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芝園ハイツ2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,879万円 〜 2,919万円 （130万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市芝園町２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
芝園ハイツ2号棟の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格
芝園ハイツ2号棟の最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。芝園ハイツ2号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.7万円に比べて、築40年以上では139.4万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
71.3㎡
1階 南西
3LDK
71.3㎡
1階 南
4LDK
71.3㎡
1階 南
3SLDK
71.3㎡
1階 南東
5K
68.21㎡
3階 南西
４ＬＤＫ(洋 6･6･6･3.5)
74.15㎡
3階 北
3LDK
74.15㎡
3階 南西
2LDK
74.15㎡
3階 南西
3LDK
74.0㎡
3階 南西
1LDK
50.19㎡
4階 南西
3LDK
70.1㎡
5階 南西
4LDK
74.15㎡
5階 南西
3LDK
74.15㎡
6階 北
3LDK
74.15㎡
7階 南西
2LDK
47.37㎡
8階 南
3LDK
70.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.3㎡ | 南 | 1階 南(71.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.3㎡ | 南西 | 1階 南西(71.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 71.3㎡ | 南 | 1階 南(71.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 71.3㎡ | 南 | 1階 南(71.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 5K | 68.21㎡ | 南東 | 1階 南東(68.21㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ(洋 6･6･6･3.5) | 74.15㎡ | 南西 | 3階 南西(74.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.15㎡ | 北 | 3階 北(74.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.15㎡ | 南西 | 3階 南西(74.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.0㎡ | 南西 | 3階 南西(74.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 50.19㎡ | 南西 | 3階 南西(50.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.1㎡ | 南西 | 4階 南西(70.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 74.15㎡ | 南西 | 5階 南西(74.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.15㎡ | 南西 | 5階 南西(74.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.15㎡ | 北 | 6階 北(74.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.37㎡ | 南西 | 7階 南西(47.37㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.1㎡ | 南 | 8階 南(70.1㎡)を無料査定する |
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芝園ハイツ2号棟の存在する埼玉県川口市芝園町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 32.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,060万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,390万円 | 1979年3月 | 70.1㎡ | 48.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 67.32㎡ | 48.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 1979年3月 | 76.65㎡ | 33.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,600万円 | 1979年3月 | 70.1㎡ | 37.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 1979年3月 | 60.8㎡ | 49.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 40.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 60.8㎡ | 40.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 68.21㎡ | 36.4万円 | 1 | 5K |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 60.8㎡ | 45.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 60.8㎡ | 39.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,850万円 | 1979年3月 | 70.1㎡ | 40.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 1979年3月 | 82.55㎡ | 40.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 1979年3月 | 70.1㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 50.19㎡ | 39.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 47.37㎡ | 41.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 68.21㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,698万円 | 1979年3月 | 67.32㎡ | 40.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 82.55㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 60.8㎡ | 34.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 67.32㎡ | 33.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,950万円 | 1979年3月 | 70.1㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 60.8㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 60.8㎡ | 32.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,580万円 | 1979年3月 | 71.3㎡ | 36.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 71.3㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 40.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,590万円 | 1979年3月 | 70.1㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,200万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 29.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 74.0㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,890万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 50.18㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,990万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 26.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 74.15㎡ | 24.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 67.32㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,690万円 | 1979年3月 | 70.1㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,880万円 | 1979年3月 | 67.32㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 50.19㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,200万円 | 1979年3月 | 70.1㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目２８−１１ | 2004年9月 | 54.65㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨第3サニーコート | 埼玉県蕨市北町１丁目１８−１９ | 1997年10月 | 64.1㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア蕨 | 埼玉県蕨市北町１丁目２１−１２ | 1997年2月 | 58.37㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ蕨ガーデンシティ | 埼玉県蕨市北町１丁目２６ | 2015年9月 | 68.2㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション２号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 本田マンション１号棟 | 埼玉県蕨市北町１丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらびユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 30.68㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨北町 | 埼玉県蕨市北町１丁目８−３ | 1991年9月 | 23.92㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蕨ユーアイハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２５−１２ | 1973年12月 | 32.64㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2芝園ハイツ | 埼玉県蕨市北町１丁目２３−１９ | 1981年7月 | 54.81㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネレーションズワラビ | 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目 | 2020年5月 | 41.84㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザヒルズ川口芝レジデンス | 埼玉県川口市芝樋ノ爪２丁目１５−１８ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ1号棟 | 埼玉県川口市芝園町２−１ | 1979年3月 | 50.19㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芝園ハイツ | 埼玉県川口市芝園町２−１ | 1979年3月 | 50.18㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらび中央サニーコーポ | 埼玉県蕨市中央１丁目３５−４ | 1979年5月 | 31.92㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ第2蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−５２ | 1984年7月 | 75.05㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリュエル蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−３ | 2000年11月 | 64.89㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目３４−９ | 1990年10月 | 16.74㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ第1蕨 | 埼玉県蕨市中央１丁目１７−４８ | 1980年7月 | 60.6㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびリーフハイツ | 埼玉県蕨市中央１丁目１１−３ | 1975年8月 | 51.72㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |