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パレドール青葉台の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町１９０４ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ライトコート
全戸駐車場付
プレイロット
パレドール青葉台の
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人口予測から見た神奈川県横浜市緑区の資産性・将来性
パレドール青葉台の存在する神奈川県横浜市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 180,366 | 100.0 |
| 2020年 | 183,536 | 101.8 |
| 2025年 | 184,540 | 102.3 |
| 2030年 | 184,017 | 102.0 |
| 2035年 | 182,467 | 101.2 |
| 2040年 | 180,235 | 99.9 |
| 2045年 | 177,179 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市青葉区, 横浜市都筑区, 横浜市旭区, 川崎市宮前区, 横浜市港北区, 横浜市瀬谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川和町駅の築年数で見たマンション価格
パレドール青葉台の最寄り川和町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール青葉台は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.7万円に比べて、築40年以上では89.6万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パレドール青葉台の存在する神奈川県横浜市緑区北八朔町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1985年8月 | 64.55㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1994年1月 | 77.78㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1994年1月 | 80.79㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1985年8月 | 55.21㎡ | 23.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1994年1月 | 76.59㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,600万円 | 1994年1月 | 73.76㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 76.59㎡ | 38.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,499万円 | 1994年1月 | 61.87㎡ | 40.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1994年1月 | 61.87㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1985年8月 | 71.53㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1994年1月 | 89.01㎡ | 30.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 1985年8月 | 71.53㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 1985年8月 | 71.53㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 1985年8月 | 71.53㎡ | 18.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,199万円 | 1994年1月 | 76.23㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1994年1月 | 77.78㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1994年1月 | 57.97㎡ | 30.7万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティパル藤が丘第1 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町２１５２−１５ | 1985年8月 | 55.21㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス青葉台 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町２１０８−１ | 1994年1月 | 57.97㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル藤が丘第2 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町２１５２−２ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カロディカーサ藤が丘 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町２１５２−１６ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド横濱中山 | 神奈川県横浜市緑区中山２丁目５−１ | 2011年12月 | 68.5㎡〜 | 6,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン横浜中山 | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目３０−３ | 1987年3月 | 67.97㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中山ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目２１−６ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中山パークホームズ | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目３０−１ | 1987年3月 | 63.28㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ中山1番館 | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目８−８ | 1995年3月 | 59.72㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ中山 | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目２２−１１ | 2012年3月 | 61.35㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ中山 | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目２０−１４ | 1984年5月 | 71.9㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポアイ2 | 神奈川県横浜市緑区中山１丁目１４−２２ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台３８−４ | 1998年11月 | 75.93㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ藤が丘1番館 | 神奈川県横浜市青葉区千草台１２−７ | 2001年3月 | 62.0㎡〜 | 3,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート藤が丘イクシーズ | 神奈川県横浜市青葉区千草台２９−９ | 2003年3月 | 80.01㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤が丘千草台 | 神奈川県横浜市青葉区千草台 | 1987年8月 | 51.71㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティレジデンス藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台３８−２４ | 2018年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ藤が丘2番館 | 神奈川県横浜市青葉区千草台１２−２０ | 2001年3月 | 73.94㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤が丘第2 | 神奈川県横浜市青葉区千草台３８−１２ | 1983年8月 | 55.0㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークステイツ藤が丘 | 神奈川県横浜市青葉区千草台４７−２ | 2005年9月 | 66.2㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |