秀和東十条レジデンスの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.65

売却査定価格: 2,547万円〜 4,919万円

坪単価: 231万円〜 231万円

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最終更新日： 2025/4/14

住所	東京都北区東十条３丁目１１−１
築年月	1974年2月
総階数	9階
総戸数	177戸
間取り	―
アクセス	東十条駅徒歩6分王子神谷駅徒歩7分十条駅徒歩17分
管理情報	管理会社：
修繕積立金	約212円/㎡
管理費	約91円/㎡
分譲会社	秀和株式会社
施工会社	(株)熊谷組
駐車場	有り
エレベータ	不明

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秀和東十条レジデンスについて

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秀和東十条レジデンスは、東京都北区東十条に位置するマンションです。その詳細な地域、住所は東京都北区東十条3丁目11−1です。この地域はJR京浜東北線の東十条駅から徒歩約7分の場所に位置し、交通アクセスが非常に良いのが特徴です。周辺には商店街やスーパーマーケット、飲食店などがあり、生活利便性が高く、多くの人々に支持されています。また、近隣には小学校や公園なども配置されているため、特にファミリー層に最適な環境が整っています。

外観は比較的スタンダードなマンションのデザインを持ち、構造は堅牢であることから、地元住民からの信頼を集めています。資産性についても、東京都内の便利なロケーションにあることから安定した評価を受けており、不動産市場の動向にも強固な支持基盤があると考えられます。ただし、築年数によっては建物のメンテナンスや設備更新が必要となる可能性もあるため、管理状況を積極的にチェックすることが所有におけるリスク軽減の一助となります。全般的に、投資としては良好な選択肢といえますが、物件選定にあたっては全面的な調査と確認が欠かせません。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

秀和東十条レジデンスの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

秀和東十条レジデンスの最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和東十条レジデンスは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.2万円に比べて、築40年以上では203.8万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

1LDK

53.75㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	53.75㎡	北東	1階北東(53.75㎡)を無料査定する
1	2LDK	57.75㎡	南西	1階南西(57.75㎡)を無料査定する
1	1LDK	57.75㎡	北	1階北(57.75㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.75㎡	南	2階南(63.75㎡)を無料査定する
2	1LDK	38.92㎡	南西	2階南西(38.92㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	38.92㎡	東	2階東(38.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.5㎡	南	2階南(52.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.75㎡	南	2階南(57.75㎡)を無料査定する
3	1DK	38.92㎡	東	3階東(38.92㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.92㎡	南西	3階南西(38.92㎡)を無料査定する
3	3DK	57.75㎡	南	3階南(57.75㎡)を無料査定する
3	1LDK+S（納戸）	52.5㎡	南	3階南(52.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.5㎡	南	3階南(52.5㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.92㎡	東	3階東(38.92㎡)を無料査定する
4	1DK	38.93㎡	南西	4階南西(38.93㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.65㎡	南西	4階南西(43.65㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.75㎡	北	4階北(63.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.75㎡	南	4階南(57.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.5㎡	西	4階西(48.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.5㎡	南	4階南(52.5㎡)を無料査定する
4	1DK	38.92㎡	南西	4階南西(38.92㎡)を無料査定する
5	３ＤＫ	57.75㎡	南	5階南(57.75㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.75㎡	南	5階南(57.75㎡)を無料査定する
5	3DK	55.75㎡	南	5階南(55.75㎡)を無料査定する
7	3DK	54.74㎡	南	7階南(54.74㎡)を無料査定する
7	3DK	57.75㎡	南	7階南(57.75㎡)を無料査定する
7	3DK	57.57㎡	南	7階南(57.57㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.75㎡	北	7階北(63.75㎡)を無料査定する
8	2LDK	43.0㎡	南	8階南(43.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	48.5㎡	北東	8階北東(48.5㎡)を無料査定する
8	2LDK	47.3㎡	南	8階南(47.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.4㎡	南	9階南(70.4㎡)を無料査定する
9	2LDK	48.5㎡	北東	9階北東(48.5㎡)を無料査定する
9	1LDK	36.45㎡	東	9階東(36.45㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	3,380万円	1980年7月	48.6㎡	69.5万円	5	2LDK
2025年4月	6,399万円	2013年2月	56.03㎡	114.2万円	6	2LDK
2025年4月	6,399万円	2013年2月	56.03㎡	114.2万円	6	2LDK
2025年4月	3,690万円	1974年2月	52.5㎡	70.3万円	3	2LDK
2025年4月	3,690万円	1974年2月	52.5㎡	70.3万円	3	2LDK
2025年4月	3,690万円	1974年2月	52.5㎡	70.3万円	3	2LDK
2025年4月	2,990万円	1985年8月	45.59㎡	65.6万円	6	1LDK
2025年3月	3,499万円	1974年2月	57.75㎡	60.6万円	7	2LDK
2025年3月	3,499万円	1974年2月	57.75㎡	60.6万円	7	2LDK
2025年3月	3,499万円	1974年2月	57.75㎡	60.6万円	7	2LDK
2025年3月	1,650万円	1996年12月	25.38㎡	65.0万円	7	1K
2025年3月	5,880万円	2003年2月	79.24㎡	74.2万円	6	3LDK
2025年3月	5,880万円	2003年2月	79.24㎡	74.2万円	6	3LDK
2025年3月	5,880万円	2003年2月	79.24㎡	74.2万円	6	3LDK
2025年3月	2,280万円	1994年11月	44.01㎡	51.8万円	5	1LDK
2025年3月	3,599万円	1980年7月	55.27㎡	65.1万円	8	2LDK
2025年3月	4,680万円	1985年8月	55.12㎡	84.9万円	12	3LDK
2025年3月	3,490万円	1985年8月	42.88㎡	81.4万円	7	1LDK
2025年3月	3,830万円	1980年7月	65.22㎡	58.7万円	4	3LDK
2025年3月	5,480万円	2006年2月	61.23㎡	89.5万円	3	2LDK
2025年3月	6,200万円	2012年2月	57.94㎡	107.0万円	14	1LDK
2025年3月	6,200万円	2012年2月	57.94㎡	107.0万円	14	1LDK
2025年3月	2,720万円	2019年12月	26.67㎡	102.0万円	2	1K
2025年3月	6,200万円	2012年2月	57.94㎡	107.0万円	14	1LDK
2025年2月	4,980万円	1976年1月	71.2㎡	69.9万円	1	4LDK
2025年2月	4,980万円	1976年1月	71.2㎡	69.9万円	1	4LDK
2025年2月	3,980万円	1985年8月	54.42㎡	73.1万円	4	2LDK
2025年2月	6,980万円	2015年5月	62.63㎡	111.4万円	1	2LDK
2025年2月	4,999万円	1975年1月	71.2㎡	70.2万円	7	3LDK
2025年2月	4,999万円	1975年1月	71.2㎡	70.2万円	7	3LDK
2025年2月	6,980万円	2015年5月	62.63㎡	111.4万円	1	2LDK
2025年2月	6,980万円	2015年5月	62.63㎡	111.4万円	1	2LDK
2025年2月	4,180万円	1975年1月	71.2㎡	58.7万円	5	4LDK
2025年2月	4,180万円	1975年1月	71.2㎡	58.7万円	5	4LDK
2025年2月	820万円	1987年10月	14.76㎡	55.6万円	3	1R
2025年2月	820万円	1987年10月	14.76㎡	55.6万円	3	1R
2025年2月	4,380万円	1985年8月	52.25㎡	83.8万円	6	2LDK
2025年1月	4,999万円	1985年8月	60.39㎡	82.8万円	6	3LDK
2025年1月	2,800万円	2009年9月	44.86㎡	62.4万円	2	1LDK
2025年1月	2,800万円	2009年9月	44.86㎡	62.4万円	2	1LDK
2025年1月	2,800万円	2009年9月	44.86㎡	62.4万円	2	1LDK
2025年1月	3,599万円	1980年7月	53.27㎡	67.6万円	8	2LDK
2025年1月	2,290万円	1982年2月	36.58㎡	62.6万円	2	1LDK
2025年1月	670万円	1988年8月	16.0㎡	41.9万円	1	1K
2025年1月	670万円	1988年8月	16.0㎡	41.9万円	1	1K
2025年1月	670万円	1988年8月	16.0㎡	41.9万円	1	1K
2025年1月	2,790万円	2018年5月	25.51㎡	109.4万円	8	1K
2024年12月	7,480万円	2015年5月	68.56㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年12月	7,480万円	2015年5月	68.56㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年12月	7,480万円	2015年5月	68.56㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年12月	3,780万円	1974年2月	57.75㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年12月	3,780万円	1974年2月	57.75㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年12月	3,780万円	1974年2月	57.75㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年12月	4,380万円	1975年1月	69.65㎡	62.9万円	2	3LDK
2024年11月	5,980万円	2002年3月	65.89㎡	90.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,580万円	1974年2月	52.5㎡	68.2万円	2	2LDK
2024年11月	3,580万円	1974年2月	52.5㎡	68.2万円	2	2LDK
2024年11月	3,580万円	1974年2月	52.5㎡	68.2万円	2	2LDK
2024年11月	5,980万円	2002年3月	65.89㎡	90.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,099万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,099万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,099万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	1	2LDK
2024年11月	1,890万円	2009年9月	25.79㎡	73.3万円	3	1K
2024年11月	1,890万円	2009年9月	25.79㎡	73.3万円	3	1K
2024年11月	3,099万円	1985年8月	42.88㎡	72.3万円	7	1LDK
2024年11月	1,890万円	2009年9月	25.79㎡	73.3万円	3	1K
2024年10月	8,100万円	2006年2月	75.81㎡	106.8万円	8	3LDK
2024年10月	890万円	1988年8月	16.06㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	890万円	1988年8月	16.06㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	890万円	1988年8月	16.06㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	4,980万円	1975年1月	74.85㎡	66.5万円	9	3LDK
2024年10月	4,980万円	1975年1月	74.85㎡	66.5万円	9	3LDK
2024年10月	5,600万円	2009年9月	51.33㎡	109.1万円	7	2LDK
2024年10月	5,600万円	2009年9月	51.33㎡	109.1万円	7	2LDK
2024年10月	5,600万円	2009年9月	51.33㎡	109.1万円	7	2LDK
2024年10月	3,290万円	1970年12月	50.6㎡	65.0万円	6	2LDK
2024年10月	3,290万円	1970年12月	50.6㎡	65.0万円	6	2LDK
2024年10月	4,280万円	2013年2月	55.66㎡	76.9万円	6	2LDK
2024年10月	4,280万円	2013年2月	55.66㎡	76.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,980万円	1980年7月	48.6㎡	40.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,180万円	1978年11月	33.95㎡	34.8万円	6	1LDK
2024年9月	1,180万円	1978年11月	33.95㎡	34.8万円	6	1LDK
2024年9月	4,080万円	1985年8月	53.54㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年9月	6,480万円	2006年2月	68.7㎡	94.3万円	7	3LDK
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年8月	1,080万円	1970年7月	26.07㎡	41.4万円	1	1LDK
2024年8月	1,080万円	1988年9月	26.64㎡	40.5万円	2	1K
2024年8月	1,080万円	1988年9月	26.64㎡	40.5万円	2	1K
2024年8月	1,080万円	1988年9月	26.64㎡	40.5万円	2	1K
2024年8月	2,390万円	2007年11月	24.97㎡	95.7万円	4	1K
2024年8月	2,390万円	2007年11月	24.97㎡	95.7万円	4	1K
2024年8月	2,390万円	2007年11月	24.97㎡	95.7万円	4	1K
2024年8月	2,680万円	2018年6月	25.51㎡	105.1万円	6	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カスティーロ東十条	東京都北区東十条５丁目３−１４	2006年2月	19.75㎡〜	1,895万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティ東十条	東京都北区東十条５丁目５−１	2006年2月	18.9㎡〜	1,635万円〜	このマンションの相場を見る
アルシェ王子神谷	東京都北区王子５丁目３−１５	1998年2月	50.1㎡〜	3,674万円〜	このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ王子	東京都北区王子５丁目１０−５	1999年1月	29.55㎡〜	2,712万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス王子神谷ステーション	東京都北区王子５丁目８−５	2014年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館	東京都北区王子５丁目	2020年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート	東京都北区王子５丁目１５−６	2008年3月	25.62㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	東京都北区王子５丁目１−１	2018年8月	68.19㎡〜	8,333万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート	東京都北区王子５丁目１−１	2018年2月	68.19㎡〜	7,950万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート	東京都北区王子５丁目１−３	2018年2月	65.07㎡〜	7,506万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ王子神谷	東京都北区王子５丁目８−１	2008年7月	30.06㎡〜	3,062万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ王子神谷駅前	東京都北区王子５丁目８−６	2014年3月	26.53㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
マンション王子	東京都北区王子５丁目１７−２０	1979年11月	37.24㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ王子神谷	東京都北区王子５丁目２０−３	2004年1月	44.42㎡〜	3,558万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ王子	東京都北区王子５丁目２０−１８	1999年3月	55.13㎡〜	4,299万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ王子神谷3番館	東京都北区王子５丁目５−５	2000年10月	58.16㎡〜	5,110万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト王子神谷	東京都北区王子５丁目２１−３	2021年11月	66.91㎡〜	8,185万円〜	このマンションの相場を見る
ランドメディウス王子神谷	東京都北区王子５丁目１０−８	2001年2月	64.39㎡〜	5,160万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル王子神谷	東京都北区王子５丁目２６−２０	2014年2月	66.21㎡〜	6,015万円〜	このマンションの相場を見る
トラディス東十条	東京都北区東十条２丁目１５−３	2012年12月	25.7㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る

秀和東十条レジデンスの売却査定・相場情報

秀和東十条レジデンスについて

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