㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1999年10月 | 91.2㎡ | 21.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1999年10月 | 87.26㎡ | 24.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 1989年4月 | 122.0㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1973年12月 | 63.84㎡ | 32.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,520万円 | 1973年5月 | 66.0㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,470万円 | 2007年7月 | 73.25㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1973年5月 | 109.92㎡ | 15.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1985年11月 | 69.12㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 380万円 | 1973年7月 | 58.71㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1999年10月 | 68.76㎡ | 18.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 2004年8月 | 64.82㎡ | 24.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1998年5月 | 59.38㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 82.59㎡ | 51.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 75.76㎡ | 52.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,990万円 | 1999年10月 | 70.56㎡ | 28.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1999年12月 | 82.12㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プリオーレ美山台1番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１５−１ | 1990年5月 | 58.36㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ美山台2番館 | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１４−１ | 1990年12月 | 62.17㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美山台ライフガーデン | 兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目６−２６ | 1986年1月 | 65.6㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王居殿公社ビル | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１ | 1965年8月 | 44.0㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ垂水ジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目９−８ | 2001年1月 | 56.28㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルコート2 | 兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目６−２０ | 1993年2月 | 31.86㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高尾台ハイツ | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１−８ | 1975年10月 | 58.75㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルマーレ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１４−９ | 2006年3月 | 84.1㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目１−１６ | 1998年5月 | 53.78㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセント塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目３７−１ | 1987年1月 | 55.62㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコートジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目６−２０ | 1999年3月 | 72.8㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目５−２５ | 2004年8月 | 62.4㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西塩屋マンションB棟 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目１７−２ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西塩屋マンションA棟 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目１７−１ | 1973年4月 | 58.01㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西塩屋マンション | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目１７−２ | 1973年4月 | 58.01㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルーハイツ塩屋 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町５丁目１５−８ | 1973年7月 | 58.71㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町７丁目１−３８ | 1989年4月 | 100.88㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヴィレッジ垂水高丸 | 兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目３−３３ | 1991年10月 | 118.24㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセランス垂水 | 兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目１−１４ | 1990年12月 | 154.88㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パームスクエアジェームス山 | 兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目１−１ | 1988年7月 | 66.51㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |