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ライオンズマンション梶が谷第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,146万円 〜 2,880万円 （137万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延１１８９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
ライオンズマンション梶が谷第3の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梶が谷駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション梶が谷第3の最寄り梶が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション梶が谷第3は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
69.7㎡
2階 南西
3LDK
69.39㎡
2階 南西
2LDK
56.3㎡
2階 南
2LDK
51.93㎡
4階 南西
1LDK
56.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.7㎡ | 南 | 2階 南(69.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.39㎡ | 南西 | 2階 南西(69.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.3㎡ | 南西 | 2階 南西(56.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.93㎡ | 南 | 2階 南(51.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.3㎡ | 南西 | 4階 南西(56.3㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション梶が谷第3の存在する神奈川県川崎市高津区上作延周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1983年3月 | 95.08㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1988年6月 | 68.81㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2000年5月 | 80.55㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1983年3月 | 95.08㎡ | 23.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,798万円 | 1988年6月 | 70.69㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,440万円 | 1991年9月 | 67.8㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 1988年6月 | 68.81㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,190万円 | 1988年6月 | 80.52㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2010年3月 | 60.63㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2000年5月 | 75.08㎡ | 73.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2010年4月 | 77.08㎡ | 47.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 34.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 83.95㎡ | 56.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,290万円 | 1991年9月 | 73.69㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,998万円 | 1996年9月 | 68.34㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1973年1月 | 40.5㎡ | 34.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 34.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,100万円 | 2012年12月 | 70.06㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1991年9月 | 72.64㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1991年9月 | 72.64㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2010年3月 | 70.43㎡ | 65.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2010年3月 | 70.0㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1973年1月 | 45.36㎡ | 34.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1988年6月 | 68.81㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1981年11月 | 56.06㎡ | 42.6万円 | 1 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,490万円 | 2012年11月 | 65.91㎡ | 68.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1965年7月 | 51.84㎡ | 18.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 66.0㎡ | 54.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 71.63㎡ | 52.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 87.2㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 82.82㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,990万円 | 2000年5月 | 79.52㎡ | 62.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 80.18㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,540万円 | 1983年3月 | 84.87㎡ | 29.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 2,600万円 | 1991年2月 | 66.0㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1990年10月 | 61.47㎡ | 42.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 2012年11月 | 70.21㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,900万円 | 2010年2月 | 85.46㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,970万円 | 2006年10月 | 68.62㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,190万円 | 1988年6月 | 68.81㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 6,130万円 | 2006年9月 | 78.09㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 1990年10月 | 61.46㎡ | 42.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ宮崎台2 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目２４−４０ | 2011年1月 | 41.34㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目１８−１３ | 1994年1月 | 56.1㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台北パークホームズ | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目２４−１ | 1984年9月 | 71.05㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目４−３３ | 1999年1月 | 60.24㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梶が谷第6 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目１２−３０ | 1989年6月 | 58.31㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目６−１ | 1995年3月 | 55.87㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート宮崎台第2 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目２６−１ | 1991年3月 | 16.0㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モルフェクレール梶が谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目１５−１３ | 1991年3月 | 55.26㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷ビューハイツ | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目１−１２ | 1990年6月 | 54.06㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梶が谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目２−３０ | 1984年6月 | 43.98㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン梶が谷ビューハイツ | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目１−１２ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション梶ヶ谷第2 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目１６−３０ | 1984年10月 | 49.5㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷パークハイツ | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目１４−３８ | 1984年6月 | 53.86㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台東スカイマンション | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目２７−１５ | 1991年10月 | 59.2㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラリッサ川崎梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目１９−２５ | 2017年8月 | 21.0㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梶ヶ谷グリーンハイツ | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目１６−３５ | 1982年5月 | 70.44㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第三梶ケ谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目４−３３ | 1999年1月 | 53.96㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエガーデン川崎梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目２１ー１ | 2013年5月 | 20.28㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート宮崎台第3 | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘５３−１ | 1992年3月 | 16.9㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア梶ヶ谷グランディ | 神奈川県川崎市高津区向ケ丘１−１ | 1995年4月 | 31.06㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |