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ライオンズヒルズ八幡西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 793万円 〜 1,024万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区国見３丁目７−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ライオンズヒルズ八幡西の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国見駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヒルズ八幡西の最寄り国見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズヒルズ八幡西は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
65.73㎡
2階 南
2LDK
58.1㎡
2階 南
3LDK
65.73㎡
5階 南
3LDK
73.08㎡
5階 北東
3LDK
73.08㎡
5階 南
3LDK
73.28㎡
6階 南
3LDK
65.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.73㎡ | 南 | 1階 南(65.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.1㎡ | 南 | 2階 南(58.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.73㎡ | 南 | 2階 南(65.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.08㎡ | 南 | 5階 南(73.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.08㎡ | 北東 | 5階 北東(73.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.28㎡ | 南 | 5階 南(73.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.73㎡ | 南 | 6階 南(65.73㎡)を無料査定する |
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ライオンズヒルズ八幡西の存在する宮城県仙台市青葉区国見３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 580万円 | 1985年8月 | 68.5㎡ | 8.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 2001年8月 | 80.06㎡ | 23.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1995年2月 | 72.27㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 2001年8月 | 70.48㎡ | 24.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 300万円 | 1990年11月 | 19.58㎡ | 15.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 150万円 | 1990年11月 | 19.58㎡ | 7.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1993年3月 | 64.94㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,460万円 | 1995年3月 | 64.0㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1994年3月 | 72.26㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1974年12月 | 80.02㎡ | 8.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 685万円 | 1974年12月 | 64.06㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1993年3月 | 58.96㎡ | 14.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1993年3月 | 70.59㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,430万円 | 1995年2月 | 76.56㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 685万円 | 1974年12月 | 64.06㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 690万円 | 1974年12月 | 49.77㎡ | 13.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2011年2月 | 75.19㎡ | 26.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 490万円 | 1974年12月 | 53.95㎡ | 9.1万円 | 8 | 3DK |
| 2023年8月 | 980万円 | 1993年3月 | 70.79㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 2001年8月 | 75.77㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,499万円 | 1992年7月 | 70.82㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1974年12月 | 59.44㎡ | 8.2万円 | 8 | 3DK |
| 2023年4月 | 120万円 | 1974年12月 | 55.82㎡ | 2.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1995年2月 | 61.77㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 660万円 | 1985年8月 | 67.56㎡ | 9.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 72.27㎡ | 16.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 480万円 | 1974年12月 | 51.74㎡ | 9.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1985年8月 | 70.0㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,100万円 | 1994年11月 | 65.73㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 180万円 | 1974年12月 | 51.74㎡ | 3.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年1月 | 360万円 | 1974年12月 | 60.48㎡ | 6.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 250万円 | 1974年12月 | 51.74㎡ | 4.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 190万円 | 1974年12月 | 72.94㎡ | 2.6万円 | 1 | 3DK |
| 2022年12月 | 300万円 | 1974年12月 | 49.49㎡ | 6.1万円 | 6 | 3DK |
| 2022年12月 | 210万円 | 1974年12月 | 96.94㎡ | 2.2万円 | 6 | 5DK |
| 2022年12月 | 870万円 | 1991年10月 | 75.05㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1985年8月 | 70.0㎡ | 8.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,590万円 | 2011年2月 | 89.34㎡ | 29.0万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオグランデ八幡ウエストヒルズ | 宮城県仙台市青葉区国見３丁目５−１８ | 2001年3月 | 88.46㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭コーポラス広瀬 | 宮城県仙台市青葉区国見３丁目５−３ | 1985年8月 | 45.34㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ国見マンション | 宮城県仙台市青葉区国見３丁目１２−３ | 1974年12月 | 47.0㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス子平町南 | 宮城県仙台市青葉区国見２丁目４−１７ | 1995年2月 | 50.92㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 八幡広瀬川ロイヤルマンション | 宮城県仙台市青葉区八幡５丁目９−３６ | 1974年11月 | 48.25㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八幡リバービュー | 宮城県仙台市青葉区八幡５丁目３−７ | 1995年2月 | 56.23㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリバーサイド八幡 | 宮城県仙台市青葉区八幡５丁目５−３９ | 1989年2月 | 20.53㎡〜 | 242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア青葉マンション | 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５ | 1975年1月 | 47.87㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア青葉 | 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４６５ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村ヒルズ川内 | 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４２７ | 1993年3月 | 61.24㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村川内 | 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉４３０ | 1981年11月 | 76.56㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目７−１０ | 1988年11月 | 23.99㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３−３９ | 1986年1月 | 51.26㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス仙台晩翠通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−３４ | 2017年1月 | 72.09㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目４−１ | 2006年2月 | 78.52㎡〜 | 3,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−７ | 1982年4月 | 36.71㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |