栄町パークホームズの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
1,233万円〜 1,635万円（64万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北四十三条東１４丁目１−１
築年月	1994年3月
総階数	7階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	栄町駅徒歩5分

栄町パークホームズの

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

栄町パークホームズの存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	261,912	100.0
2020年	265,450	101.4
2025年	266,542	101.8
2030年	265,394	101.3
2035年	261,908	100.0
2040年	256,072	97.8
2045年	248,709	95.0

※周囲の市区町村は札幌市北区, 札幌市白石区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栄町駅の築年数で見たマンション価格

栄町パークホームズの最寄り栄町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。栄町パークホームズは現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 6.6･4.6･4.5　LDK 17.2)

84.91㎡

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2階南

4LDK

84.91㎡

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4階南

3LDK

69.41㎡

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4階南

3LDK

64.4㎡

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4階南

3DK

64.4㎡

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6階南西

２ＬＤＫ

61.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	４ＬＤＫ(和 6　洋 6.6･4.6･4.5　LDK 17.2)	84.91㎡	北	2階北(84.91㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.91㎡	南	2階南(84.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.41㎡	南	4階南(69.41㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.4㎡	南	4階南(64.4㎡)を無料査定する
4	3DK	64.4㎡	南	4階南(64.4㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ	61.78㎡	南西	6階南西(61.78㎡)を無料査定する

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栄町パークホームズの存在する北海道札幌市東区北四十三条東１４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,200万円	1994年11月	86.56㎡	25.4万円	8	3LDK
2024年2月	1,560万円	1994年3月	84.91㎡	18.4万円	2	4LDK
2023年11月	1,799万円	1992年6月	50.83㎡	35.4万円	10	2LDK
2023年9月	1,690万円	1992年6月	62.73㎡	26.9万円	1	3LDK
2023年7月	2,080万円	1993年11月	61.78㎡	33.7万円	6	2LDK
2023年7月	1,880万円	1993年11月	66.0㎡	28.5万円	1	3LDK
2023年3月	2,840万円	2006年2月	81.21㎡	35.0万円	15	3LDK
2023年3月	1,880万円	1993年11月	66.0㎡	28.5万円	4	3LDK
2023年1月	2,290万円	1993年11月	66.0㎡	34.7万円	6	3LDK
2022年11月	1,780万円	1994年3月	84.91㎡	21.0万円	2	4LDK
2022年9月	1,600万円	1993年11月	66.0㎡	24.2万円	1	3LDK
2022年9月	1,580万円	1993年11月	66.0㎡	23.9万円	1	3LDK
2022年9月	2,099万円	1992年6月	62.73㎡	33.5万円	10	2LDK
2022年2月	2,590万円	2006年2月	84.4㎡	30.7万円	2	3LDK
2022年1月	2,750万円	2013年1月	81.26㎡	33.8万円	4	3LDK
2021年10月	1,290万円	1992年6月	50.83㎡	25.4万円	6	2LDK
2021年5月	3,380万円	2013年1月	91.65㎡	36.9万円	2	4LDK
2021年5月	3,280万円	2013年2月	97.19㎡	33.7万円	12	2LDK
2021年4月	2,680万円	2006年2月	84.4㎡	31.8万円	13	3LDK
2020年10月	1,480万円	1992年6月	62.73㎡	23.6万円	1	3LDK
2020年9月	2,490万円	2006年2月	84.4㎡	29.5万円	14	3LDK
2020年7月	1,820万円	1994年11月	86.56㎡	21.0万円	8	3LDK
2020年4月	2,680万円	2006年2月	84.4㎡	31.8万円	10	3LDK
2020年3月	1,680万円	1993年11月	61.78㎡	27.2万円	3	2LDK
2020年2月	1,830万円	1994年11月	71.1㎡	25.7万円	5	3LDK
2020年1月	1,830万円	1994年11月	74.57㎡	24.5万円	5	3LDK
2019年12月	3,490万円	2013年2月	97.19㎡	35.9万円	4	4LDK
2019年9月	1,680万円	1994年11月	74.84㎡	22.4万円	4	3LDK
2019年9月	3,490万円	2013年2月	94.0㎡	37.1万円	15	4LDK
2019年9月	3,490万円	2013年2月	94.0㎡	37.1万円	4	4LDK
2019年7月	2,530万円	2006年2月	93.63㎡	27.0万円	1	3LDK
2019年7月	2,720万円	2006年2月	81.21㎡	33.5万円	15	3LDK
2019年3月	2,680万円	2006年2月	100.2㎡	26.7万円	3	4LDK
2019年1月	1,599万円	1994年11月	74.84㎡	21.4万円	2	3LDK
2018年10月	2,500万円	2013年1月	74.29㎡	33.7万円	13	3LDK
2018年8月	2,900万円	2013年1月	94.0㎡	30.9万円	4	4LDK
2018年5月	1,530万円	1993年11月	66.0㎡	23.2万円	7	2LDK
2018年5月	2,680万円	2006年2月	100.2㎡	26.7万円	4	4LDK
2017年12月	2,390万円	2013年1月	81.26㎡	29.4万円	4	3LDK
2017年11月	3,498万円	2013年2月	97.19㎡	36.0万円	10	4LDK
2017年7月	1,600万円	1994年3月	64.4㎡	24.8万円	3	3LDK
2017年4月	2,750万円	2013年2月	81.26㎡	33.8万円	9	3LDK
2017年3月	1,698万円	1994年6月	64.4㎡	26.4万円	4	3LDK
2016年12月	1,748万円	1994年3月	69.41㎡	25.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ヴィルヌーブ栄町

北海道札幌市東区北四十四条東１５丁目１−７

築年月：1994年6月

専有面積：73.12㎡〜

相場価格：1,506万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィルヌーブ栄町	北海道札幌市東区北四十四条東１５丁目１−７	1994年6月	73.12㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ栄町プレシアヴェール	北海道札幌市東区北四十三条東１６丁目２−１４	2013年2月	74.29㎡〜	2,521万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス栄町中央	北海道札幌市東区北四十三条東１６丁目２−２５	1992年9月	50.83㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール栄町	北海道札幌市東区北四十三条東１３丁目２−２０	1994年11月	71.1㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北40条ツインコートウエスト	北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１０	1995年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ロジェ北40条ツインコートイースト	北海道札幌市東区北四十条東１５丁目３−１５	1998年7月	81.36㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス駅前スクエア	北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目１−２０	2012年6月	79.13㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス栄町プレッソマーク1	北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目１−１０	2002年11月	78.99㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス栄町プレッソマーク2	北海道札幌市東区北四十二条東１４丁目２−１	2002年11月	76.88㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
ノール44	北海道札幌市東区北四十四条東１４丁目２−１５	1993年3月	69.96㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス栄町	北海道札幌市東区北四十三条東１４丁目３−１５	1993年11月	61.78㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオガーデン栄町	北海道札幌市東区北四十一条東１２丁目３−１０	2014年3月	78.39㎡〜	2,663万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス栄町中央ザフォーフロント	北海道札幌市東区北四十二条東１７丁目１−１	2005年11月	79.83㎡〜	2,541万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイナス栄町	北海道札幌市東区北四十二条東１７丁目２−８	1992年10月	62.8㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
パークステージ栄町	北海道札幌市東区北四十二条東１７丁目６−１０	2008年6月	84.55㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール栄町	北海道札幌市東区北四十二条東１７丁目５６５−２４	2008年8月	83.46㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
ルケレス栄町駅前通	北海道札幌市東区北四十六条東１５丁目４−３０	2009年8月	80.87㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
カルム栄町駅前	北海道札幌市東区北四十三条東１５丁目３−１２	2006年2月	81.21㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールフレスタ元町	北海道札幌市東区北二十八条東１５丁目４１０−３	2001年12月	84.42㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東麻生	北海道札幌市東区北三十五条東１丁目５−４０	1997年11月	63.93㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る

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