秀和東十条レジデンスの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
2,360万円〜 4,559万円（214万円〜 214万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	東京都北区東十条３丁目１１−１
築年月	1974年2月
総階数	9階
総戸数	177戸
間取り	―
アクセス	東十条駅徒歩6分王子神谷駅徒歩7分十条駅徒歩17分

秀和東十条レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「秀和東十条レジデンス」は、地上9階建てのマンションであり、総戸数は177戸です。1974年に竣工したこのマンションは、魅力的な特徴を持っています。

まず、マンションの最寄り駅はJR京浜東北線の「東十条」駅であり、徒歩6分の距離にあります。この便利な立地は、通勤や外出に大変便利です。

また、周辺施設も充実しています。マンションから徒歩数十メートルの場所には、デイリーヤマザキやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニがあります。スーパーマーケットも近くにあり、コモディイイダやサミットストア、スーパーみらべるなどの店舗が便利に利用できます。

飲食店も多く、徒歩圏内に美紀や風鈴堂、アジアンダイニングRAIケバブハウス、ルウエスト、お好焼もんじゃ焼浜作東十条店などがあります。また、近くには病院や薬局も充実しており、東十条歯科医院や武内整形外科医院、サンドラッグなどが利用できます。

さらに、公共施設も充実しており、王子消防署や王子警察署のほか、北区立いきがい活動センター(きらりあ北)もマンションの近くにあります。

幼児の教育にも配慮しており、近隣には保育園や幼稚園が数多くあります。にじいろ保育園王子や東十条東保育園、富士見幼稚園などがあり、子育て家族にとっても暮らしやすい環境が整っています。

「秀和東十条レジデンス」は、交通の便が良く周辺施設も充実しており、暮らしやすいマンションです。魅力的な特徴を持ち、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

秀和東十条レジデンスの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

秀和東十条レジデンスの最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和東十条レジデンスは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では183.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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秀和東十条レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

1LDK

53.75㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	53.75㎡	北東	1階北東(53.75㎡)を無料査定する
1	1LDK	57.75㎡	北	1階北(57.75㎡)を無料査定する
2	1LDK	38.92㎡	南西	2階南西(38.92㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	38.92㎡	東	2階東(38.92㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.75㎡	南	2階南(63.75㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.92㎡	東	3階東(38.92㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.5㎡	南	3階南(52.5㎡)を無料査定する
3	1DK	38.92㎡	東	3階東(38.92㎡)を無料査定する
3	3DK	57.75㎡	南	3階南(57.75㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.92㎡	南西	3階南西(38.92㎡)を無料査定する
4	1DK	38.92㎡	南西	4階南西(38.92㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.75㎡	北	4階北(63.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.75㎡	南	4階南(57.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.5㎡	南	4階南(52.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.5㎡	西	4階西(48.5㎡)を無料査定する
4	1LDK	43.65㎡	南西	4階南西(43.65㎡)を無料査定する
4	1DK	38.93㎡	南西	4階南西(38.93㎡)を無料査定する
5	３ＤＫ	57.75㎡	南	5階南(57.75㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.75㎡	南	5階南(57.75㎡)を無料査定する
5	3DK	55.75㎡	南	5階南(55.75㎡)を無料査定する
7	3DK	57.75㎡	北	7階北(57.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.75㎡	北	7階北(63.75㎡)を無料査定する
8	2LDK	47.3㎡	南	8階南(47.3㎡)を無料査定する
8	2LDK	48.5㎡	北東	8階北東(48.5㎡)を無料査定する
8	2LDK	43.0㎡	南	8階南(43.0㎡)を無料査定する
9	1LDK	36.45㎡	東	9階東(36.45㎡)を無料査定する
9	2LDK	48.5㎡	北東	9階北東(48.5㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.4㎡	南	9階南(70.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,780万円	2002年3月	65.89㎡	72.5万円	2	2LDK
2024年5月	4,980万円	1975年1月	71.2㎡	69.9万円	8	3LDK
2024年4月	3,680万円	1974年1月	43.0㎡	85.6万円	8	2LDK
2024年4月	3,890万円	2009年9月	39.5㎡	98.5万円	2	1LDK
2024年3月	2,200万円	1978年11月	49.09㎡	44.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	1982年2月	58.88㎡	67.6万円	6	2LDK
2024年2月	6,980万円	2006年2月	68.7㎡	101.6万円	12	3LDK
2024年2月	4,590万円	1985年3月	59.94㎡	76.6万円	2	3LDK
2024年2月	2,480万円	1983年3月	40.27㎡	61.6万円	4	2DK
2024年2月	5,180万円	2014年7月	55.9㎡	92.7万円	7	2LDK
2024年2月	2,480万円	1984年8月	40.5㎡	61.2万円	9	2DK
2024年2月	3,498万円	1985年8月	42.88㎡	81.6万円	4	1LDK
2024年2月	3,980万円	1974年2月	52.5㎡	75.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,280万円	1982年2月	48.24㎡	68.0万円	9	1SLDK
2024年2月	5,680万円	2006年2月	61.23㎡	92.8万円	3	2LDK
2024年2月	990万円	1988年6月	19.59㎡	50.5万円	4	ワンルーム
2024年1月	4,380万円	1974年2月	57.75㎡	75.8万円	7	3DK
2024年1月	4,180万円	1985年8月	55.12㎡	75.8万円	5	2LDK
2023年12月	3,150万円	1985年4月	59.94㎡	52.6万円	2	3DK
2023年12月	4,480万円	2013年2月	55.66㎡	80.5万円	6	2LDK
2023年12月	4,390万円	1985年8月	55.12㎡	79.6万円	7	3LDK
2023年12月	3,480万円	1985年8月	55.12㎡	63.1万円	5	3DK
2023年11月	1,180万円	1988年9月	26.24㎡	45.0万円	2	1K
2023年10月	5,980万円	2006年3月	68.7㎡	87.0万円	12	3LDK
2023年10月	4,180万円	1975年1月	63.58㎡	65.7万円	2	2SLDK
2023年10月	6,580万円	2001年9月	70.39㎡	93.5万円	4	2LDK
2023年10月	5,680万円	2001年9月	70.39㎡	80.7万円	4	-
2023年10月	2,780万円	1978年11月	53.46㎡	52.0万円	7	2LDK
2023年10月	7,199万円	2006年2月	71.67㎡	100.4万円	12	3LDK
2023年9月	3,620万円	2020年7月	31.2㎡	116.0万円	7	-
2023年9月	1,500万円	1991年6月	17.64㎡	85.0万円	6	ワンルーム
2023年9月	1,450万円	1991年6月	17.34㎡	83.6万円	6	ワンルーム
2023年9月	1,850万円	1982年2月	39.43㎡	46.9万円	4	1DK
2023年8月	3,280万円	1985年8月	55.12㎡	59.5万円	7	3DK
2023年8月	3,780万円	2009年9月	44.83㎡	84.3万円	1	1LDK
2023年8月	3,480万円	1974年2月	47.3㎡	73.6万円	8	2LDK
2023年8月	4,730万円	2009年9月	44.86㎡	105.4万円	7	1LDK
2023年7月	2,490万円	1985年8月	43.24㎡	57.6万円	3	2DK
2023年7月	3,980万円	1985年8月	55.12㎡	72.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,580万円	1974年2月	38.92㎡	66.3万円	2	ワンルーム
2023年7月	4,580万円	2002年3月	65.89㎡	69.5万円	1	3LDK
2023年7月	3,680万円	2009年9月	44.86㎡	82.0万円	1	1LDK
2023年6月	2,580万円	1982年12月	40.08㎡	64.4万円	3	2DK
2023年5月	4,280万円	2012年1月	45.94㎡	93.2万円	2	2LDK
2023年5月	3,480万円	1990年3月	41.18㎡	84.5万円	7	1LDK
2023年5月	3,980万円	2009年9月	39.5㎡	100.8万円	6	1LDK
2023年5月	1,780万円	1978年11月	53.46㎡	33.3万円	7	3LDK
2023年4月	3,500万円	2009年9月	44.86㎡	78.0万円	5	1LDK
2023年4月	4,180万円	2020年8月	40.63㎡	102.9万円	5	1LDK
2023年4月	2,280万円	1980年7月	36.09㎡	63.2万円	7	1LDK
2023年4月	2,480万円	1980年7月	53.27㎡	46.6万円	8	3DK
2023年4月	2,390万円	2006年11月	24.97㎡	95.7万円	4	1K
2023年3月	7,080万円	2014年11月	70.58㎡	100.3万円	5	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カスティーロ東十条	東京都北区東十条５丁目３−１４	2006年2月	19.75㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
シンシティ東十条	東京都北区東十条５丁目５−１	2006年2月	18.9㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
アルシェ王子神谷	東京都北区王子５丁目３−１５	1998年2月	50.1㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ王子	東京都北区王子５丁目１０−５	1999年1月	29.55㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス王子神谷ステーション	東京都北区王子５丁目８−５	2014年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館	東京都北区王子５丁目	2020年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート	東京都北区王子５丁目１５−６	2008年3月	25.62㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート	東京都北区王子５丁目１−１	2018年8月	68.19㎡〜	7,380万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ王子神谷	東京都北区王子５丁目８−１	2008年7月	30.06㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ王子神谷駅前	東京都北区王子５丁目８−６	2014年3月	26.53㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
マンション王子	東京都北区王子５丁目１７−２０	1979年11月	37.24㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ王子神谷	東京都北区王子５丁目２０−３	2004年1月	44.42㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ王子	東京都北区王子５丁目２０−１８	1999年3月	64.96㎡〜	4,672万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート	東京都北区王子５丁目１−１	2018年2月	68.19㎡〜	7,443万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ王子神谷3番館	東京都北区王子５丁目５−５	2000年10月	58.16㎡〜	4,689万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト王子神谷	東京都北区王子５丁目２１−３	2021年11月	66.91㎡〜	6,895万円〜	このマンションの相場を見る
ランドメディウス王子神谷	東京都北区王子５丁目１０−８	2001年2月	64.39㎡〜	5,189万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート	東京都北区王子５丁目１−３	2018年2月	65.07㎡〜	7,322万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル王子神谷	東京都北区王子５丁目２６−２０	2014年2月	66.21㎡〜	6,152万円〜	このマンションの相場を見る
トラディス東十条	東京都北区東十条２丁目１５−３	2012年12月	25.7㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る

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