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サングレイス港北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,503万円 〜 5,004万円 （193万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大棚町７４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
空地率60%
ﾄﾗﾝｸｽﾍﾟｰｽ
TVﾓﾆﾀｰ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾎﾙﾑ対策
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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性
サングレイス港北の存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 211,751 | 100.0 |
| 2020年 | 215,914 | 102.0 |
| 2025年 | 220,140 | 104.0 |
| 2030年 | 222,279 | 105.0 |
| 2035年 | 223,234 | 105.4 |
| 2040年 | 223,150 | 105.4 |
| 2045年 | 221,721 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市港北区, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 横浜市青葉区, 横浜市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りセンター北駅の築年数で見たマンション価格
サングレイス港北の最寄りセンター北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレイス港北は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では104.5万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サングレイス港北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3SLDK
83.73㎡
1階 南
3LDK
70.68㎡
2階 南
3LDK
70.68㎡
2階 南西
3LDK
60.0㎡
3階 南
3LDK
83.73㎡
3階 南西
3LDK
60.0㎡
3階 北西
4LDK
75.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 83.73㎡ | 南 | 1階 南(83.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.68㎡ | 南 | 1階 南(70.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.68㎡ | 南 | 2階 南(70.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.0㎡ | 南西 | 2階 南西(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.73㎡ | 南 | 3階 南(83.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.0㎡ | 南西 | 3階 南西(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 75.63㎡ | 北西 | 3階 北西(75.63㎡)を無料査定する |
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サングレイス港北の存在する神奈川県横浜市都筑区大棚町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2000年6月 | 70.68㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,930万円 | 2000年6月 | 75.63㎡ | 52.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2000年6月 | 70.68㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 2000年6月 | 60.0㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,490万円 | 2000年6月 | 60.0㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,300万円 | 2000年6月 | 60.0㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,130万円 | 2000年6月 | 70.68㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,450万円 | 2000年6月 | 83.73㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2000年6月 | 83.73㎡ | 39.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 2000年6月 | 70.68㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,990万円 | 2000年6月 | 70.68㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年7月 | 3,180万円 | 2000年6月 | 60.0㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 港北ニュータウン パークサイドハイツ | 神奈川県横浜市都筑区南山田町 | 1995年12月 | 87.46㎡〜 | 4,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱センター北グランシック | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西１丁目２４ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア綱島 | 神奈川県横浜市港北区高田西５丁目１−１ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア綱島 | 神奈川県横浜市港北区高田西５丁目１−１ | 1995年10月 | 58.05㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東山田51号棟 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−１ | 1995年3月 | 83.75㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東山田1号棟 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−１ | 1995年3月 | 54.51㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東山田５－３号棟 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−３ | 1993年12月 | 72.66㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東山田 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−１ | 1995年3月 | 59.35㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東山田5ー4号棟 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−４ | 1993年12月 | 80.92㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東山田3号棟 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−３ | 1993年12月 | 74.32㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール東山田4号棟 | 神奈川県横浜市都筑区東山田４丁目５−４ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビュープラザセンター北3ー3号棟 | 神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−３ | 1994年3月 | 90.09㎡〜 | 3,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュープラザセンター北３－８号棟 | 神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−８ | 1994年8月 | 72.03㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュープラザセンター北 | 神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−１ | 1994年12月 | 72.8㎡〜 | 3,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュープラザセンター北36号棟 | 神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−６ | 1994年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビュープラザセンター北34号棟 | 神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−４ | 1994年3月 | 72.83㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュープラザセンター北2号棟 | 神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−２ | 1993年8月 | 90.09㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュープラザセンター北37号棟 | 神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−７ | 1998年11月 | 82.02㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュープラザセンター北6号棟 | 神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−６ | 1999年1月 | 65.88㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュープラザセンター北31号棟 | 神奈川県横浜市都筑区南山田１丁目３−１ | 1993年8月 | 82.23㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |