ネオソシア八王子並木通りの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,697万円〜 3,278万円（127万円〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	東京都八王子市千人町２丁目１６−３
築年月	1996年9月
総階数	7階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	西八王子駅徒歩4分

施設・設備

浴室乾燥機

ｵｰﾄﾊﾞｽ

ｴﾝﾄﾗﾝｽﾎｰﾙ

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

ﾎﾟｰﾁ付玄関

床下収納庫

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ネオソシア八王子並木通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ネオソシア八王子並木通りは、竣工年月1996年09月の地上7階建てのマンションです。JR中央線(快速)「西八王子」駅から徒歩4分という好立地にあり、交通の便も非常に良いです。全33戸のマンションでありながら、周辺には様々な施設が点在しています。

生活の利便性を高めるコンビニやスーパーも近くにあります。徒歩圏内には、距離58mのローソン八王子千人町二丁目店や、距離276mのダイエー西八王子店があります。飲食店も周囲に多くあり、例えば、「姫路」や「祭」といった店舗が距離152m〜170mの場所にあります。

また、医療施設も近くに集まっているため、安心して生活を送ることができます。高橋歯科や千人町歯科クリニックは、距離95m〜158mの距離にあります。薬局も充実しており、マロン薬局西八王子店や別所薬局千人町店が距離125m〜173mの場所にあります。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校も多数存在しています。八王子市中央図書館や八王子警察署西八王子駅前交番などの公共施設が歩いて行ける距離にあります。また、千人町桑の実公園や水無瀬児童遊園、横川児童遊園も近くにあります。

教育施設も充実しており、千人町学童保育所や八王子市立第五小学校、東京都立八王子桑志高校が近くにあるため、お子様を持つご家庭にもおすすめです。また、千人保育園やピノキオ幼児舎西八王子園も距離320m以内にあり、保育園・幼稚園も充実しています。

ネオソシア八王子並木通りは、マンションの魅力を存分に感じることができる物件です。交通アクセスの利便性や周辺施設の充実など、快適な生活を送るための要素が揃っています。

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ネオソシア八王子並木通りの

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ネオソシア八王子並木通りの存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	577,513	100.0
2020年	571,436	98.9
2025年	559,097	96.8
2030年	543,145	94.0
2035年	524,333	90.8
2040年	504,710	87.4
2045年	484,514	83.9

※周囲の市区町村は昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格

ネオソシア八王子並木通りの最寄り西八王子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオソシア八王子並木通りは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネオソシア八王子並木通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2SLDK

70.17㎡

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5階南

4LDK

83.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	70.17㎡	南	1階南(70.17㎡)を無料査定する
5	4LDK	83.05㎡	南	5階南(83.05㎡)を無料査定する

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ネオソシア八王子並木通りの存在する東京都八王子市千人町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	1999年3月	73.64㎡	36.4万円	1	3LDK
2024年3月	3,600万円	1999年3月	73.64㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年3月	630万円	1991年2月	18.95㎡	33.2万円	5	1K
2024年3月	590万円	1991年2月	18.83㎡	31.3万円	5	1K
2023年12月	2,780万円	2012年5月	61.0㎡	45.6万円	1	3LDK
2023年12月	2,980万円	1991年5月	88.14㎡	33.8万円	3	4LDK
2023年12月	660万円	1991年2月	18.72㎡	35.3万円	5	1K
2023年11月	600万円	1991年2月	18.72㎡	32.1万円	11	1K
2023年11月	600万円	1991年2月	18.72㎡	32.1万円	10	1K
2023年10月	2,980万円	1990年9月	87.87㎡	33.9万円	1	4LDK
2023年9月	480万円	1992年5月	18.2㎡	26.4万円	5	1K
2023年7月	2,100万円	1990年9月	72.25㎡	29.1万円	1	3LDK
2023年7月	470万円	1992年5月	16.37㎡	28.7万円	3	1K
2023年7月	830万円	1991年2月	17.97㎡	46.2万円	11	1K
2023年7月	2,680万円	1991年5月	75.67㎡	35.4万円	8	2LDK
2023年6月	1,980万円	1995年2月	56.0㎡	35.4万円	1	3DK
2023年6月	460万円	1991年2月	17.97㎡	25.6万円	13	1K
2023年6月	450万円	1991年2月	17.97㎡	25.0万円	13	ワンルーム
2023年5月	500万円	1988年3月	19.11㎡	26.2万円	3	1K
2023年4月	460万円	1992年5月	18.2㎡	25.3万円	3	1K
2023年4月	400万円	1992年5月	16.36㎡	24.4万円	3	1K
2023年3月	340万円	1988年3月	19.11㎡	17.8万円	4	1K
2023年3月	440万円	1992年5月	18.2㎡	24.2万円	4	ワンルーム
2023年2月	980万円	1973年7月	46.44㎡	21.1万円	10	2DK
2023年2月	3,580万円	2010年3月	73.69㎡	48.6万円	4	3LDK
2022年10月	3,399万円	1991年5月	77.89㎡	43.6万円	13	3LDK
2022年10月	3,490万円	1991年5月	77.89㎡	44.8万円	14	3LDK
2022年10月	3,698万円	1996年9月	83.05㎡	44.5万円	5	4LDK
2022年10月	2,980万円	1991年5月	89.92㎡	33.1万円	12	4LDK
2022年9月	2,980万円	2009年2月	65.01㎡	45.8万円	4	3LDK
2022年9月	2,380万円	2009年2月	60.48㎡	39.4万円	2	1SLDK
2022年9月	750万円	1991年2月	16.06㎡	46.7万円	11	ワンルーム
2022年8月	3,480万円	2010年3月	73.69㎡	47.2万円	4	3LDK
2022年7月	435万円	1976年4月	35.22㎡	12.4万円	3	2K
2022年6月	2,880万円	1997年8月	62.91㎡	45.8万円	3	3LDK
2022年6月	450万円	1992年5月	18.2㎡	24.7万円	4	1K
2022年6月	3,680万円	2009年1月	70.93㎡	51.9万円	5	3SLDK
2022年6月	1,880万円	1995年2月	56.0㎡	33.6万円	2	3DK
2022年5月	4,380万円	2012年5月	68.2㎡	64.2万円	8	3LDK
2022年4月	330万円	1988年3月	19.0㎡	17.4万円	1	1K
2022年4月	430万円	1992年5月	18.0㎡	23.9万円	1	1K
2022年4月	3,480万円	2010年3月	64.8㎡	53.7万円	8	2LDK
2022年3月	450万円	1991年2月	18.95㎡	23.7万円	8	1K
2022年3月	3,280万円	2010年3月	68.13㎡	48.1万円	11	1LDK
2022年3月	2,080万円	1997年8月	62.91㎡	33.1万円	3	3LDK
2022年2月	330万円	1988年3月	19.11㎡	17.3万円	1	1K
2022年2月	480万円	1973年7月	38.11㎡	12.6万円	3	1LDK
2022年1月	300万円	1988年3月	19.11㎡	15.7万円	4	1K
2022年1月	2,480万円	1997年9月	71.17㎡	34.8万円	2	3LDK
2021年12月	420万円	1981年1月	15.12㎡	27.8万円	1	ワンルーム
2021年11月	3,300万円	2010年3月	79.22㎡	41.7万円	5	2SLDK
2021年11月	3,200万円	2010年3月	73.69㎡	43.4万円	2	3LDK
2021年11月	430万円	1992年5月	18.2㎡	23.6万円	1	1K
2021年11月	2,180万円	2009年2月	48.09㎡	45.3万円	2	1LDK
2021年10月	130万円	1981年2月	19.2㎡	6.8万円	4	1K
2021年10月	330万円	1988年3月	23.0㎡	14.3万円	3	ワンルーム
2021年10月	580万円	1991年3月	19.97㎡	29.0万円	4	ワンルーム
2021年9月	1,980万円	1995年2月	55.44㎡	35.7万円	14	2LDK
2021年8月	498万円	1991年2月	18.83㎡	26.4万円	5	ワンルーム
2021年7月	580万円	1973年7月	38.11㎡	15.2万円	2	1LDK
2021年7月	1,370万円	1995年2月	55.44㎡	24.7万円	6	3DK
2021年6月	2,580万円	1991年5月	75.67㎡	34.1万円	3	3LDK
2021年6月	400万円	1991年2月	18.83㎡	21.2万円	12	ワンルーム
2021年5月	2,880万円	1991年5月	77.89㎡	37.0万円	4	3LDK
2021年5月	480万円	1992年5月	18.2㎡	26.4万円	4	ワンルーム
2021年4月	1,680万円	1995年2月	55.44㎡	30.3万円	7	3DK
2021年3月	2,380万円	2009年2月	56.7㎡	42.0万円	2	1SLDK
2021年2月	2,380万円	2004年2月	51.24㎡	46.4万円	4	2LDK
2021年2月	2,380万円	2004年2月	55.08㎡	43.2万円	4	2LDK
2021年2月	2,899万円	1991年5月	79.38㎡	36.5万円	8	3LDK
2021年2月	2,380万円	2004年2月	51.41㎡	46.3万円	4	2LDK
2021年1月	330万円	1992年5月	18.2㎡	18.1万円	1	ワンルーム
2021年1月	450万円	1992年5月	18.2㎡	24.7万円	2	ワンルーム
2021年1月	2,380万円	1999年3月	68.85㎡	34.6万円	1	2SLDK
2021年1月	2,490万円	1991年5月	75.67㎡	32.9万円	8	2LDK
2020年11月	2,780万円	1999年3月	78.06㎡	35.6万円	6	3LDK
2020年11月	3,298万円	2010年3月	73.69㎡	44.8万円	10	3LDK
2020年11月	2,180万円	2004年2月	55.31㎡	39.4万円	3	2LDK
2020年11月	1,940万円	1991年5月	79.38㎡	24.4万円	8	3LDK
2020年11月	2,280万円	1999年3月	70.5㎡	32.3万円	2	3LDK
2020年10月	430万円	1991年2月	16.06㎡	26.8万円	12	ワンルーム
2020年9月	2,680万円	2010年3月	73.69㎡	36.4万円	10	3LDK
2020年8月	3,200万円	2010年3月	79.22㎡	40.4万円	10	2SLDK
2020年8月	1,590万円	1974年9月	90.05㎡	17.7万円	2	1LDK
2020年7月	2,390万円	1991年5月	75.67㎡	31.6万円	10	3LDK
2020年7月	3,280万円	2010年3月	73.41㎡	44.7万円	14	2LDK
2020年7月	790万円	1973年7月	31.51㎡	25.1万円	9	1DK

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ネオソシア八王子並木通りの

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近隣のマンション情報

千人町光ハイム

東京都八王子市千人町３丁目１４−１９

築年月：1974年9月

専有面積：90.05㎡〜

相場価格：1,507万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千人町光ハイム	東京都八王子市千人町３丁目１４−１９	1974年9月	90.05㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ西八王子	東京都八王子市千人町３丁目５−４	1999年3月	68.85㎡〜	3,037万円〜	このマンションの相場を見る
光ハイム	東京都八王子市千人町３丁目	1973年10月	--	--	このマンションの相場を見る
カサーレ西八王子駅前レジデンス	東京都八王子市千人町３丁目１−７	2012年5月	61.0㎡〜	3,242万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアンピール	東京都八王子市千人町３丁目１２−２	1988年3月	19.0㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西八王子	東京都八王子市千人町３丁目１１−１９	1997年8月	60.14㎡〜	2,300万円〜	このマンションの相場を見る
西八王子パークホームズ	東京都八王子市千人町３丁目１０−１２	1990年9月	69.65㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ西八王子	東京都八王子市千人町３丁目１−１４	2004年3月	40.02㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス西八王子リバーサイド	東京都八王子市千人町２丁目１２−２１	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ西八王子第2	東京都八王子市千人町２丁目１５−１７	1992年5月	16.36㎡〜	490万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド西八王子	東京都八王子市千人町２丁目１２−１０	2009年1月	67.02㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
フレックス西八王子	東京都八王子市千人町２丁目１−１	1991年2月	16.06㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス西八王子	東京都八王子市千人町２丁目３−１８	2010年3月	64.8㎡〜	3,311万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー西八王子2	東京都八王子市日吉町１３−３３	2000年6月	63.1㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ西八王子	東京都八王子市日吉町１４−７	1989年2月	14.91㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン西八王子project	東京都八王子市千人町１丁目２	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ランドシティ西八王子ストリーシア	東京都八王子市千人町１丁目１０−９	2009年2月	48.01㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ西八王子第2	東京都八王子市千人町１丁目１−８	1995年2月	28.08㎡〜	899万円〜	このマンションの相場を見る
多摩ビルマンション	東京都八王子市千人町１丁目２−２	1976年4月	35.22㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドノア千人町	東京都八王子市千人町１丁目２−２１	1981年5月	13.71㎡〜	309万円〜	このマンションの相場を見る

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