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ルネコンフォートアベニューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,924万円 〜 3,570万円 （158万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市旭区高殿６丁目１２−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性
ルネコンフォートアベニューの存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 91,608 | 100.0 |
| 2020年 | 90,350 | 98.6 |
| 2025年 | 88,575 | 96.7 |
| 2030年 | 86,526 | 94.5 |
| 2035年 | 84,177 | 91.9 |
| 2040年 | 81,597 | 89.1 |
| 2045年 | 78,968 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市都島区, 守口市, 大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 大阪市東淀川区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り関目高殿駅の築年数で見たマンション価格
ルネコンフォートアベニューの最寄り関目高殿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネコンフォートアベニューは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.5万円に比べて、築40年以上では83.9万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
3LDK
61.35㎡
2階 北
3LDK
63.72㎡
3階 北
3LDK
63.72㎡
4階 北
2SLDK
68.04㎡
4階 北西
3LDK
70.54㎡
5階 東
3LDK
70.54㎡
7階 北
3LDK
63.72㎡
7階 東
3LDK
70.54㎡
8階 北
3LDK
68.04㎡
9階 東
3LDK
70.54㎡
9階 北
2LDK
63.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.35㎡ | 南東 | 2階 南東(61.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.72㎡ | 北 | 2階 北(63.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.72㎡ | 北 | 3階 北(63.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 68.04㎡ | 北 | 4階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.54㎡ | 北西 | 4階 北西(70.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.54㎡ | 東 | 5階 東(70.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.72㎡ | 北 | 7階 北(63.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.54㎡ | 東 | 7階 東(70.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.04㎡ | 北 | 8階 北(68.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.54㎡ | 東 | 9階 東(70.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.72㎡ | 北 | 9階 北(63.72㎡)を無料査定する |
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ルネコンフォートアベニューの存在する大阪府大阪市旭区高殿６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 798万円 | 1974年5月 | 55.0㎡ | 14.5万円 | 8 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1996年6月 | 86.07㎡ | 45.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1996年4月 | 65.68㎡ | 37.8万円 | 9 | - |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1996年4月 | 65.68㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 2000年8月 | 66.03㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1974年5月 | 51.5㎡ | 19.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2020年4月 | 34.1㎡ | 78.6万円 | 12 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 66.08㎡ | 48.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2006年8月 | 71.97㎡ | 49.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1973年2月 | 60.77㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 67.49㎡ | 63.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2000年9月 | 76.7㎡ | 49.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,320万円 | 1995年11月 | 62.38㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1983年2月 | 55.95㎡ | 24.7万円 | 7 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1982年9月 | 61.67㎡ | 28.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2018年3月 | 60.72㎡ | 62.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 2018年3月 | 74.02㎡ | 60.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 840万円 | 1972年8月 | 53.79㎡ | 15.6万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,720万円 | 1973年2月 | 60.77㎡ | 28.3万円 | 5 | 4DK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1998年6月 | 81.0㎡ | 40.5万円 | 3 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1998年6月 | 65.85㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 74.02㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,930万円 | 2020年4月 | 72.6㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2006年7月 | 70.28㎡ | 59.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 95.23㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 2020年4月 | 34.1㎡ | 85.0万円 | 13 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2018年4月 | 73.29㎡ | 52.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,890万円 | 1973年2月 | 60.77㎡ | 31.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,790万円 | 2020年4月 | 67.1㎡ | 71.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 2015年3月 | 64.5㎡ | 65.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1972年8月 | 57.79㎡ | 17.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1982年9月 | 66.43㎡ | 25.6万円 | 15 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 旭コーポC棟 | 大阪府大阪市旭区高殿５丁目１３−１０ | 1972年8月 | 53.79㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポ | 大阪府大阪市旭区高殿５丁目１３−１０ | 1972年8月 | 53.79㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポB棟 | 大阪府大阪市旭区高殿５丁目１３−１０ | 1972年8月 | 53.79㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポA棟 | 大阪府大阪市旭区高殿５丁目１３−１０ | 1972年8月 | 53.39㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ関目 | 大阪府大阪市城東区関目５丁目２２−１２ | 1979年11月 | 60.66㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム関目 | 大阪府大阪市城東区関目５丁目２２−５ | 1982年7月 | 60.92㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ城東関目 | 大阪府大阪市城東区関目５丁目１２−１８ | 2007年7月 | 66.88㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマートニュー関目 | 大阪府大阪市城東区関目５丁目４−７ | 1978年3月 | 52.59㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャレー関目 | 大阪府大阪市城東区関目５丁目１２−２７ | 1973年10月 | 47.54㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目駅前ハイデンス | 大阪府大阪市城東区関目５丁目１３−１５ | 1982年8月 | 46.75㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンフルール関目 | 大阪府大阪市城東区関目５丁目１６−１９ | 1990年8月 | 66.6㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアクオーレ関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿４丁目１−１４ | 2006年7月 | 61.9㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト関目高殿駅前 | 大阪府大阪市旭区高殿７丁目１−２７ | 2020年5月 | 34.1㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿７丁目２０−１０ | 2000年1月 | 62.09㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグバーンズマンション高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿７丁目３−４ | 1988年12月 | 14.3㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾンプレボヌール | 大阪府大阪市旭区高殿６丁目２−１９ | 1996年6月 | 66.15㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿６丁目２２−１０ | 2015年3月 | 64.5㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高殿コーポ | 大阪府大阪市旭区高殿６丁目２２−２６ | 1973年2月 | 59.13㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション関目高殿 | 大阪府大阪市旭区高殿６丁目２３−１０ | 2000年8月 | 61.84㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ森小路 | 大阪府大阪市城東区成育５丁目２３−２ | 1977年10月 | 56.63㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |