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ヴェレーナ港北ニュータウンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,213万円 〜 7,812万円 （212万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台３丁目１２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 346戸 |
| 専有面積 | 82.18㎡ 〜 116.01㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
※売主倒産の為調査終了
空地率60%
総346戸
総敷地2万3110㎡
虹彩認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
花粉症対策(ｴﾝﾄﾗﾝｽ部ｴｱｼｬﾜｰ･花粉除去ﾌｨﾙﾀｰ)
全開口ｻｯｼ
敷地内防犯ｶﾒﾗ25台
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性
ヴェレーナ港北ニュータウンの存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 211,751 | 100.0 |
| 2020年 | 215,914 | 102.0 |
| 2025年 | 220,140 | 104.0 |
| 2030年 | 222,279 | 105.0 |
| 2035年 | 223,234 | 105.4 |
| 2040年 | 223,150 | 105.4 |
| 2045年 | 221,721 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市宮前区, 横浜市緑区, 川崎市高津区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仲町台駅の築年数で見たマンション価格
ヴェレーナ港北ニュータウンの最寄り仲町台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナ港北ニュータウンは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では95.1万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ヴェレーナ港北ニュータウンの存在する神奈川県横浜市都筑区仲町台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 3,780万円 | 1998年6月 | 71.37㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,200万円 | 1999年3月 | 56.14㎡ | 57.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 2002年2月 | 83.7㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,650万円 | 2001年7月 | 81.23㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,990万円 | 2002年3月 | 89.29㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ港北イルビアーレ | 神奈川県横浜市都筑区仲町台３丁目１２−２ | 2002年2月 | 75.25㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークロイヤルステージ仲町台 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台３丁目１−３７ | 1998年6月 | 71.37㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ仲町台 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台３丁目９−３４ | 1998年11月 | 92.13㎡〜 | 5,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島キャッスル美研 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目３６−６ | 1980年9月 | 48.0㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル綱島 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目３６−１９ | 1998年5月 | 53.32㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ第3綱島 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目２９−３６ | 1981年7月 | 50.16㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綱島 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目１０−１０ | 1998年2月 | 65.5㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ綱島十番館 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目１１−１８ | 1998年5月 | 61.58㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト港北センターレジデンス | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目５１−１６ | 2012年2月 | 68.03㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ港北綱島 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目３５−９ | 2006年2月 | 58.32㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島ハイム | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目４０−１ | 1993年10月 | 71.95㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア港北綱島 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目４１−２０ | 1999年2月 | 65.07㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ綱島 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目５０−２ | 1980年10月 | 48.0㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー大倉山ウエスト | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目５５−１５ | 2003年12月 | 65.55㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス港北ブライトプレイス | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目３７−２９ | 2012年6月 | 57.63㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス綱島1番館 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目８−１７ | 1994年2月 | 55.89㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ第8綱島 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目９ー１２ | 1991年4月 | 32.0㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綱島Ⅱ | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目 | 1999年3月 | 60.04㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレア綱島 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目２５−３０ | 1995年3月 | 57.38㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ綱島5番館 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目１８−１２ | 1994年2月 | 57.75㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |